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El distrito de Thanh Oai abre una subasta de terrenos cuyo precio llegó a alcanzar los 100 millones de VND/m².

Báo Đầu tưBáo Đầu tư16/02/2025

El distrito de Thanh Oai ( Hanói ) es el lugar donde se han iniciado subastas nocturnas con premios que alcanzan cientos de millones de VND por metro cuadrado. Próximamente, esta localidad abrirá una subasta en el mismo lugar donde grupos y asociaciones inflaron los precios y abandonaron los depósitos.


El distrito de Thanh Oai abre una subasta de terrenos cuyo precio llegó a alcanzar los 100 millones de VND/m².

El distrito de Thanh Oai (Hanói) es el lugar donde se han iniciado subastas nocturnas con premios que alcanzan cientos de millones de VND por metro cuadrado. Próximamente, esta localidad celebrará una subasta en el mismo lugar donde grupos y asociaciones inflaron los precios y abandonaron los depósitos.

Vietnam Auction Joint Stock Company acaba de anunciar la subasta de derechos de uso de tierras para 54 parcelas de tierra en Alley Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai (Hanoi).

En consecuencia, 54 terrenos se dividen en tres grupos según su precio inicial. El primer grupo consta de 6 terrenos con un precio inicial de 16,3 millones de VND/m². El segundo grupo consta de 24 terrenos con un precio inicial de 15,6 millones de VND/m². El tercer grupo consta de 24 terrenos con un precio inicial de 10,9 millones de VND/m².

Con una superficie de 60 a 85 m², los terrenos a la venta tendrán un precio inicial de entre 656 y 1.300 millones de VND. El depósito correspondiente rondará entre 130 y 265 millones de VND por terreno.

Cabe destacar que, en lugar de una subasta de varias rondas como en sesiones anteriores, esta vez se realizará mediante una sola ronda de votación secreta directa. La subasta está programada para el 1 de marzo en el Gimnasio del Distrito de Thanh Oai.

Imagen del terreno adjudicado por 100,5 millones de VND/m² en la comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai. Foto: Tam Phuc Real Estate.

Anteriormente, el 10 de agosto de 2024, también en la zona de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, el distrito de Thanh Oai realizó una subasta de 68 terrenos. Las parcelas tienen una superficie de 60 a 85 m², con precios iniciales que oscilan entre 8,6 y 12,5 millones de dólares por m².

Lo que ha conmocionado a la opinión pública es el precio de adjudicación de los terrenos. El terreno de esquina tiene el precio de adjudicación más alto, hasta 100,5 millones de VND/m², ocho veces superior al precio inicial. Los demás terrenos tienen precios de adjudicación igualmente altos, entre 63 y 80 millones de VND/m², entre 5 y 6,4 veces superiores al precio inicial. Estas cifras son sin precedentes en el mercado inmobiliario del distrito de Thanh Oai.

Sin embargo, al llegar la fecha límite de pago, solo 13 de las 68 parcelas se pagaron en su totalidad. La parcela con el precio ganador de 100,5 millones de VND/m², junto con muchas otras parcelas de alto valor, fueron confiscadas. Las subastas posteriores en el distrito de Thanh Oai registraron precios ganadores cada vez más bajos y una menor participación.


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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html

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