Keppel invierte en un futuro sostenible en Vietnam

Keppel (Singapur), gestora y operadora global de activos, ha contribuido al desarrollo sostenible de Vietnam durante más de tres décadas. El Sr. Joseph Low, presidente de Keppel Real Estate en Vietnam, presentó los planes de desarrollo de la compañía para el futuro.

Con más de tres décadas de presencia en Vietnam, Keppel es ahora uno de los mayores inversores inmobiliarios del país. ¿Qué logros importantes ha alcanzado la empresa recientemente, señor?

La división inmobiliaria de Keppel ha estado operando en Vietnam desde principios de la década de 1990, poco después de que Vietnam abriera sus puertas a los inversores internacionales, y hoy se ha convertido en uno de los mayores inversores inmobiliarios extranjeros, con más de 20 proyectos y un capital de inversión total registrado de aproximadamente US$3,5 mil millones.

Keppel es un inversor de renombre en el mercado con los proyectos residenciales Riviera Point, Estella Heights y Celesta Rise, y el proyecto comercial y edificio de oficinas de grado A Saigon Centre en la ciudad de Ho Chi Minh.

Durante las últimas tres décadas, Keppel se ha enorgullecido de contribuir a la urbanización de Vietnam mediante el desarrollo de soluciones inmobiliarias sostenibles y de calidad, mejorando así la calidad de vida de sus habitantes y comunidades. Invitamos a los inversores a construir proyectos de alta calidad a través de nuestra plataforma de inversión y cartera de activos.

Un ejemplo típico es el Keppel Vietnam Fund, que combina capital de Keppel e inversores institucionales globales para invertir en proyectos residenciales, comerciales, de uso mixto y urbanos en Vietnam.

Hasta la fecha, el Fondo Keppel Vietnam, así como inversores institucionales extranjeros, han invertido con Keppel en seis proyectos residenciales de alta calidad en Hanói y Ciudad Ho Chi Minh. Una vez invertido y utilizado al máximo, el Fondo podrá gestionar activos por un valor aproximado de mil millones de dólares.

Además del sector inmobiliario, también nos centramos en la infraestructura. En 2023, nuestra división de infraestructura lanzó la solución "Energía como Servicio" en Vietnam, con contratos por más de 70 millones de dólares. Esta solución incluye suministro de energía, refrigeración, descarbonización y gestión inteligente de la energía, lo que permite a empresas y propietarios de edificios lograr ahorros energéticos significativos sin grandes inversiones iniciales.

Keppel dona un sistema de filtración de agua salina a la población local

Keppel ha sido reconocida como empresa sostenible en los Top 50 Corporate Sustainability Awards 2024. ¿Cómo refleja este premio el compromiso de la empresa con la sostenibilidad?

Este es el tercer año consecutivo que Keppel ha sido reconocido en los Premios a las 50 Mejores Empresas Sostenibles (CSA). Este año, Keppel fue reconocido en la categoría de Responsabilidad Social Corporativa (RSC) Destacada. Nos comprometemos a ser una empresa responsable que genera un impacto positivo en las comunidades donde operamos. Nuestras iniciativas de RSE se centran en áreas como la contribución a la comunidad, la protección del medio ambiente y el apoyo a la educación .

Una de las actividades de RSE que nos enorgullece especialmente es Vivir Bien, que se lanzará por primera vez en Vietnam en 2022 para llevar agua potable a las personas en zonas de sequía e intrusión salina. Otras iniciativas incluyen un programa para plantar 3000 árboles en la Reserva Natural y Cultural de Dong Nai y la expansión del proyecto "Levántate ante el Desafío" a las escuelas para concienciar sobre el aumento del nivel del mar.

Desde 2021, Keppel ha aportado más de 13 000 millones de dongs a la sociedad vietnamita y ha dedicado casi 6500 horas de voluntariado a través de unas 30 actividades de RSE. Estas actividades han contribuido a mejorar la vida de unas 83 000 personas en 10 provincias y ciudades de Vietnam.

Keppel contribuye al proceso de urbanización de Vietnam con soluciones de desarrollo inmobiliario sostenibles y de calidad.

¿Cuáles son las ventajas y los desafíos de hacer negocios en el mercado vietnamita, señor?

Vietnam y Singapur tienen fuertes relaciones económicas y el comercio bilateral continúa creciendo de manera constante.

Con amplias capacidades en infraestructura, bienes raíces y conectividad digital, Keppel está bien posicionado para seguir contribuyendo al crecimiento sostenible de Vietnam y atraer capital adicional de inversores globales a través de nuestra plataforma de inversión y cartera de activos de calidad.

En Vietnam, construimos alianzas con empresas de renombre como Khang Dien y Phu Long, empresas con amplio conocimiento, experiencia y conexiones.

Creemos que podemos seguir construyendo esta relación mutuamente beneficiosa con socios locales para convertir los desafíos en oportunidades.

¿Qué sugerencias tiene para ayudar a que el mercado inmobiliario se desarrolle de forma sostenible en una dirección verde en el futuro próximo?

En el camino hacia el desarrollo sostenible y el desarrollo inmobiliario en Vietnam, es fundamental abordar y reducir las emisiones de carbono en el entorno construido. Para lograrlo, se requiere una mayor colaboración entre los sectores público y privado, y el Gobierno desempeña un papel importante en el fomento de la adopción de soluciones sostenibles.

En Singapur, por ejemplo, la Autoridad de Edificación y Construcción de Singapur ofrece incentivos financieros a los promotores que cumplen ciertos criterios ecológicos. Keppel ha aprovechado esta situación para realizar mejoras en sus propiedades, como la Torre Keppel Bay.

También se podría considerar un enfoque ligeramente diferente en Vietnam, donde el Gobierno podría considerar proporcionar más espacio utilizable o períodos de tenencia más largos para alentar a los desarrolladores a adoptar soluciones y tecnologías ecológicas y limpias para construir edificios más sostenibles.

Estos esfuerzos del Gobierno alentarán a más inversores inmobiliarios a implementar e incorporar características ecológicas en sus proyectos.

Keppel promueve el modelo de "Regeneración Urbana Sostenible" (SUR), que reestructura los edificios existentes mediante la rehabilitación de activos e incorporando nuevas tecnologías y soluciones inteligentes para aumentar la eficiencia de los edificios. La transición de un modelo de desarrollo tradicional a un modelo de innovación urbana contribuirá a la circularidad y a la reducción de la huella de carbono de las operaciones comerciales, objetivo que buscamos en Vietnam.

¿Qué planes tiene Keppel para ampliar aún más su presencia en el mercado vietnamita, así como contribuir a promover el desarrollo de las relaciones bilaterales en el próximo tiempo, señor?

Vemos oportunidades en Vietnam para desarrollar soluciones sostenibles. Keppel está bien posicionado para atraer inversores financieros globales que puedan financiar el desarrollo de soluciones y activos más inteligentes y ecológicos. Aprovecharemos nuestras capacidades en el desarrollo y la operación de dichos activos para proporcionar infraestructura y servicios críticos para las energías renovables, las energías limpias, la descarbonización, la innovación urbana sostenible y la conectividad digital a Vietnam.

Además de las soluciones de infraestructura y bienes raíces mencionadas anteriormente, Keppel puede proporcionar soluciones integradas para centros de datos de energía limpia; desarrollo, gestión y operación de activos, contribuyendo al objetivo Net Zero de Vietnam.

Nuestra cartera de desarrollo de centros de datos es extensa, con 32 centros en Asia Pacífico y Europa. Ante la creciente demanda de almacenamiento de datos en Vietnam, vemos una oportunidad para que Keppel ofrezca soluciones integradas de centros de datos para impulsar el rápido crecimiento de la economía digital vietnamita.

Éstas son sólo algunas de las muchas oportunidades que esperamos desarrollar y aprovechar a medida que la relación bilateral entre Vietnam y Singapur continúa fortaleciéndose.

Fuente: https://baodautu.vn/keppel-dau-tu-cho-tuong-lai-ben-vung-tai-viet-nam-d221970.html