Ceremonia de inauguración del FECON IP Hiep Hoa: nuevo motor para el desarrollo industrial sostenible en el Norte

El 9 de agosto de 2025, en la comuna de Hiep Hoa, provincia de Bac Ninh, FECON Invest Joint Stock Company celebró la ceremonia de colocación de la primera piedra del Clúster Industrial Danh Thang - Doan Bai (nombre comercial: FECON IP Hiep Hoa). Este proyecto industrial es clave en la estrategia de desarrollo de un ecosistema inmobiliario industrial verde y sostenible del Grupo FECON en el norte.

Perspectiva del proyecto FECON IP Hiep Hoa con una escala de 75 hectáreas en la comuna de Hiep Hoa, provincia de Bac Ninh .

Ubicación estratégica, infraestructura sincrónica

FECON IP Hiep Hoa cuenta con una ubicación estratégica, a solo 50 km del centro de Hanói y a 30 km del aeropuerto de Noi Bai, junto a tres autopistas principales: Hanói-Thai Nguyen, Hanói-Lang Son y Noi Bai-Ha Long. Gracias a ello, el proyecto puede conectar directamente con importantes centros de producción como Bac Ninh, Thai Nguyen, Hai Phong y Lang Son, lo que facilita el desarrollo de cadenas de suministro globales.

Con una extensión de 75 hectáreas, el proyecto se planifica de forma sincronizada con una densidad de construcción del 70%. El área restante, de casi 100.000 m², se destina a árboles y a la superficie de agua, creando un entorno de trabajo verde y saludable. Se invierte sistemáticamente en toda la infraestructura técnica desde el inicio, incluyendo: sistema de suministro de agua potable, sistema de tratamiento químico y físico de aguas residuales (AO) con una capacidad de 3.050 m³/día y noche, red de media tensión de 22 kV (27 MVA), telecomunicaciones modernas, sistema estándar de protección contra incendios y seguridad 24/7. El área de gestión integra oficinas, alojamiento para expertos e instalaciones de servicios como supermercados, restaurantes, bancos, clínicas, etc.

Los delegados realizaron la ceremonia inaugural para la construcción de FECON IP Hiep Hoa.

Apoyo empresarial integral, hacia la industria de alta tecnología

FECON IP Hiep Hoa ofrece un paquete completo de soporte durante todo el ciclo de vida para los inversores, desde consultoría legal y ambiental, inversión y registro empresarial hasta reclutamiento y soporte en la operación de la fábrica.

En particular, el proyecto aplica políticas de incentivos a la inversión, según lo estipulado en el Decreto n.º 218/2013/ND-CP y la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Sociedades. Por consiguiente, FECON IP Hiep Hoa se encuentra en una zona con condiciones socioeconómicas difíciles y está incluida en la lista de incentivos del impuesto sobre la renta de las sociedades. En concreto, las empresas que inviertan aquí estarán exentas del impuesto sobre la renta de las sociedades durante los dos primeros años a partir de la fecha de la renta imponible, y se les aplicará una reducción del 50 % en el impuesto a pagar durante los cuatro años siguientes por las rentas derivadas de nuevos proyectos de inversión.

Además, los inversionistas también gozan de incentivos en el arrendamiento de tierras (exención de alquiler por un período de 7 años dependiendo del rubro e industria) y exención de impuestos de importación sobre maquinaria, equipos y materiales que no puedan producirse en el país, así como materias primas para la producción de exportación, de acuerdo a la normativa vigente en materia de inversión y leyes tributarias.

FECON IP Hiep Hoa prioriza la atracción de industrias de alto valor añadido y respetuosas con el medio ambiente, como la eléctrica, la electrónica, la mecánica de precisión, la farmacéutica, la alimentaria y las industrias auxiliares y de apoyo de alta tecnología. Gracias a su ubicación junto a grandes corporaciones como Samsung, Foxconn, Goertek y Luxshare, se espera que el proyecto contribuya a completar la cadena de suministro en el sector de componentes electrónicos, semiconductores y equipos de alta tecnología en la región del Norte.

El representante de FECON Invest, Sr. Muon Van Chien, Director General, compartió: “FECON IP Hiep Hoa no solo es un proyecto clave en la estrategia de desarrollo de infraestructura industrial del Grupo FECON, sino que también demuestra un compromiso a largo plazo para acompañar al gobierno y a la comunidad empresarial en la creación de un entorno de producción moderno, eficiente y sostenible”.

FECON IP Hiep Hoa prioriza la atracción de industrias de alto valor agregado y respetuosas con el medio ambiente.

FECON Invest - Plataforma de infraestructura, visión estratégica

FECON IP Hiep Hoa es un proyecto pionero en la cadena de parques/clústeres industriales desarrollados y operados por FECON Invest, una unidad miembro del ecosistema FECON.

Con más de 20 años de experiencia en el campo de cimentaciones, infraestructura técnica, obras subterráneas y construcción industrial, FECON tiene fortalezas sobresalientes en la construcción de grandes proyectos con altos requerimientos y técnicas complejas, una base importante para ayudar a FECON Invest a optimizar los costos de inversión, asegurar la calidad y el progreso de la infraestructura del parque industrial.

Con el objetivo de convertirse en un prestigioso desarrollador de infraestructura industrial en Vietnam, FECON Invest se compromete a crear espacios de producción inteligentes, brindando el máximo apoyo a los inversores durante todo el proceso de implementación y operación.

Además de FECON IP Hiep Hoa, FECON Invest investiga y promueve numerosos proyectos potenciales en localidades estratégicas. En particular, FECON IP Hoa Yen, un proyecto de parque industrial de 256 hectáreas en Bac Ninh, orientado al desarrollo sostenible, integrando servicios, áreas urbanas e industrias de apoyo de alta tecnología.

En el contexto de la creciente consolidación de Vietnam como nuevo centro manufacturero en Asia-Pacífico, el sector inmobiliario industrial sigue siendo un atractivo para la inversión extranjera directa (IED). Las tasas de ocupación en parques industriales clave del Norte y del Sur superan el 80%, mientras que la oferta sigue siendo limitada. La inversión sistemática en clústeres industriales modernos como FECON IP Hiep Hoa no solo contribuye a complementar los fondos de terrenos de alta calidad para el mercado, sino que también crea un espacio de crecimiento estable y sostenible para los promotores e inversores de infraestructura a medio y largo plazo.

Fuente: https://baodautu.vn/khoi-cong-fecon-ip-hiep-hoa---dong-luc-moi-cho-phat-trien-cong-nghiep-ben-vung-tai-mien-bac-d354301.html