Las ganancias de Nam Long disminuyeron en casi mil billones, flujo de caja negativo, proyecto retrasado

Algunos proyectos retrasan el tiempo de negocio

Con base en el progreso de los proyectos y planes de negocios de NLG, BVSC Securities ha ajustado la previsión de ingresos y beneficios de Nam Long Investment Corporation (código NLG) para 2023. En concreto, los ingresos ajustados ascienden a 4.635 mil millones. El beneficio después de impuestos de los accionistas de la matriz es de 768 mil millones, inferior a los 970 mil millones previstos a principios de 2023.

En concreto, BVSC ajustó (1) el plan de entrega del modelo de baja altura Mizuki de 2023 a 2024; (2) el número de productos adicionales que Izumi esperaba vender en el cuarto trimestre de 2022 no funcionó como estaba previsto, por lo que no se pudo registrar en 2023; y (3) ajustó el aumento de los gastos de ventas y gestión empresarial debido a los altos datos de registro empresarial.

En el informe de principios de 2023, BVSC ajustó el progreso de proyectos a gran escala y ubicaciones en áreas no centrales de Nam Long como Southgate, Izumi, Paragon... Sin embargo, en la Junta General de Accionistas, la junta directiva de Nam Long compartió la política de centrarse en productos comerciales que satisfagan necesidades reales (Flora, Ehomes...) y pisos comerciales en 2023.

Los planes de negocio de los proyectos de gran valor se extenderán. Por lo tanto, algunos proyectos que se esperaba que estuvieran operativos en el cuarto trimestre de 2023, como Paragon e Izumi (bajo el GD1), probablemente se pospondrán hasta 2024.

Según BVSC, el principal riesgo para Nam Long actualmente reside en el poder adquisitivo de los clientes. Esta compañía de valores cree que dicho poder se ve afectado por diversos factores: (1) la recesión en los sectores relacionados con la producción, el consumo, la importación y la exportación; (2) la congestión del flujo de capital en el mercado de bonos; y (3) las tasas de interés de los préstamos inmobiliarios se mantienen generalmente altas, entre el 12 y el 13 %. Estos factores no mejorarán a corto plazo, pero se prevé que lo hagan a principios de 2024.

Flujo de caja importante

Según el informe financiero del primer trimestre, Nam Long registró ingresos de 235 mil millones de VND, un 60 % menos que en el mismo período. La utilidad bruta alcanzó los 159 mil millones de VND, un 36 % menos que en el mismo período. Esto se debe a que el costo de los bienes raíces es bajo, del 4 %.

Tras deducir los gastos, el beneficio neto de los accionistas de la empresa matriz de Nam Long alcanzó los 6.800 millones de VND, cifra muy superior a la del mismo período del año anterior. A pesar de estos beneficios, el flujo de caja neto de las actividades comerciales fue negativo en más de 752.000 millones de VND, mientras que en el mismo período del año anterior fue negativo en más de 93.000 millones de VND.

Al 31 de marzo de 2023, los activos totales de Nam Long alcanzaron los 27.264 millones de VND, lo que representa un aumento de 180.000 millones de VND con respecto al inicio del año. De estos, los inventarios aumentaron en 781.000 millones de VND, alcanzando los 15.611 millones de VND, lo que representa el 57 %. Las cuentas por cobrar a corto plazo disminuyeron un 8 %, hasta los 3.276 millones de VND, mientras que el efectivo y equivalentes al efectivo disminuyeron en 350.000 millones de VND con respecto al inicio del año, hasta los 3.426 millones de VND.

En términos de capital, los pasivos de Nam Long al cierre del primer trimestre ascendieron a 14.209 mil millones de VND, un aumento de 440 mil millones de VND con respecto al inicio del año. Cabe destacar que los préstamos aumentaron un 8%, alcanzando los 5.604 mil millones de VND, y los prepagos a corto plazo de los compradores aumentaron en 345 mil millones de VND, alcanzando los 3.616 mil millones de VND.

Fuente: https://www.congluan.vn/bvsc-du-doan-lai-nam-long-giam-gan-nghin-ty-trong-boi-canh-am-nang-dong-tien-du-an-lui-thoi-gian-kinh-doanh-post250398.html