Lam Dong inspecciona la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra en la fase 2020.

El 7 de junio, el líder del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Lam Dong dijo que acababa de emitir una decisión para establecer un equipo de inspección que verificara el cumplimiento de las normas sobre procedimientos administrativos para la emisión de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra (LURC), derechos de propiedad de viviendas y otros activos vinculados a la tierra de hogares e individuos bajo la autoridad de las Sucursales de las Oficinas de Registro de la Propiedad (LRO) de distritos y ciudades para recibir y procesar registros en el período comprendido entre principios de 2020 y finales de 2022.

Lâm Đồng: Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đọan 2020-2022 - Ảnh 1. — Inspección del cumplimiento de la normativa sobre procedimientos administrativos para la concesión de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra

En consecuencia, las unidades inspeccionadas incluyen la Oficina Provincial de Registro de la Propiedad de Lam Dong, las sucursales de la Oficina de Registro de la Propiedad de los distritos de Da Lat y Bao Loc, así como algunas entidades relacionadas, como el Departamento de Gestión Urbana de Da Lat y Bao Loc, y el Departamento de Desarrollo Económico e Infraestructura de los distritos. El equipo de inspección está integrado por seis miembros, encabezados por el Sr. Tran Viet Dung, Inspector Jefe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente. El período de inspección es de 30 días, a partir del 12 de junio de 2023.

El director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Lam Dong añadió que el propósito de esta inspección es evaluar el cumplimiento de las normas sobre procedimientos administrativos para la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas y bienes vinculados a la tierra de hogares e individuos (emisión, reemisión, emisión por separación de parcelas de tierra...) bajo la autoridad de las Sucursales de las Oficinas de Registro de la Propiedad de los distritos y ciudades para recibir y procesar los expedientes enviados a la Oficina Provincial de Registro de la Propiedad de Lam Dong para su presentación al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para la firma de los certificados.

El equipo de inspección también tiene la tarea de verificar la actualización y corrección de los registros de tierras y el funcionamiento de la base de datos de gestión de tierras de las sucursales de la Oficina de Registro de Tierras de la ciudad de Da Lat, el distrito de Duc Trong, el distrito de Di Linh y la Oficina de Registro de Tierras de la provincia de Lam Dong.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Lam Dong exige que tanto el equipo de inspección como las personas inspeccionadas cumplan con las disposiciones de la Ley de Inspección, la Ley de Tierras y demás leyes pertinentes. Durante la inspección, no se debe obstaculizar el desarrollo normal de las actividades de las personas inspeccionadas. La Oficina Provincial de Registro de Lam Dong, junto con las sucursales de las Oficinas de Registro de distritos, ciudades y unidades relacionadas, son responsables de coordinar el trabajo, proporcionar la documentación completa y atender las solicitudes del equipo de inspección, de conformidad con la ley.

Lâm Đồng: Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đọan 2020-2022 - Ảnh 2. — En el período 2020-2021 en Lam Dong, se produjo un aumento en la situación de donación de terrenos para la construcción de carreteras y división de parcelas para la venta.

Según informó Thanh Nien , a principios de noviembre de 2021, el Comité Popular Provincial de Lam Dong emitió un documento que regula las condiciones para la división de parcelas agrícolas en la zona. De acuerdo con esto, la superficie mínima permitida para la división de parcelas agrícolas es de 500 m² en zonas urbanas y ^{de 1000 m²} en zonas rurales.

En marzo de 2023, el Comité Popular Provincial de Lam Dong emitió un comunicado oficial sobre la resolución de dificultades y problemas relacionados con la división de terrenos, la segregación de parcelas y el sector inmobiliario en distritos y ciudades. Este comunicado exige a las localidades que prohíban bajo ningún concepto la formación de zonas residenciales ilegales y proyectos inmobiliarios que no se ajusten a la normativa sobre uso del suelo, construcción y planificación urbana.

Sin embargo, a finales de abril de 2023, el Departamento de Inspección de Documentos Legales del Ministerio de Justicia emitió un documento con observaciones, tras lo cual el Comité Popular de Lam Dong emitió un documento que ponía fin a la validez de todos los documentos emitidos previamente por el Comité Popular Provincial relacionados con la división y consolidación de tierras en toda la provincia.

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