La empresa conjunta de fondos de inversión extranjera detrás del fondo de tierras doradas que está a punto de desplegarse en Da Lat

El terreno privilegiado situado en el centro de la ciudad de Da Lat, junto al lago Xuan Huong, está atrayendo la atención de inversores y medios de comunicación nacionales e internacionales al recibir capital de fondos e inversores extranjeros.

Haus Da Lat recibió capital de inversión del fondo BTS Bernina y del inversor Terne Holdings Singapore.

¿Quiénes son BTS Bernina y Terne Holdings?

La información publicada la semana pasada en la prensa nacional e internacional sobre la inversión del fondo BTS Bernina y del inversor Terne Holdings Singapore en una empresa vietnamita ha recibido la atención del público y de los inversores.

Según la agencia de noticias AP, este fondo e inversor invertirá capital y mantendrá hasta el 30% de las acciones de una empresa vietnamita, The One Destination, inversora del proyecto Haus Da Lat.

BTS Bernina y Terne Holdings Singapore son dos inversores de gran prestigio a nivel mundial , con activos totales bajo gestión que alcanzan miles de millones de dólares estadounidenses. Sus preferencias de inversión se centran en empresas con historias únicas en Asia y con altas tasas de crecimiento, que lideran las nuevas tendencias en sus sectores.

BTS Bernina es un fondo de inversión abierto, constituido el 11 de diciembre de 2009, propiedad de y gestionado por los principales expertos financieros del mundo. BTS Bernina invierte el 60% de su capital en Asia.

En los últimos tres años, la rentabilidad del fondo ha sido del 71,9%. Se trata de una rentabilidad excepcional para fondos de inversión de gran envergadura. Esto demuestra que la perspectiva y el enfoque de inversión de BTS Bernina son acertados y han dado buenos resultados. El Consejo de Administración de BTS Bernina está compuesto por un equipo de expertos con amplia experiencia en finanzas internacionales y gestión de inversiones.

El Fondo cuenta con amplia experiencia en la gestión de mercados globales, la supervisión de estrategias de inversión, el cumplimiento normativo internacional y la consecución de resultados. La experiencia colectiva, especialmente en el sector inmobiliario y los mercados emergentes, permite a BTS Bernina aprovechar las oportunidades de crecimiento y gestionar eficazmente complejas inversiones globales de capital privado.

La inversión en el proyecto Haus Da Lat reafirma el compromiso de BTS Bernina con activos diversificados y de alta calidad en mercados de rápido crecimiento, aportando valor al proyecto y a los inversores mediante una combinación de crecimiento de capital y crecimiento del flujo de caja.

Terne Holdings es una empresa de inversión multisectorial con sede en Singapur. Sus principales áreas de especialización incluyen: consultoría en inversiones inmobiliarias y cooperación comercial, consultoría de marca, diseño...

Terne está dirigida por Caroline, quien cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector de las inversiones financieras, como directora ejecutiva y alta directiva en importantes fondos de inversión en Singapur e instituciones financieras globales como HSBC, Citibank, BNP Paribas y Naga Capital. Caroline tiene experiencia gestionando hasta 10 mil millones de dólares estadounidenses.

Además, Caroline también es representante autorizada de la Autoridad Monetaria de Singapur (MAS) para llevar a cabo actividades reguladas por la Ley de Valores y Futuros (SFA).

Su fortaleza reside en contar con un equipo humano de primer nivel y una filosofía empresarial basada en el bienestar humano. Inspirada en la vibrante vitalidad del charrán, Terne Holdings apuesta por el desarrollo sostenible, priorizando la salud y creando un entorno de vida en armonía con la naturaleza.

Terne Holdings no solo construye, sino que cumple sus compromisos. Su promesa es crear espacios habitables donde las personas y la naturaleza coexistan, ofreciendo calidad, sostenibilidad y valor duradero en cada proyecto.

El atractivo de Haus Da Lat

One Destination es pionera en el desarrollo del modelo inmobiliario ESG en Vietnam.

ESG es un conjunto de estándares que miden factores relacionados con el desarrollo sostenible y el impacto de las empresas en la comunidad, y se abrevia como Ambiental, Social y de Gobernanza. La empresa tiene varios proyectos en marcha en Vietnam, con una cartera de terrenos que abarca decenas de miles de hectáreas.

Imagen real del lugar del proyecto; Haus Dalat está siendo cercada.

The One Destination posee el último terreno privilegiado disponible, Haus Da Lat, en el centro de la ciudad de Da Lat. Haus Da Lat cuenta con una superficie de 5 hectáreas y se ubica junto al pintoresco lago Xuan Huong, símbolo de la cultura de Da Lat. Los expertos destacan la excelente ubicación de este terreno, comparable a un diamante.

Haus Da Lat se encuentra junto a la calle peatonal Tran Quoc Toan y la intersección de Dinh Tien Hoang, la calle más poética de la ciudad de Da Lat.

Desde Haus Dalat, puedes llegar fácilmente a Cu Golf Hill (50 m), el mercado de Da Lat (1 km), el parque Anh Sang (500 m), la plaza Lam Vien (1,4 km), el jardín de flores de Da Lat (1,8 km)...

Haus Dalat también es muy apreciada por sus estándares ESG "a medida", desde el diseño, la selección de materiales, el proceso de construcción y la operación hasta los factores humanos, totalmente coherentes con los objetivos ambientales, sociales y de gobernanza del fondo, contribuyendo a la creación de valor a largo plazo para las generaciones futuras.

Se prevé que Haus Da Lat también se beneficie del sólido desarrollo de la infraestructura de Lam Dong. En consecuencia, a partir del 20 de junio de 2024, el Ministerio de Transporte emitió la Decisión N.° 758/QD-BGTVT para convertir el Aeropuerto de Lien Khuong en un aeropuerto internacional, lo que impulsará el desarrollo económico y turístico de Da Lat y la provincia de Lam Dong.

Según el plan, para 2030 el aeropuerto de Lien Khuong se expandirá a 487 hectáreas, con una capacidad de 5 millones de pasajeros al año y numerosas rutas internacionales alrededor del mundo.

En los primeros 9 meses de 2024, Lam Dong recibió a 7,4 millones de visitantes para hacer turismo y relajarse, lo que supone un aumento del 13,7% con respecto al mismo período de 2023.

Se espera que para finales de 2024, Lam Dong reciba 10 millones de visitantes, incluidos 550.000 visitantes internacionales.

Los factores de infraestructura y turismo mencionados anteriormente prometen impulsar una fuerte transformación en Haus Da Lat en particular y en la economía de Da Lat en general.

Fuente: https://tuoitre.vn/lien-doanh-quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dung-sau-quy-dat-vang-sap-trien-khai-tai-da-lat-20241119004218064.htm