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La Compañía de Gestión de Activos de Vietnam (VAMC) acaba de anunciar la subasta de la deuda incobrable de Nam Bien Dong Tourism Company Limited, con un precio inicial de más de 411 mil millones de VND.
Esta es la novena vez que VAMC pone a la venta esta deuda, tras ocho ofertas previas fallidas. En 2024, esta deuda se ofreció por primera vez por casi un billón de VND y posteriormente redujo su precio ocho veces, pero aun así se mantuvo estable.
VAMC compró esta deuda a valor de mercado al Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank ).
La garantía de la deuda es el derecho de uso de la tierra con una superficie de 12.076,5 m2 (tierra para instalaciones de producción y negocios, con plazo de uso hasta el 29 de octubre de 2053) en el barrio de Thang Tam, ciudad de Vung Tau, provincia de Ba Ria - Vung Tau (ahora Ciudad Ho Chi Minh).
El precio inicial de la deuda subastada es de 411.800 millones de VND (sin IVA). El depósito es de 70.000 millones de VND. El plazo para el depósito es desde hoy hasta el 30 de julio de 2025 y debe declararse con "Sí" en la cuenta de VAMC antes de las 17:00 h del 30 de julio de 2025. La subasta está prevista para el 2 de agosto de 2025.
Anteriormente, VAMC también anunció la subasta de deudas incobrables de un grupo de clientes, entre ellos Phuc An Khang International Hospital Joint Stock Company y Binh Duong Construction Stone Company Limited, con un precio inicial de más de 175 mil millones de VND.
La subasta está programada para el 30 de julio de 2025. La deuda se ha subastado en numerosas ocasiones, pero no ha tenido éxito. En 2021, incluso se valoró provisionalmente en más de 2.270 billones de VND, incluyendo capital e intereses.
La deuda antes mencionada fue adquirida por VAMC a Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (Sacombank) en virtud de un contrato firmado en 2021. La garantía consiste principalmente en bienes inmuebles ubicados en la ciudad de Ho Chi Minh y Binh Duong.
La deuda del Hospital Internacional Phuc An Khang está garantizada por el derecho de uso de 8.048 m² de terreno arrendado y el derecho a la propiedad de las obras de construcción en el Parque Industrial Dong An, distrito de Binh Hoa, ciudad de Thuan An, provincia de Binh Duong (actualmente Ciudad Ho Chi Minh). Además, existe una vivienda de 377,3 m² en la calle Ngo Quyen n.º 22, distrito 6, distrito 5, Ciudad Ho Chi Minh, a nombre del Sr. Diep Van Phat y la Sra. Le Thi My.
Para la deuda de Binh Duong Construction Stone Company Limited, la garantía es la propiedad de la vivienda y el derecho de uso del terreno residencial con una superficie total de 506,1 m² en el Distrito 3, Distrito 5, Ciudad Ho Chi Minh. Esta propiedad también pertenece al Sr. Diep Van Phat y la Sra. Le Thi My.
El Hospital Internacional Phuc An Khang se encuentra en la calle Dong Van Cong n.° 800, ciudad de Thu Duc (anteriormente Distrito 2, Ciudad Ho Chi Minh), un edificio reformado del proyecto de apartamentos Thai Binh Plaza. Se trata de un complejo de 5 bloques de 20 plantas con más de 360 apartamentos.
El proyecto, con inversión de Binh Duong Construction Stone Company Limited, se convirtió en un hospital de 500 camas, pero solo funcionó durante dos años y dejó de operar en 2017 debido a su ineficiencia. Tras muchos años desocupado, se solicitó su conversión en el proyecto de apartamentos Swiss-Belresidences Upper East Saigon, desarrollado por Hasco Group.
Fuente: https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html
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