Muchos bancos están vendiendo continuamente deudas incobrables por valor de cientos de miles de millones de dongs con garantías como acciones, bienes inmuebles... Los expertos dicen que las deudas incobrables están aumentando y todavía existen muchos desafíos para gestionarlas.
En venta Deudas incobrables de cientos de miles de millones de dongs
Banco Sacombank acaba de anunciar la subasta de activos de Van Phat Real Estate Joint Stock Company al 27 de abril de 2021, por un valor de más de 596 mil millones de VND, de los cuales la deuda principal es más de 188 mil millones de VND y la deuda por intereses es de casi 408 mil millones de VND.
Deuda contraída en virtud del contrato de crédito de 23 de noviembre de 2012 y del contrato modificatorio y complementario de 20 de noviembre de 2013. Colateral son 40 millones compartir DTR de Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.
Aunque el valor de la deuda asciende a casi 600 mil millones de VND, Sacombank El precio inicial de la deuda es de tan solo 189 mil millones de VND. El comprador de la deuda pagará todos los impuestos y costos relacionados con la compraventa (si los hubiera).
Los clientes son responsables de estudiar cuidadosamente los documentos legales de la deuda, autoestudiar y ser responsables de las cuestiones legales y la información relacionada con la deuda subastada antes de registrarse para participar en la subasta.
Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company es el distribuidor. bienes raíces famoso en la región sur
Además de la enorme deuda mencionada, Sacombank está subastando una deuda de más de 473.000 millones de VND de Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited, según un contrato de crédito firmado en 2010. El precio inicial de la deuda es de poco más de 108.000 millones de VND. La deuda está garantizada por un inmueble ubicado en Nguyen Bieu 21-23, Distrito 1, Distrito 5, Ciudad Ho Chi Minh.
Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited es una empresa que opera en el campo de bienes raíces y arrendamiento de oficinas.
Este banco también anunció continuamente subastas de deuda. cientos de miles de millones de Saigon TPP Investment Joint Stock Company, Ngoc Suong Joint Stock Company... con bienes inmuebles como garantía.
Recientemente, Vietinbank anunció la subasta de la deuda de SHC Vietnam Investment, Trade and Service Joint Stock Company con un valor total estimado de más de 75 mil millones de VND al 27 de agosto de 2024. De los cuales, la deuda principal es de casi 52 mil millones de VND, el interés a tiempo es más de 18 mil millones de VND y el interés vencido es más de 5 mil millones de VND.
La deuda pendiente antes mencionada surge de 32 contratos de crédito, contratos de préstamo con garantía de derechos de uso de tierras, apartamentos, automóviles, derechos de marca, etc. El precio inicial de la deuda es más de 54 mil millones de VND sin incluir impuestos y tasas.
Aumenta el riesgo de morosidad
Hablar a PV Tien Phong , el experto económico Can Van Luc dijo deuda incobrable El sector bancario crece y hay muchos desafíos en manejar.
En concreto, la proporción deuda incobrable La deuda total en balance de todo el sistema (excluyendo 5 bancos comerciales bajo control especial) a finales de 2024 será del 1,93% de la deuda total pendiente, frente al 1,69% a finales de 2023, de la cual la deuda del grupo 5 (con posibilidad de pérdida de capital) de 27 bancos comerciales que cotizan en bolsa será más de 131.000 billones de VND a finales de 2024, un 43% más que en el mismo período del año pasado).
El Sr. Luc afirmó que la presión de la deuda incobrable sigue siendo alta, mientras que la Circular 06/2024, Banco estatal La asignación por reestructuración de deuda expiró a fines de 2024. Además, con el riesgo de que los aranceles afecten negativamente las importaciones y exportaciones, la inversión y el consumo interno, la deuda incobrable puede aumentar, lo que requiere que los bancos presten más atención a la prevención y el manejo en el futuro.
Los datos del informe financiero del cuarto trimestre de 2024 muestran que la deuda incobrable continúa aumentando en muchos bancos, incluidos deuda del grupo 5 se dispararon en muchos bancos importantes.
En comparación con principios de 2024, muchos bancos han aumentado su saldo de morosidad. Entre ellos se encuentran SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank y KienlongBank.
La deuda del Grupo 5 en la mayoría de los bancos cotizados aumentó considerablemente según el informe financiero del cuarto trimestre de 2024. Algunos bancos con un alto índice de deuda del Grupo 5 incluyen: Saigonbank (72,41%), Bac A Bank (73,4%), ACB (74%), Sacombank (81,36%), KLB (82%)...
En este contexto, muchos bancos pretenden control de deudas incobrables Por debajo del umbral del 3% este año. En concreto, Bac A Bank (BAB) prevé mantener la morosidad por debajo del 1,5%, ACB y PGBank (PGB) por debajo del 2%, VietinBank (CTG) por debajo del 1,8%, mientras que bancos como MSB, ABBank y SeABank se han fijado un objetivo inferior al 3%.
Según el Banco Estatal, a finales de 2024, la deuda total del grupo 2 (préstamos con indicios de riesgo) de los bancos comerciales superó los 211.709 billones de VND, lo que representa el 1,25 % del total de préstamos pendientes. Esta cifra se redujo un 7 % con respecto a finales de 2023. De esta deuda, el grupo de bancos comerciales por acciones representa la mayor parte, con más de 118.756 billones de VND, equivalente al 56,1 % de la deuda total del grupo 2 de todo el sistema. La deuda incobrable en balance de los bancos comerciales a finales de 2024 superó los 733.904 billones de VND, lo que representa un aumento del 3,4 % con respecto a finales de 2023. |
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