Muchas personas buscan desesperadamente canales de inversión para preservar sus activos y acumularlos para el futuro. ¿Cuál es el camino a seguir en un contexto económico que enfrenta numerosos desafíos, un mundo lleno de fluctuaciones y la dificultad de encontrar un lugar para obtener ganancias?
Encuentre a fondo los canales de inversión
Tras un mes de retraso, la familia del Sr. Dinh Dong en Nam Tu Liem, Hanói, se encuentra en una situación difícil con 2 mil millones de VND en la mano, mientras el precio del oro sigue subiendo con fuerza, superando los 100 millones de VND/tael, y no muestra señales de desaceleración. Mientras tanto, los precios inmobiliarios tienden a subir en algunas localidades tras las noticias de fusiones entre provincias y ciudades. Por no mencionar la preocupación por la escalada de los precios de las materias primas.
“¡Solo oírlo me da pena! Los precios de los terrenos suben demasiado rápido y el oro está caro. Los salarios no pueden seguir el ritmo de la tormenta de precios”, se preocupa el Sr. Dong.
Su familia acaba de perder la oportunidad de comprar un terreno en las afueras de Hanói, con el objetivo de preservar sus activos y ahorrar para el futuro. Está considerando pedir más préstamos para invertir, ya que los tipos de interés son bajos y la moneda corre el riesgo de devaluarse debido a la inestabilidad mundial .
Muchas personas que viven en las grandes ciudades están en la misma situación que la familia de Dong.
La clase media en Vietnam, especialmente en grandes ciudades como Hanoi y Ho Chi Minh, está preocupada porque sus ingresos no están aumentando tan rápido como los precios de grandes activos como los bienes raíces y el oro.
Con ingresos de entre 30 y 75 millones de VND al mes, las personas de este grupo se consideraban estables, capaces de acumular activos de hasta varios miles de millones de VND. Si antes invertían en oro, bienes raíces u otros activos... ahora tienen la cartera llena.
Sin embargo, no todos pueden aprovechar estas oportunidades. Algunos no se atreven a pedir prestado para invertir cuando sus ingresos aún son inestables. El alza vertiginosa de los precios de los bienes raíces y del oro ejerce una gran presión sobre este grupo de personas, dificultando más que nunca mantener su estatus de clase media.
El Sr. Nguyen Van Hung, residente de Hanói, tiene unos ingresos bastante estables de 45 millones de VND al mes y ahorros de casi 3 mil millones de VND. Planea comprar un apartamento en la zona de Long Bien para alquilarlo.
Pero se preguntaba: invertir una cantidad tan grande de dinero y pedir prestado más cuando el precio del alquiler no se ha mantenido al día no es razonable, y si el precio del alquiler es alto, será difícil encontrar inquilinos. Si lo deposita en el banco, el interés será bajo y podría agotarse gradualmente.
Sin mencionar que el precio promedio de los departamentos en Hanoi ha aumentado a aproximadamente 4 mil millones de VND, mucho más alto si se encuentran en una buena ubicación.
De igual manera, la Sra. Tran Thi Mai (42 años, residente de Bac Giang) también tiene dificultades para encontrar una inversión. Compartió: “He acumulado más de 2 mil millones de VND después de muchos años, y ahora el oro ha subido a cientos de millones de VND por tael. Me temo que comprarlo no subirá mucho y que el oro no generará ganancias. Los bienes raíces son difíciles de conseguir y depositar en el banco no genera muchas ganancias. Me preocupa mucho que si no encuentro una manera de obtener ganancias, cuando mis hijos crezcan, la familia tendrá más dificultades”.
La clase media está preocupada
La causa subyacente de esta preocupación es probablemente la creciente brecha entre los ingresos y el coste de la vida. Los precios de los bienes raíces se han disparado, promediando varias decenas de puntos porcentuales anuales, y pueden duplicarse en pocos años, superando con creces la tasa de crecimiento de los ingresos de la clase media, que ronda tan solo el 5-10 % anual. El precio del oro también ha aumentado considerablemente, los tipos de interés bancarios son bajos y la inflación es alta.
No solo eso, la preocupación también surge de la fuerte tendencia cambiante en el mundo, especialmente la tecnología de inteligencia artificial (IA), que modifica las tendencias de empleo e inversión. La IA y la automatización están reemplazando gradualmente los empleos tradicionales. Esto obliga a la clase media a ajustar sus estrategias de acumulación e inversión para adaptarse.
El oro y los bienes raíces siguen siendo canales que interesan a muchas personas, pero no son necesariamente demasiado atractivos.
En primer lugar, si bien se prevé que el mercado inmobiliario siga creciendo a largo plazo, probablemente ya no sea la mejor opción para la inversión a corto plazo. Dado que los precios de los bienes raíces han aumentado demasiado, la liquidez está disminuyendo y los riesgos fiscales están en aumento, explorar actividades para obtener ganancias puede ser arriesgado.
Sin embargo, algunos comentarios dicen que los bienes raíces en áreas suburbanas o en provincias, donde los precios aún son bajos y la infraestructura se está desarrollando, podrían ser una oportunidad para aquellos con una visión de 5 a 10 años.
En cuanto al oro, este es un canal de inversión tradicional, pero su atractivo está disminuyendo gradualmente debido al rápido aumento de los precios en 2024 y principios de 2025. Después de alcanzar el umbral de 98-100 millones de VND/tael a principios de 2025, las previsiones muestran que los precios del oro pueden estancarse o tener ajustes si disminuyen las tensiones geopolíticas.
Invertir en oro puede no generar una alta rentabilidad. Se considera un activo defensivo, con un pequeño porcentaje en la cartera.
En tercer lugar, se prevé que el mercado bursátil vietnamita crezca entre un 14 % y un 15 % en 2025, lo que representa un canal potencial para la clase media. Según algunas compañías de valores, las acciones de los sectores tecnológico, bancario, minorista e inmobiliario industrial presentan perspectivas prometedoras.
Sin embargo, la inversión en acciones requiere conocimiento y capacidad de aceptar riesgos, siendo más adecuada para quienes estén dispuestos a aprender y monitorear de cerca.
Finalmente, los ahorros bancarios siguen siendo una opción segura, pero no generan grandes ganancias. Con tasas de interés del 3-6% anual, es una buena opción para mantener el capital a corto plazo.
Un principio comúnmente recomendado es diversificar su cartera de inversiones. No invierta todo su dinero en un solo canal. Invierta en usted mismo, adquiera nuevas habilidades, como tecnología y finanzas, para adaptarse a las tendencias laborales modernas y así aumentar sus ingresos activos. Evite la mentalidad de "navegar" para obtener ganancias rápidas en un mercado volátil.
Puede priorizar canales con potencial de crecimiento sólido, como acciones de alta tecnología o bienes raíces suburbanos, pero debe mantenerlos a largo plazo.
Fuente: https://vietnamnet.vn/nha-dat-va-vang-tang-dung-dung-gioi-trung-luu-cam-tien-ty-boi-roi-2385582.html
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