Muchas personas buscan activamente canales de inversión para preservar sus activos y acumular para el futuro. ¿Cuál es el camino correcto en un contexto donde la economía enfrenta numerosos desafíos, el mundo es volátil y es difícil encontrar oportunidades rentables?
Buscando desesperadamente canales de inversión.
Tras un mes de retraso, la familia del Sr. Dinh Dong en Nam Tu Liem, Hanói, se encuentra en ascuas con 2.000 millones de VND en su poder, mientras el precio del oro sigue subiendo, superando los 100 millones de VND por tael, y no muestra señales de desaceleración. Mientras tanto, los precios inmobiliarios experimentan un auge en algunas localidades tras las noticias de fusiones provinciales. Sin mencionar la preocupación por el aumento de los precios de las materias primas.
"¡Solo con oírlo parece difícil! Los precios de la tierra suben demasiado rápido, el oro es carísimo. Los salarios no aumentan lo suficientemente rápido como para seguir el ritmo de los precios en alza", se preocupó Dong.
Su familia perdió recientemente la oportunidad de comprar un terreno en las afueras de Hanói, una inversión destinada a preservar sus activos y ahorrar para el futuro. Ahora está considerando solicitar un préstamo para invertir más, dadas las bajas tasas de interés y el riesgo de devaluación de la moneda debido a la incertidumbre mundial .
Muchas personas que viven en grandes ciudades se encuentran en una situación similar a la de la familia de Dong.
La clase media de Vietnam, especialmente en ciudades importantes como Hanoi y Ho Chi Minh, está preocupada porque sus ingresos no siguen el ritmo del aumento de los precios de activos importantes como los bienes raíces y el oro.
Con ingresos que oscilaban entre 30 y 75 millones de VND al mes, las personas de este grupo se consideraban estables y capaces de acumular activos por valor de varios miles de millones de VND. Si antes invertían en oro, bienes raíces u otros activos, ahora tienen los bolsillos llenos.
Sin embargo, no todos pueden aprovechar estas oportunidades. Algunos dudan en pedir préstamos para invertir cuando sus ingresos aún son inciertos. El alza de los precios de los bienes raíces y del oro ejerce una enorme presión sobre este grupo, dificultando más que nunca mantener su estatus de clase media.
El Sr. Nguyen Van Hung, residente de Hanói, tiene unos ingresos bastante estables de 45 millones de dongs al mes y ahorros de casi 3 mil millones de dongs. Planea comprar un apartamento en la zona de Long Bien para alquilarlo.
Pero le preocupaba que invertir una suma tan grande de dinero, además de solicitar préstamos adicionales, mientras los precios de los alquileres no se mantenían al mismo ritmo, fuera irrazonable. Sin embargo, alquilar a un precio alto dificultaría encontrar inquilinos. Si lo ingresaba en el banco, el interés sería bajo y podría acabar agotándose.
Además, el precio medio de un apartamento en Hanoi ha aumentado a alrededor de 4 mil millones de VND, e incluso más en las mejores ubicaciones.
De igual manera, la Sra. Tran Thi Mai (42 años, residente en Bac Giang) también tiene dificultades para encontrar una dirección de inversión. Compartió: “He acumulado más de 2 mil millones de VND después de muchos años, y ahora el precio del oro ha aumentado cientos de millones de VND por onza. Me temo que si compro ahora, el precio no subirá mucho y el oro no generará ganancias. Los bienes raíces están fuera de mi alcance, y depositar dinero en el banco no genera muchos intereses. Me preocupa mucho que si no encuentro la manera de generar ganancias, la familia enfrentará dificultades aún mayores cuando mis hijos crezcan”.
La clase media está preocupada.
La causa fundamental de esta preocupación probablemente resida en la creciente brecha entre los ingresos y el coste de la vida. Los precios de los bienes raíces se han disparado, promediando varias decenas de puntos porcentuales anuales, pudiendo duplicarse en pocos años, superando con creces la tasa de crecimiento de los ingresos de la clase media, que ronda tan solo el 5-10 % anual. El precio del oro también ha subido drásticamente, los tipos de interés bancarios son bajos y la inflación es alta.
Además, también preocupan los rápidos cambios en las tendencias globales, en particular la tecnología de inteligencia artificial (IA), que está alterando las tendencias de empleo e inversión. La IA y la automatización están reemplazando gradualmente los empleos tradicionales... Esto obliga a la clase media a ajustar sus estrategias de ahorro e inversión para adaptarse.
El oro y los bienes raíces siguen siendo opciones de inversión que interesan a muchas personas, pero ya no son tan atractivos como antes.
En primer lugar, si bien se espera que el mercado inmobiliario siga creciendo a largo plazo, es posible que ya no sea la mejor opción para la inversión a corto plazo. Con los precios de las propiedades ya demasiado altos, la disminución de la liquidez y el aumento de los riesgos derivados de las políticas fiscales, la especulación con fines de lucro puede ser arriesgada.
Sin embargo, algunos argumentan que los bienes raíces en áreas suburbanas o provincias más pequeñas, donde los precios todavía son relativamente bajos y la infraestructura se está desarrollando, podrían ser una oportunidad para aquellos con una perspectiva de 5 a 10 años.
En cuanto al oro, es un canal de inversión tradicional, pero su atractivo está disminuyendo gradualmente debido al rápido aumento de precios en 2024 y principios de 2025. Después de alcanzar los 98-100 millones de VND/onza a principios de 2025, los pronósticos sugieren que los precios del oro pueden estabilizarse o sufrir correcciones si las tensiones geopolíticas disminuyen.
Invertir en oro puede no generar una alta rentabilidad. Se considera un activo defensivo y debe utilizarse como un pequeño porcentaje de la cartera de inversión.
En tercer lugar, se prevé que el mercado bursátil vietnamita crezca entre un 14 % y un 15 % en 2025, lo que lo convierte en un potencial canal de inversión para la clase media. Según varias compañías de valores, las acciones de los sectores tecnológico, bancario, minorista e inmobiliario industrial presentan perspectivas prometedoras.
Sin embargo, invertir en acciones requiere conocimiento y voluntad de aceptar riesgos, lo que lo hace más adecuado para aquellos que estén dispuestos a aprender y monitorear de cerca.
En definitiva, depositar dinero en una cuenta de ahorros bancaria sigue siendo una opción segura, pero no ofrece una rentabilidad excepcional. Con tasas de interés del 3-6% anual, es una buena opción para almacenar capital a corto plazo.
Otro principio comúnmente recomendado es diversificar tu cartera de inversiones. No inviertas todo tu dinero en un solo canal. Invierte en ti mismo, aprende nuevas habilidades, como tecnología y finanzas, para adaptarte a las tendencias laborales modernas y, así, aumentar tus ingresos proactivos. Evita la mentalidad de "explorar el mercado" para obtener ganancias rápidas en un mercado volátil.
Puede ser aconsejable priorizar canales con potencial de crecimiento sólido, como acciones de alta tecnología o bienes raíces suburbanos, pero estos deben mantenerse a largo plazo.
Fuente: https://vietnamnet.vn/nha-dat-va-vang-tang-dung-dung-gioi-trung-luu-cam-tien-ty-boi-roi-2385582.html
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