El inversor del proyecto Phan Dinh Phung solicita el reembolso de numerosos costes irrazonables

Muchos de los costos enumerados por el inversor y solicitados que Ciudad Ho Chi Minh reembolse cuando finalice el proyecto de construcción del Centro Deportivo Phan Dinh Phung son irrazonables porque el proyecto aún no ha comenzado.

El Departamento de Finanzas de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de enviar un documento al Departamento de Cultura y Deportes para recibir comentarios sobre los costos que los inversores han gastado para implementar el Proyecto de Construcción del Centro Deportivo Phan Dinh Phung (abreviado como Gimnasio Phan Dinh Phung).

Al revisar los costos enumerados por el inversionista, el Departamento de Finanzas encontró que la empresa conjunta de Compensación y Clearance Corporation y Phat Dat Real Estate Development Corporation no habían aclarado los costos durante la implementación del Proyecto.

Aunque el proyecto no se ha implementado ni iniciado, el inversor enumeró muchos gastos irrazonables como: honorarios por premios de concurso de diseño, costos de patrocinio de actividades deportivas, comidas a mitad de turno, construcción de vallas publicitarias, costos de consultoría de diseño para el Proyecto del Hotel Hyatt Regency Saigon, gastos relacionados con el Proyecto 3 Bis Phan Van Dat...

Obras abandonadas del estadio Phan Dinh Phung en el centro de Ciudad Ho Chi Minh. Foto: Le Toan

Mediante comparación con la Decisión No. 3861/QD-UB del 28 de julio de 2016 del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, el Departamento de Finanzas encontró que los costos reembolsados ​​a los inversores son los costos que se han implementado en el proyecto, tales como: costos de construcción, costos de equipos, costos de gestión del proyecto, costos de intereses durante el período de construcción...

Por tanto, el Departamento de Finanzas solicita al Departamento de Cultura y Deportes que revise, con base en el capital total de inversión del Proyecto, el estimado aprobado y los registros de aceptación de los ítems que el Consorcio de Inversionistas ha implementado, para considerar el pago de gastos válidos al inversionista.

Anteriormente, en abril de 2024, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh decidió dejar de invertir en el Proyecto de Construcción del Centro Deportivo Phan Dinh Phung bajo el formato de contrato BT para cambiar al método de inversión pública.

Después de finalizar el formulario de inversión de BT, el Comité Popular de la Ciudad tiene una política de reembolsar los gastos razonables que el Consorcio de Inversionistas haya gastado para implementar el Proyecto.

Según el informe de la Empresa Conjunta de Compensación y Liquidación - Phat Dat Real Estate Corporation, el costo que el inversor invirtió en la implementación del proyecto fue de 171.600 millones de dongs. El inversor solicitó al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh el reembolso de este costo tras la finalización del proyecto.

El proyecto del Centro Deportivo Phan Dinh Phung está ubicado en un terreno "dorado" con una superficie de 1,44 hectáreas en la zona central del Distrito 3, ciudad de Ho Chi Minh.

El 28 de julio de 2016, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió la Decisión n.º 3861/QD-UBND, aprobando el proyecto. A principios de 2017, el Centro Deportivo Phan Dinh Phung fue demolido para construir un nuevo proyecto.

Pero antes de que el proyecto pudiera comenzar, la modalidad de inversión de BT fue cancelada, ya que la Ley de Inversión en el marco de la Asociación Público-Privada (APP) entró en vigor a principios de 2021. Desde entonces, el proyecto se encuentra estancado.

Debido a que el proyecto estuvo retrasado durante muchos años, la inversión total ha aumentado continuamente desde el nivel inicial de 988 mil millones de VND a 1,352 mil millones de VND y ahora ha aumentado a 1,953 mil millones de VND.

Fuente: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-du-an-phan-dinh-phung-de-nghi-hoan-tra-nhieu-chi-phi-chua-hop-ly-d298767.html