Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código bursátil: PDR) acaba de anunciar que ha designado al Sr. Nguyen Van Dat, presidente del consejo de administración, para encontrar un socio que negocie la transferencia de capital de Ngo May Investment Joint Stock Company, filial propietaria de un proyecto clave en la ciudad de Quy Nhon, Binh Dinh. El precio de transferencia no debe ser inferior al coste de la inversión.
La empresa Ngo May fue fundada por Phat Dat en 2019 tras ganar la subasta de un terreno de más de 5200 m² en la calle Ngo May (ciudad de Quy Nhon) por 127 000 millones de VND. A mediados de 2022, la empresa inició oficialmente el proyecto Cadia Quy Nhon en este terreno, cambiando posteriormente su nombre comercial a Q1 Tower, con una entrega prevista para 2025.
La Torre Q1 fue considerada en su momento por Phat Dat como un proyecto clave, con expectativas de expandir el sector inmobiliario turístico. Sin embargo, el avance del proyecto ha sido más lento de lo previsto, aunque la compañía afirmó que podría venderse este año.
Según la actualización, el proyecto incluye dos torres de 40 pisos, que ofrecerán 864 apartamentos con servicios, 362 habitaciones de hotel y casas comerciales.
Terreno para implementar proyecto Torre Q1 a finales de octubre de 2024.
En el informe financiero del primer trimestre de 2025, Phat Dat registró un inventario de casi 309 mil millones de VND en el proyecto Q1 Tower. Esta cantidad incluye la comisión de subasta de terrenos pagada al presupuesto, así como los costos de diseño, estudio topográfico, consultoría y construcción.
Previamente, en la emisión de bonos a mediados de 2024, Phat Dat destinó 388.000 millones de VND del total de 1.128.000 millones de VND movilizados a Ngo May Company para el desarrollo del proyecto. Según el informe de utilización de capital recientemente publicado, el valor total del préstamo asciende a 400.000 millones de VND para la construcción de un centro comercial de servicios hoteleros de alta categoría de 5 estrellas.
Además del proyecto de la Torre Q1, Phat Dat también invirtió en una serie de otros proyectos a gran escala en Binh Dinh, como el área urbana de Bac Ha Thanh de más de 43 hectáreas con un capital total de más de VND 2,343 mil millones; otro proyecto de 5.245 m²; junto con la subdivisión 4 del proyecto Nhon Hoi New City con un área de hasta más de 341.600 m².
También relacionado con Phat Dat, recientemente, el Sr. Nguyen Tan Danh, hijo del Sr. Nguyen Van Dat, vendió las casi 3,4 millones de acciones de PDR que poseía, citando razones personales.
En el mercado de valores, las acciones de PDR se cotizan alrededor de VND 17.900/acción, registrando una ligera tendencia a la baja recientemente.
Fuente: https://nld.com.vn/phat-dat-muon-ban-cong-ty-con-ngan-ti-o-binh-dinh-196250623164526428.htm
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