Los expertos afirman que comprar una casa adosada ya entregada y pagar en pequeñas cuotas es una práctica poco común en el mercado inmobiliario actual. Esto se debe a que, al entregar la casa, la mayoría de los compradores tienen que desembolsar una gran cantidad de dinero de una sola vez. Sin embargo, algunos inversores optan por métodos de pago flexibles para estimular el poder adquisitivo.
El área privada Estándar cuenta con una planificación sincrónica y cerrada.
Por ejemplo, en la zona privada The Standard, el inversor An Gia aplica una política de pago del 10% para "entrada inmediata". Durante los siguientes 12 meses, el comprador paga un 20% adicional y luego, durante 24 meses a partir de la fecha de la firma del contrato de compraventa, abona el 65% restante.
Cálculo rápido de una casa adosada El Estándar 1 planta baja 2 plantas, superficie útil de unos 230m2 , los compradores de vivienda solo necesitan preparar alrededor de 490 millones de VND para poder recibir la casa de inmediato sin esperar.
En comparación con las políticas de pago vigentes en el mercado, el 10% al recibir la casa es un nivel de pago inusualmente bajo. Además, considerando el hito de la entrega de la casa, The Standard tiene un plazo preferencial 24 meses mayor que los proyectos en construcción.
"Comprar una casa ya entregada, pero dividir el pago en cuotas más pequeñas, similares a las de una futura vivienda, permite a los clientes tener una casa de inmediato sin necesidad de un préstamo bancario y, al mismo tiempo, disponer de más tiempo para equilibrar y preparar el flujo de caja", afirmó un representante de An Gia.
Además del pago del 10% al recibir la casa, el inversor también emitió una política de compromiso de alquiler de algunas casas adosadas y locales comerciales con incentivos de alquiler de 25 a 40 millones de VND al mes, con una duración de hasta 18 meses.
Como inversor de larga trayectoria, el Sr. Tuan Lam (52 años) afirmó que esta política no solo garantiza la seguridad de los compradores, sino que también facilita a los inversores individuales la adquisición de productos que pueden generar ganancias inmediatas y multiplicar las ganancias por encima del pago inicial. "Además, los clientes pueden tener la garantía de obtener ganancias inmediatas con una póliza de compromiso de alquiler que oscila entre 450 y 720 millones de VND", comentó el Sr. Lam.
Las casas adosadas Standard tienen un diseño inteligente de dos niveles.
Mientras tanto, la Sra. My Hanh (48 años) comentó que actualmente, muchos inversionistas están interesados en bienes raíces que se puedan alquilar porque no solo crea un ingreso mensual estable sino que también mantiene y aumenta el valor de la propiedad.
En particular, los proyectos de viviendas adosadas con planificación sincronizada, dirigidos a expertos y personas con altos ingresos, podrán aprovechar un flujo de caja estable, lo cual es más viable que en otros segmentos. Esto también se considera un activo acumulado a largo plazo para los inversores, evaluó la Sra. Hanh.
Según An Gia, además de las ventajas mencionadas, existen muchas razones por las que las casas adosadas The Standard son la opción preferida de los compradores. La primera razón radica en la preocupación de los clientes por la situación legal del proyecto. Si compran un proyecto terminado, se evitarán la ansiedad de la espera.
En segundo lugar, es fundamental resolver adecuadamente los riesgos legales o los retrasos en los proyectos. Hay muchos casos en los que los clientes pierden dinero y sufren al comprar viviendas futuras, a pesar de que el proyecto cuenta con garantía bancaria para el avance de la construcción. Mientras tanto, The Standard ha completado el libro rosa para cada unidad y lo ha entregado a los residentes desde mayo de 2023.
En tercer lugar, los compradores pueden recibir la casa de inmediato y usarla para alquilarla o para negocio sin esperas. Además, el entorno, la infraestructura y los servicios públicos existentes ayudan a los clientes a tener una visión objetiva y a elegir fácilmente al comprar un proyecto ya entregado.
El área privada Standard cuenta con una cadena de modernas comodidades
La zona aislada de The Standard, que entrará en funcionamiento a partir de marzo de 2022, atrae a una gran cantidad de expertos y personas de altos ingresos para vivir y gradualmente forma una comunidad multinacional de residentes como Japón, Dinamarca y los ricos de Binh Duong .
Toda el área del proyecto está generosamente equipada por An Gia con una serie de comodidades estilo resort como una casa club, un parque central de 4.000m2 , un área de cafetería, una piscina, un área de juegos al aire libre, un gimnasio, yoga, un bar - lounge...
Además, el inversor también se centra en mejorar la calidad de la gestión y operación del área aislada The Standard según los estándares japoneses. En particular, destaca el sistema de mayordomo "Todo en Uno", que proporciona servicios con una calidad equivalente a la de un hotel de 5 estrellas, como limpieza, lavandería, lavado de coches, mantenimiento, reparación de equipos eléctricos y de agua, cuidado de árboles o incluso encargar flores, comprar tartas de cumpleaños y organizar fiestas.
El proyecto ofrece una gran ventaja en conectividad al ubicarse frente a la calle Trinh Cong Son (ciudad de Tan Uyen, Binh Duong). Desde el proyecto, los residentes pueden desplazarse fácilmente a ciudades, pueblos, parques industriales, centros comerciales, almacenes logísticos, etc.
Los lectores pueden visitar www.thestandard.vn o comunicarse con la línea directa 0916.770.880 - 090.399.8939 para obtener más detalles.
[anuncio_2]
Enlace de origen
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional asiste al seminario "Construcción y operación de un centro financiero internacional y recomendaciones para Vietnam".](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
Kommentar (0)