Muchos apartamentos con servicios cerraron y los precios de alquiler cayeron a su nivel más alto en cuatro años

(NLDO) - El informe de seis meses de Savills Vietnam sobre el mercado inmobiliario de la ciudad de Ho Chi Minh muestra que el mercado de alquiler de apartamentos con servicios sigue siendo sombrío desde la pandemia de Covid 19.

En consecuencia, hasta un tercio de los apartamentos con servicios tuvieron que proporcionar electricidad y agua gratuitas o reducir el alquiler en un 20% a los clientes, el nivel más bajo desde 2016.

El informe de Savills también muestra que, en los primeros seis meses de 2020, se cerraron dos proyectos de Clase C, lo que redujo la oferta de 121 apartamentos en un total de 109 proyectos (aproximadamente 6400 apartamentos). Dos proyectos se convirtieron en oficinas para alquiler. En el segundo trimestre, los precios de alquiler de apartamentos con servicios continuaron disminuyendo un 4 % trimestral e interanual, hasta los 23 USD/m²/mes.

Un complejo de apartamentos con servicios en el Distrito 3 de Ciudad Ho Chi Minh. Foto: Tan Thanh

Según Savills, en los dos últimos trimestres, los apartamentos con servicios solo alcanzaron una tasa de ocupación promedio del 61%, con una disminución continua de 5 puntos porcentuales intertrimestrales y 19 puntos porcentuales interanuales. La tasa de ocupación del segmento de clase B fue la más afectada debido a su dependencia de huéspedes de corta estancia.

Durante los últimos seis meses de 2020, Savills prevé que el mercado de apartamentos con servicios en Ciudad Ho Chi Minh seguirá bajo presión debido a la pandemia. Sin embargo, se espera que en la segunda mitad de 2020 la demanda de apartamentos con servicios mejore, ya que 7.000 trabajadores extranjeros podrían llegar a Vietnam.

Los resultados de una encuesta global realizada por Savills en junio mostraron que con 2 mil millones de dólares de inversión extranjera directa (IED) en el primer semestre de 2020, Ciudad Ho Chi Minh ocupó el segundo lugar en el país en atracción de IED, un 35% menos en comparación con el mismo período del año pasado, pero Ciudad Ho Chi Minh en particular y Vietnam en general siguen siendo destinos de inversión atractivos para muchas empresas extranjeras.

Fuente: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-can-ho-dich-vu-dong-cua-gia-thue-giam-manh-nhat-4-nam-20200718135411565.htm