Muchas localidades no han tenido ningún proyecto de vivienda social en los últimos dos años.

Según una síntesis de informes procedentes de las localidades, el Ministerio de Construcción afirmó que, si bien algunas localidades clave tienen una enorme demanda de vivienda social, la inversión en este tipo de vivienda sigue siendo limitada en comparación con el objetivo del proyecto para 2025.

En concreto, Hanói cuenta con solo 3 proyectos, 1.700 apartamentos que cubren el 9% de la demanda; Ciudad Ho Chi Minh tiene 7 proyectos, 4.996 apartamentos que cubren el 19%; Da Nang tiene 5 proyectos, 2.750 apartamentos que cubren el 43%;...

En particular, algunas localidades no han contado con ningún proyecto de vivienda social iniciado desde 2021 hasta la actualidad, como Vinh Phuc, Ninh Binh, Nam Dinh , Long An, Quang Ngai,...

Según el Ministerio de Construcción, a nivel nacional se han previsto 1.249 parcelas, con una superficie total de 8.390 hectáreas, para vivienda social. De este modo, en comparación con el informe de 2020 (3.359 hectáreas), la superficie destinada al desarrollo de vivienda social ha aumentado en 5.031 hectáreas.

Algunas localidades están interesadas en planificar fondos de tierras para el desarrollo de viviendas sociales, tales como: Dong Nai 1.063 hectáreas, Ciudad Ho Chi Minh 608 hectáreas, Long An 577 hectáreas, Hai Phong 471 hectáreas, Hanoi 412 hectáreas.

El Ministerio de Construcción nombró muchas localidades que no han tenido proyectos de vivienda social en los últimos dos años. (Foto: Chinhphu.vn).

Sin embargo, todavía existen algunas localidades que no han planificado la asignación de fondos para terrenos destinados a vivienda social, como Ninh Binh, Lai Chau, Nghe An, Ninh Thuan y Dong Thap.

En cuanto a los resultados de la ejecución de proyectos de vivienda social entre 2021 y finales de 2023, actualmente hay 71 proyectos finalizados, con un total de 37.868 viviendas; 127 proyectos, con un total de 107.896 viviendas, han iniciado su construcción. Asimismo, se encuentran en fase de desarrollo 301 proyectos, con un total de 265.486 viviendas.

El Ministerio de Construcción también informó que recientemente muchas localidades han impulsado la construcción de viviendas sociales, como la provincia de Bac Ninh con 15 proyectos y 6.000 apartamentos; Bac Giang con 5 proyectos y 12.475 apartamentos; Hai Phong con 7 proyectos y 11.678 apartamentos; Binh Duong con 7 proyectos y 6.557 apartamentos; Dong Nai con 8 proyectos y 9.074 apartamentos; y Thanh Hoa con 9 proyectos y 4.948 apartamentos.

En la Conferencia sobre la implementación del Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030" en 2024, que tuvo lugar la mañana del 22 de febrero, el Sr. Nguyen Thanh Nghi, Ministro de Construcción, señaló 3 problemas que deben resolverse para desarrollar la vivienda social.

En primer lugar, muchas localidades han tenido resultados de implementación más lentos en comparación con el plan registrado en el Proyecto, y hay algunas localidades en las que todavía no se ha iniciado ningún proyecto nuevo de vivienda social.

En segundo lugar, el desembolso del paquete de créditos preferenciales de 120 billones de VND sigue siendo lento en comparación con los deseos y las necesidades prácticas de las empresas que invierten en vivienda social y vivienda para trabajadores.

En tercer lugar, siguen existiendo problemas y dificultades para las empresas que invierten en vivienda social y vivienda para trabajadores en lo que respecta al acceso a terrenos, procedimientos de inversión y construcción, crédito, políticas preferenciales, etc.

Por lo tanto, el ministro de Construcción, Nguyen Thanh Nghi, afirmó que para 2024 se deberían realizar esfuerzos para completar alrededor de 130.000 apartamentos.

El Ministro de Construcción identificó esto como un requisito y objetivo muy exigente, que requiere que los ministerios, ramas y localidades sigan de cerca e implementen de manera más seria y drástica las tareas establecidas en el Proyecto, especialmente la revisión de la planificación, la asignación de fondos para terrenos, la reforma de los procedimientos administrativos... para proyectos de vivienda social.

“ Además, es necesario revisar la implementación del paquete de crédito preferencial de 120 billones para encontrar soluciones que eliminen los obstáculos y promuevan el acceso y el desembolso de este paquete de crédito ”, dijo el Sr. Nguyen Thanh Nghi.

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