Esforzarse por presentar al Gobierno para la pronta emisión del Decreto sobre Precios de Tierras

Esta tarde, 24 de mayo, el viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una conferencia virtual con sectores y localidades sobre el proyecto de Decreto sobre Precios de la Tierra. El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Le Duc Tien, asistió al puente Quang Tri .

El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Le Duc Tien, asistió a la reunión en el puente Quang Tri - Foto: TT

La Ley de Tierras 2024 fue aprobada por la Asamblea Nacional el 18 de enero de 2024 y se espera que entre en vigor el 1 de enero de 2025 con muchas enmiendas, suplementos y nuevas regulaciones tanto sobre la gestión estatal de la tierra como sobre los derechos y obligaciones de los usuarios de la tierra.

Esta nueva ley contiene numerosas disposiciones que otorgan al Gobierno el derecho y la responsabilidad de emitir reglamentos e instrucciones detallados para garantizar su aplicación efectiva. En consecuencia, el proyecto de Decreto que detalla varios artículos de la Ley de Tierras y el proyecto de Decreto sobre la Regulación del Precio de las Tierras son dos decretos importantes que demuestran las políticas mencionadas.

Según el informe del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, al 23 de mayo de 2024, 17 de 17 miembros del Gobierno aprobaron la totalidad del contenido del proyecto de Decreto sobre Precios de Tierras. De ellos, 4 de 17 miembros del Gobierno coincidieron y expresaron otras opiniones. El proyecto de Decreto sobre Precios de Tierras, tras su aprobación y finalización, consta de 6 capítulos y 41 artículos. El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente también ha aclarado el contenido aprobado y explicado algunos aspectos.

Al mismo tiempo, los contenidos que los expertos, ministerios, ramas y provincias se centraron en discutir fueron: sobre la complementación de los costos especificados en la Cláusula 3, Artículo 6 del proyecto de decreto, sobre la elección del método de cálculo de los costos de intereses de los préstamos y las ganancias de los inversionistas especificados en los Puntos c y d, Cláusula 3, Artículo 6 del proyecto de decreto...

La conferencia también escuchó un informe sobre el Decreto 12/2024/ND-CP que modifica y complementa una serie de artículos del Decreto 44/2014/ND-CP que regula los precios de la tierra y el Decreto 10/2023/ND-CP que modifica y complementa una serie de artículos de decretos que guían la implementación de la Ley de Tierras.

Al concluir la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha enfatizó que el proyecto de Decreto sobre Precios de la Tierra constituye la base legal para determinar precios de la tierra adecuados según los principios del mercado. Solicitó al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, organismo encargado de redactar el proyecto de decreto, que considere plenamente las opiniones de los delegados, lo complemente y complete selectivamente, y se esfuerce por presentarlo al Gobierno para su promulgación lo antes posible, a fin de resolver las dificultades para determinar los precios de la tierra de conformidad con el Decreto n.º 12/2024/ND-CP, que modifica y complementa varios artículos del Decreto n.º 44/2014/ND-CP, sobre precios de la tierra, y el Decreto n.º 10/2023/ND-CP, que modifica y complementa varios artículos de los decretos que rigen la implementación de la Ley de Tierras.

En particular, se observa que las palabras utilizadas en el proyecto de decreto deben ser claras, lúcidas, fáciles de entender... para facilitar y unificar la implementación con el fin de garantizar la equidad y la armonía de los intereses del Estado, el Pueblo y los inversionistas al recuperar tierras y limpiar sitios para implementar proyectos de inversión.

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