En el Distrito 6 se detectaron numerosas infracciones y deficiencias en las licencias de construcción.

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Según la conclusión de la inspección, el Comité Popular del Distrito 6 cuenta con un plan para reorganizar y gestionar la gestión estatal, pero no ha sido proactivo ni oportuno en su dirección. La supervisión e inspección no es regular y se ha prolongado durante muchos años. Además, no ha supervisado ni instado a las unidades en la preparación, ajuste y aprobación del Proyecto, lo que ha provocado una explotación ineficaz de los locales públicos y los terrenos.

La conclusión también establece claramente que las unidades de servicio público del Comité Popular del Distrito 6 utilizaron los bares y terrenos asignados para fines comerciales, arrendamientos, empresas conjuntas y asociaciones sin la aprobación del proyecto por parte de las autoridades competentes, lo que no está de acuerdo con las regulaciones.

En cuanto a la Compañía de Servicios Públicos del Distrito 6 (DVCI), la Inspección de Ciudad Ho Chi Minh determinó que la aplicación de precios de alquiler a corto plazo para inmuebles por parte de la empresa no se ajusta a las directrices del Comité Popular de la Ciudad sobre la gestión de bienes públicos. Asimismo, la empresa no ha presentado al Comité Popular del Distrito 6 el proceso de gestión y arrendamiento de terrenos e inmuebles públicos para fines productivos y comerciales.

Los inspectores de la ciudad de Ho Chi Minh descubrieron numerosas violaciones ilegales en los permisos de construcción en el Distrito 6, foto 1 — La Inspección de la Ciudad de Ho Chi Minh ha señalado en sus conclusiones de inspección muchas cuestiones relacionadas con la gestión de tierras públicas y las licencias de construcción.

Mientras tanto, muchas casas y terrenos se encuentran vacíos, sin explotar eficazmente, con signos de degradación, sin garantizar la higiene ambiental; no ha habido una solución proactiva para atender los casos de tener que recuperar casas y terrenos alquilados, lo que genera desperdicios.

La empresa DVCI no cuenta con un plan ni una solución definitiva para cobrar la deuda de alquiler de viviendas y terrenos, lo que podría ocasionar pérdidas al presupuesto estatal. La firma de contratos de arrendamiento por parte de la empresa para 10 viviendas y terrenos pequeños y excedentes constituye una violación de la normativa.

De igual manera, la conclusión de la inspección también señaló numerosas infracciones en la gestión y el uso de los bienes públicos del Centro Cultural y Deportivo del Distrito 6. Esta unidad utilizó viviendas y terrenos que no se ajustaban a la planificación ni a las directrices del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, los explotó para alquilarlos y acordó precios de alquiler sin la aprobación del proyecto. Esto constituye una infracción de las normas claramente establecidas en el Decreto 151/2017/ND-CP, de 26 de diciembre de 2017, que detalla varios artículos de la Ley sobre la gestión y el uso de los bienes públicos.

En cuanto a la gestión estatal de la orden de construcción urbana, la Inspección de Ciudad Ho Chi Minh también señaló numerosas deficiencias y problemas. En concreto, se registraron 390 casos de concesión de permisos de construcción, pero los componentes del expediente no incluían los documentos de inspección de campo, y el formulario de control de tramitación del expediente mostraba datos incompletos de tiempo y firmas del adjudicador y del adjudicador.

4 casos sin propuesta de permiso de construcción y 3 casos sin la firma de la persona que recibe la solicitud. 5 artículos de construcción sin solicitud de permiso de construcción o solicitud de registro para renovación o reparación en el terreno del Metro Cash & Carry Center administrado y utilizado por MM Mega Market Company Limited.

En cuanto a las medidas de gestión, la Inspección de Ciudad Ho Chi Minh recomendó que el Comité Popular Municipal encargue al Comité Popular del Distrito 6 la verificación de la exactitud y legalidad de los ingresos y gastos en el arrendamiento, las empresas mixtas y la asociación de parte de los establecimientos públicos y terrenos de 37 unidades de servicios públicos bajo su administración. Gestionar los gastos que no se destinan al fin correcto o a personas indebidas, y recuperarlos y presentarlos al presupuesto estatal. Asimismo, revisar y gestionar los casos de viviendas y terrenos utilizados de forma no conforme con el plan de ordenación aprobado.

En cuanto a la Compañía DVCI, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh solicitó a esta empresa que tomara medidas para gestionar y superar el arrendamiento a corto plazo de 35 viviendas y terrenos para producción y comercio a precios de mercado. Adoptar medidas para evitar el desperdicio de 33 viviendas y terrenos que quedaron vacíos; gestionar 6 de 153 viviendas y terrenos que deben recuperarse pero que están atascados en los trámites; y gestionar completamente 10 viviendas y terrenos excedentes cuyo arrendamiento se firmó sin la aprobación del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también encargó al Departamento del Interior la tarea de presidir y coordinar con las unidades pertinentes la revisión de las deficiencias e infracciones, de acuerdo con las conclusiones de la inspección mencionadas. Según la naturaleza y el nivel, se aplicarán medidas de gestión adecuadas para las organizaciones e individuos pertinentes, de acuerdo con la autoridad de la dirección de cuadros.

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