Inversor aprobado para el proyecto urbano y de campo de golf de Lien Hong por un valor de más de 11 billones de VND

El proyecto de la nueva área urbana y campo de golf de Lien Hong tiene un capital de inversión total de más de 11.035 mil millones de VND.

El Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong acaba de decidir aprobar la empresa conjunta Thai Son - Hoang Hiep para convertirse en el inversor para implementar el nuevo proyecto de área urbana y campo de golf Lien Hong en el barrio de Thach Khoi (oeste de Hai Phong).

El proyecto tiene una inversión total estimada de más de 11.035 billones de VND, de los cuales el inversor aporta 1.656 billones de VND, préstamos de instituciones de crédito y moviliza 9.380 billones de VND de otras fuentes.

El proyecto abarca más de 126 hectáreas de uso del suelo, incluyendo las principales zonas funcionales, como terrenos mixtos (residenciales, de servicios y públicos) de más de 21,2 hectáreas, terrenos para nuevas viviendas de más de 4,25 hectáreas, y terrenos verdes y de uso limitado (campo de golf de 18 hoyos, parque verde y deportivo ) de más de 82,38 hectáreas. Además, el proyecto cuenta con más de 16,4 hectáreas de terrenos para infraestructura técnica, tráfico rodado, zonas verdes residenciales y superficie de agua.

En el área de suelo residencial y de servicios, se prevé la construcción de terrenos públicos de más de 21,2 hectáreas en dos zonas. El área destinada a la construcción de obras de servicios, comerciales y auxiliares con vivienda mixta (viviendas bajas y altas) tiene una superficie de más de 11,73 hectáreas con una densidad de construcción de aproximadamente el 46 %. Los edificios altos tienen una altura máxima de 11 plantas y las viviendas bajas tienen una altura de 5 plantas. El suelo residencial tiene una superficie de planificación de 9,97 hectáreas, con una densidad de construcción de aproximadamente el 60 % y viviendas de 5 plantas.

El nuevo terreno residencial de uso mixto de 4,25 hectáreas se dividirá en cinco zonas residenciales. Los edificios de apartamentos tendrán una altura máxima de nueve plantas y las casas de baja altura, una altura máxima de cinco plantas.

De las más de 82,38 hectáreas de terreno planificadas para uso limitado de áreas verdes, 58,85 hectáreas se destinarán a la construcción de un campo de golf de 18 hoyos. El resto de esta área se destinará a parques verdes, actividades deportivas y a la restauración del tramo del dique del río Ke Sat.

Para terrenos residenciales y viviendas, el Estado asigna terrenos con tasas de uso del suelo. Los terrenos comerciales y de servicios en parcelas mixtas se arriendan de acuerdo con la normativa. Los terrenos para campos de golf, parques y terrenos deportivos se arriendan con rentas anuales.

Para el proyecto de construcción de un campo de golf, el inversor debe completar la inversión en un plazo de 36 meses a partir de la fecha de adjudicación del terreno. El proyecto tiene un período de operación de 50 años a partir de la fecha en que se le asigne o arriende el terreno.

Antes de que el proyecto encontrara un inversor, a partir del 18 de abril de 2025, el Comité Popular de la provincia de Hai Duong (anteriormente) había decidido aprobar la política de inversión del nuevo proyecto de área urbana y el campo de golf Lien Hong en la comuna de Lien Hong, ciudad de Hai Duong (ahora barrio de Thach Khoi, Hai Phong).

Fuente: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html