¿Cómo es el proceso de construcción de un mini departamento “pide 3, construye 9”?

Recientemente, el presidente del Comité Popular de Hanoi , Tran Sy Thanh, ordenó al Departamento de Construcción presidir y coordinar con la Oficina del Comité Popular de la Ciudad y el Comité Popular del distrito de Thach That para inspeccionar y aclarar la información reportada por la prensa sobre el proyecto "My House Luxury Apartment" en la comuna de Tan Xa, distrito de Thach That, que fue construido sin permiso y excedió el número permitido de pisos en 3 veces.

Este proyecto está a cargo del Sr. VMC (residente en el barrio de Viet Hung, distrito de Long Bien). Según la investigación, el 14 de marzo, el Comité Popular del distrito de Thach That (Hanói) emitió una resolución para imponer una multa administrativa de 35 millones de VND porque el Sr. C. había "organizado la construcción de un proyecto sin permiso de construcción, de acuerdo con las regulaciones que exigen un permiso de construcción para la construcción de viviendas individuales".

Además, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de emisión de la sanción mencionada, el Sr. C. deberá presentar la solicitud de permiso de construcción ante la autoridad competente y obtenerlo. Transcurrido este plazo, si el Sr. C. no presenta el permiso de construcción, se le notificará y se le exigirá que demuele la obra ilegal. En caso de que se le conceda el permiso de construcción, el Sr. C. deberá desmantelar la obra y la parte que no se ajuste a lo establecido en el permiso otorgado antes de que la construcción pueda continuar.

El 17 de abril, el Sr. Nguyen Kim Loan, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Thach That, firmó y expidió el permiso de construcción n.º 32 al Sr. C. y la Sra. NTQH. Según el permiso de construcción, se trata de un proyecto de vivienda privado, ubicado en la parcela n.º 152, hoja de mapa n.º 14 (aldea 1, comuna de Tan Xa), con una superficie de 726,5 m².

El proyecto cuenta con licencia para 3 plantas + ático. De los cuales, la superficie construida de la primera planta supera los 150 m². La superficie total construida es de aproximadamente 492 m². La densidad de edificabilidad de todo el terreno es del 20,7 %. Inmediatamente después, el inversor transformó el proyecto en 9 plantas. La densidad de edificabilidad abarca prácticamente toda la parcela.

Mini edificio de apartamentos construido en 6 pisos en la comuna de Tan Xa, distrito de Thach That.

En respuesta a las infracciones del inversionista en este proyecto, el 14 de junio, el Comité Popular del distrito de Thach That emitió una orden de ejecución, en la que se obligó a la demolición de la parte del proyecto que incumplía con la licencia otorgada, pero no especificó el plazo que el Sr. C. tenía para subsanar las consecuencias. Por lo tanto, hasta la fecha, cuatro meses después de la orden de ejecución, este edificio de nueve plantas sigue sin mostrar indicios de ser demolido.

Después de que el presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, pidió a las autoridades que investigaran y aclararan el asunto, este proyecto ahora ha sido cerrado .

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/qua-trinh-can-chung-cu-mini-xin-3-xay-9-duoc-xay-dung-the-nao-a631410.html