Actualmente, la ciudad de Quang Yen se centra en priorizar la implementación de la limpieza de terrenos para los parques industriales Bac Tien Phong y Song Khoai. De esta manera, se incrementa gradualmente la atracción de capital de inversión extranjera directa (IED) y se impulsa el desarrollo según la dirección de la provincia.
El Proyecto del Parque Industrial Bac Tien Phong, invertido por la Sociedad Anónima del Parque Industrial Bac Tien Phong, abarca una superficie total de 1192,9 hectáreas, ubicadas en cuatro distritos y comunas: Phong Coc, Lien Hoa, Lien Vi y Tien Phong. Actualmente, la ciudad de Quang Yen se centra en la limpieza del terreno en una superficie de 861,61 hectáreas. Hasta la fecha, se han completado y entregado al inversor 424,5 hectáreas; el área restante continúa su desarrollo con la participación activa de las unidades relacionadas.
Actualmente, las áreas despejadas han sido promocionadas e invitadas por el inversor para ser implementadas por 4 inversores secundarios, entre ellos: Proyecto Logos (construcción de fábricas y almacenes) de un inversor de Australia, con una superficie de unas 10 hectáreas, con un capital de inversión registrado de 36 millones de dólares; Proyecto Ostrich (construcción de fábricas y almacenes) de un inversor de Francia, con una superficie de 10 hectáreas, con un capital de inversión registrado de 30 millones de dólares; Proyecto Great Wall (autopartes) de un inversor de China, con una superficie de 11 hectáreas, con un capital de inversión registrado de 55 millones de dólares; Proyecto Boltun (autopartes) de un inversor de Taiwán, con una superficie de unas 35 hectáreas, con un capital de inversión registrado de 165 millones de dólares.
Para garantizar la demanda oportuna para atraer capital de inversión del inversor del Parque Industrial de Bac Tien Phong en el segundo trimestre de 2023, la ciudad de Quang Yen está ordenando actualmente al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la ciudad que acelere el progreso de la limpieza del sitio para un área de 30 hectáreas en la fase 4 del Parque Industrial de Bac Tien Phong para que el inversor lo entregue al inversor secundario, Stavian Petrochemical Joint Stock Company.
El Sr. Nguyen Tien Hung, director del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la ciudad de Quang Yen, dijo: La unidad ha completado el trabajo de limpieza del sitio para un área de 25,5 hectáreas y la entregó temporalmente al inversionista; las 6,5 hectáreas restantes aún están atrapadas con 48 hogares, incluidos 35 hogares con terrenos residenciales cuyo borrador del plan se está haciendo público; en junio de 2023, se aprobará el plan; 13 hogares con tierras agrícolas y tierras de acuicultura han aprobado el plan de compensación y están organizando diálogos y movilizando a los hogares para que acepten entregar el sitio.
Mientras tanto, en el Parque Industrial Song Khoai, en el que invirtió Amata Ha Long Urban Joint Stock Company, la superficie total planificada es de 714 hectáreas, ubicadas en las comunas y distritos (Song Khoai, Dong Mai, Cong Hoa y Minh Thanh). El inversor dividió las obras de desminado en cinco fases. Actualmente, la ciudad de Quang Yen está implementando las obras de desminado en cuatro fases del proyecto, con una superficie de 634,86 hectáreas. Actualmente, se ha completado el área de la fase 1 (123,09 hectáreas); las fases restantes están completando el desminado al 56,6 %.
Español La ciudad de Quang Yen se está enfocando en dirigir a las unidades relevantes de la ciudad para que se coordinen de cerca para resolver por completo las áreas de tierra restantes, para entregarlas pronto a los inversores para atraer 11 proyectos de IED según la dirección de la provincia en 2023. Según el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad, actualmente hay 4 lotes de tierra que pertenecen a 4 proyectos de inversores secundarios que han completado la limpieza del sitio, incluidos: proyecto de producción de bloques de fundición de metal de Castem Company Limited, con un capital de inversión registrado de 14 millones de dólares; proyecto de producción de cinturones de automóvil de Samsung Vina Company, con una escala de capital de 10 millones de dólares; proyecto de producción de piezas mecánicas de precisión de Parts Seiko Company Limited, con un capital de inversión de 7 millones de dólares; proyecto de producción de bolsas de aire para automóviles de Autoliv Asia ROH Company Limited, con un capital de inversión registrado de 154 millones de dólares; Los 7 proyectos restantes continúan implementando la adquisición y limpieza de tierras, pero enfrentan muchas dificultades debido a los estanques de acuicultura que no han sido acordados por la gente debido a los bajos precios de compensación.
El Sr. Le Manh Tuyen, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Quang Yen, declaró: «Para eliminar las dificultades en la adquisición de tierras y las obras de compensación, la localidad solicita al Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural y al Departamento de Construcción que emitan sus opiniones sobre el precio unitario para la excavación y el relleno de terraplenes de estanques con métodos manuales antes del 1 de julio de 2004, para los cuales los hogares no cuentan con documentos justificativos, a fin de aprobar precios unitarios adicionales como base para elaborar planes de compensación. En los casos en que se requieran documentos y registros justificativos para la excavación y el relleno de terraplenes de estanques por parte de hogares e individuos, se recomienda contar con instrucciones específicas sobre los tipos de documentos y registros justificativos necesarios, lo que facilitará la implementación por parte de la localidad».
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Fuente
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