La ley estipula que los criterios para nombrar a un notario público son ciudadanos vietnamitas menores de 70 años; residentes permanentes en Vietnam, cumplimiento de la Constitución y las leyes, buen carácter moral y buena salud; licenciado en derecho o maestro en derecho o doctor en derecho; graduado de un curso de formación notarial... Los notarios son destituidos automáticamente cuando tienen más de 70 años. Los notarios mayores de 70 años que estén ejerciendo el notariado público en la fecha de vigencia de la ley pueden continuar ejerciendo el notariado público por un período de 2 años a partir de la fecha de vigencia de esta ley. Los notarios de 68 a 70 años en la fecha de vigencia de esta ley pueden ejercer el notariado público hasta que tengan 72 años. Cuando expire el período mencionado anteriormente, el notario público es destituido automáticamente.

Diputados de la Asamblea Nacional presionan el botón para aprobar el proyecto de ley. Foto: Asamblea Nacional

Con respecto a la autoridad para notarizar transacciones inmobiliarias, la Ley de Notarios enmendada estipula: Los notarios solo pueden notarizar transacciones inmobiliarias dentro de la provincia o ciudad central donde la organización de práctica notarial tiene su sede. Excepto para notarizar testamentos, documentos de denegación de herencia, documentos de autorización relacionados con el ejercicio de derechos sobre bienes inmuebles, acuerdos que establecen el régimen de propiedad de los cónyuges con respecto a los bienes inmuebles y notarizar la modificación, complementación, terminación o cancelación de estas transacciones de acuerdo con las disposiciones de la ley. Con respecto a la ubicación de la notarización, la ley estipula que la notarización debe realizarse en la sede de la organización de práctica notarial, excepto en algunos casos especiales. Hay sugerencias para ampliar los casos de notarización fuera de la sede para brindar servicios públicos a las personas de la manera más conveniente, especialmente para ayudar a las personas en áreas donde no hay una organización notarial a acceder fácilmente a los servicios notariales... El Comité Permanente de la Asamblea Nacional cree que la notarización es una actividad de apoyo judicial, que es significativa para garantizar la autenticidad y legalidad de las transacciones, asegurando la autenticidad de los sujetos que participan en la transacción. El requisito previo para la notarización es garantizar la calidad de los documentos notariados, por lo que se requieren procesos y procedimientos estrictos en las actividades de notarización. Con base en el consenso del Gobierno , el proyecto de Ley estipula específicamente cuatro casos de notarización fuera de la sede. La Ley le encomienda al Gobierno detallar una serie de casos de notarización fuera de la sede cuando existan otras razones legítimas, lo cual es apropiado. Esto busca garantizar la armonía entre el requisito de un control estricto sobre la notarización fuera de la sede y, al mismo tiempo, descentralizar la regulación específica hacia el Gobierno para garantizar flexibilidad y conveniencia. Esta Ley entra en vigor el 1 de julio de 2025.

Vietnamnet.vn

Fuente: https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html