La ley estipula que los criterios para nombrar a un notario público son ciudadanos vietnamitas menores de 70 años; residentes permanentes en Vietnam, que cumplan con la Constitución y las leyes, que tengan buenas cualidades morales y que garanticen la salud; que tengan una licenciatura en derecho, una maestría en derecho o un doctorado en derecho; que se hayan graduado de un curso de formación notarial... Los notarios son destituidos automáticamente cuando tienen más de 70 años. Los notarios mayores de 70 años que estén ejerciendo la notoriedad pública en la fecha de vigencia de la ley pueden continuar ejerciendo la notoriedad pública por un período de 2 años a partir de la fecha de vigencia de esta ley. Los notarios de 68 a 70 años en la fecha de vigencia de esta ley pueden ejercer la notoriedad pública hasta que tengan 72 años. Cuando expire el período anterior, el notario público es destituido automáticamente.

Diputados de la Asamblea Nacional presionan el botón para aprobar el proyecto de ley. Foto: Asamblea Nacional.

En cuanto a la facultad de protocolizar transacciones inmobiliarias, la Ley de Notarización enmendada estipula: Los notarios solo pueden protocolizar transacciones inmobiliarias dentro de la provincia o ciudad central donde tenga su sede la organización notarial. Esto se exceptúa de la protocolización de testamentos, documentos de denegación de herencia, documentos de autorización relacionados con el ejercicio de derechos sobre bienes inmuebles, acuerdos que establezcan el régimen patrimonial de los cónyuges en relación con los bienes inmuebles, y la protocolización de la modificación, complementación, terminación o cancelación de estas transacciones de conformidad con las disposiciones legales. En cuanto a la ubicación de la protocolización, la ley estipula que la protocolización debe realizarse en la sede de la organización notarial, salvo en algunos casos especiales. Se sugiere ampliar los casos de notarización fuera de la sede para brindar servicios públicos de la manera más conveniente, especialmente para facilitar el acceso a los servicios notariales en zonas donde no existen organizaciones notariales. El Comité Permanente de la Asamblea Nacional considera que la notarización es una actividad de apoyo judicial, esencial para garantizar la autenticidad y legalidad de las transacciones, así como la autenticidad de los participantes. El requisito previo para la notarización es garantizar la calidad de los documentos notariados, por lo que deben existir procedimientos y procesos estrictos en las actividades de notarización. Con el consenso del Gobierno , el proyecto de Ley estipula específicamente cuatro casos de notarización fuera de la sede. La Ley encarga al Gobierno especificar algunos casos de notarización fuera de la sede cuando existan otras razones legítimas, lo cual es apropiado. Esto busca armonizar el requisito de un control estricto sobre la notarización fuera de la sede y, al mismo tiempo, descentralizar la regulación específica hacia el Gobierno para garantizar flexibilidad y conveniencia. Esta Ley entra en vigor el 1 de julio de 2025.

Vietnamnet.vn

Fuente: https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html