Tras un periodo febril a principios de 2022, a partir del segundo y tercer trimestre el sector inmobiliario empezó a mostrar signos de desaceleración y se tornó sombrío al final del año.
Hasta el momento, este sector no ha superado sus dificultades. Esto se refleja claramente en las fluctuaciones de capitalización de varias grandes empresas inmobiliarias en el mercado bursátil.
Al 31 de octubre de 2022, el mercado cuenta con 8 empresas inmobiliarias con un valor de capitalización de mercado de más de 10.000 mil millones de VND, incluidas: Vinhomes Joint Stock Company (Vinhomes - código bursátil: VHM), No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland - código: NVL), Industrial Development and Investment Corporation (Becamex - código: BCM), Vincom Retail Joint Stock Company (Vincom Retail - código: VRE), Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código: PDR), Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (código: KDH), Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company (código: VPI), Construction Development Investment Joint Stock Corporation (código: DIG).
Los datos muestran que Vinhomes es la empresa inmobiliaria con el mayor valor de capitalización con 195,947 mil millones de VND, seguida de Novaland con 136,488 mil millones de VND en este momento.
Según datos de Vietcap Securities Company, al 1 de noviembre, el mercado contaba con 16 empresas inmobiliarias con una capitalización superior a los 10 billones de VND. Un año después, el número de empresas se duplicó, pero su capitalización se redujo drásticamente.
El año pasado, la capitalización de Vinhomes fue de 198,947 mil millones de VND, pero este año disminuyó un 15% a 169,820 mil millones de VND.
La mayor disminución de escala se observa en Novaland, que llegó a alcanzar el 82 %. Hace un año, Novaland ocupaba el segundo lugar en el mercado en términos de capitalización, con 136 488 millones de VND, pero actualmente solo ronda los 25 156 millones de VND. Esta capitalización de Novaland es equivalente a la de Sunshine Homes Development Joint Stock Company (código bursátil: SSH), Khang Dien.
Otra inmobiliaria que también ha reducido drásticamente su escala es Phat Dat, cuya capitalización es ahora menos del 50% de la del año pasado.
Un caso excepcional con un fuerte aumento de capitalización del 40% a pesar del estancamiento del mercado inmobiliario es Khang Dien. El año pasado, su capitalización ascendía a 16.722 billones de VND, y actualmente ha ascendido a 22.860 billones de VND.
Algunas otras empresas este año tienen una capitalización que alcanza más de 10.000 billones de VND, como Sunshine Homes, Kinh Bac Urban Development Corporation (código: KBC), Nam Long Investment Joint Stock Company (código: NLG).
[anuncio_2]
Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional asiste al seminario "Construcción y operación de un centro financiero internacional y recomendaciones para Vietnam".](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
Kommentar (0)