Moc Chau es una localidad con una rápida urbanización debido a las necesidades de desarrollo de servicios y turismo . Esto también establece requisitos para la gestión del territorio y el ordenamiento urbanístico, lo que requiere la participación activa de los comités y autoridades locales del Partido.
Reforzar la gestión
Reconociendo la importancia de la planificación, la gestión del suelo y la construcción para el desarrollo socioeconómico del distrito asociado con la protección del paisaje, la naturaleza y el medio ambiente, el Comité Permanente del Comité del Partido del Distrito de Moc Chau emitió la Directiva No. 27-CT/HU del 14 de abril de 2020 sobre el fortalecimiento continuo del liderazgo del Partido en la planificación, la gestión del suelo, los minerales y la orden de construcción en el distrito; junto con muchos planes sobre la gestión de la planificación, el suelo, los minerales y la orden de construcción. Manejar resueltamente las construcciones que violen la planificación, el suelo y la orden de construcción en el distrito. En particular, definir claramente el punto de vista rector es manejar resueltamente las construcciones que violen la tierra, los minerales y la orden de construcción en el área. Al mismo tiempo, considerar y resolver las necesidades legítimas de las personas, considerando esto una tarea clave y regular con la participación activa de todo el sistema político , las organizaciones y los ciudadanos.
Para especificar la política de la provincia, el Comité Popular del Distrito de Moc Chau emitió la Directiva No. 07/CT-UBND del 16 de mayo de 2022 sobre el fortalecimiento de la gestión estatal de la tierra en el distrito de Moc Chau, asignando claramente responsabilidades a cada agencia y unidad en la coordinación e implementación de las tareas asignadas.
El Sr. Le Trong Binh, presidente del Comité Popular del Distrito, declaró: «El Comité Popular del Distrito creó un equipo para inspeccionar la gestión territorial y el ordenamiento urbanístico de las comunas y pueblos, recopilar estadísticas y preparar documentos para gestionar las infracciones que surjan. Estas infracciones se centran en errores como: construcción sin licencia; construcción contraria a la licencia otorgada; construcción en terrenos agrícolas ; violación de los corredores de seguridad vial, etc.».
Con base en los resultados de la inspección, el Comité Popular Distrital creó un equipo de inspección para supervisar el desempeño de las funciones públicas por parte de funcionarios, empleados públicos y trabajadores en la gestión de las obras de construcción en las localidades de Moc Chau y la Granja de Moc Chau. En 2022, el Comité Popular Distrital revisó las responsabilidades de 16 funcionarios y empleados públicos por no cumplir plenamente con sus responsabilidades. Actualmente, el Comité Popular Distrital está dirigiendo la gestión de las deficiencias en el desempeño de las funciones públicas en la gestión de tierras y la gestión de las obras de construcción en ambas localidades.
Tras la inspección y revisión, se identificaron 40 casas de familia y bungalows en funcionamiento en el distrito de Moc Chau. De estos, 12 violan las leyes de construcción y tienen antecedentes de infracciones administrativas en el sector (Moc Chau Farm Town cuenta con 8 establecimientos y Moc Chau Town cuenta con 4); 11 casas de familia y bungalows violan las leyes de tierras (Moc Chau Farm Town cuenta con 1 establecimiento, Moc Chau Town cuenta con 2 establecimientos, Dong Sang Commune cuenta con 2 establecimientos y Muong Sang Commune cuenta con 6 establecimientos).
Abordar con resolución las violaciones
Moc Chau ha llevado a cabo con firmeza la inspección y gestión de las obras de construcción que violan la ordenanza de ordenamiento territorial y de construcción. Desde 2019 hasta la fecha, el Comité Popular del Distrito ha emitido 272 decisiones sobre sanciones administrativas y 54 decisiones de ejecución. Hasta la fecha, se han paralizado y desmantelado 20 de las 53 obras, mientras que el resto se encuentra en el plan de gestión del Comité Popular del Distrito.
El distrito está intensificando y realizando esfuerzos en la inspección tras la concesión de permisos de construcción en zonas urbanas. Mediante la inspección, se ha detectado la existencia de obras de construcción ilegales y sin licencia. Se ha solicitado a las comunas y municipios que rectifiquen rigurosamente, investiguen las causas y tomen medidas para abordarlas, y se realiza un seguimiento mensual de esta labor en el informe distrital. En los últimos tres años, se han aplicado y gestionado todas las infracciones relacionadas con el alojamiento familiar, y no se han vuelto a producir. En el pasado, todas las infracciones se incluyen en el plan de gestión del distrito.
Foto: Van Anh (Colaborador)
En la aldea rural de Moc Chau, desde principios de año, el Comité Popular Municipal ha impuesto la demolición de tres obras de construcción ilegales. Al mismo tiempo, se ha coordinado con el Comité del Frente de la Patria de Vietnam y organizaciones de masas para difundir y movilizar cuatro casos de desmantelamiento voluntario de obras de construcción ilegales tras la emisión de la orden de ejecución.
A finales de mayo, Moc Chau Farm Town coordinó con las autoridades del distrito para hacer cumplir la demolición de la construcción ilegal del Sr. Le Dai Hung en la subzona 19-5, Moc Chau Farm Town, porque el propietario de la construcción convirtió arbitrariamente tierras para el cultivo de otros cultivos perennes en tierras no agrícolas en el área urbana, con una superficie total de 655 m2 . A pesar de la repetida propaganda y movilización, el Sr. Hung no cumplió con la autodemolición. El Comité Popular de Moc Chau Farm Town y las autoridades del distrito de Moc Chau llevaron a cabo la ejecución y demolición de la construcción. El proceso de ejecución se llevó a cabo de forma segura, garantizando el cumplimiento de las disposiciones de la ley.
El Sr. Tran Quang Hoang, presidente del Comité Popular de la Aldea Rural de Moc Chau, afirmó: «La determinación de combatir las obras de construcción ilegales en la zona busca garantizar el rigor de la ley, lo que demuestra la firme determinación del Comité del Partido y el gobierno local. Al mismo tiempo, los resultados de la labor de aplicación de la ley también contribuyen a la difusión y educación de la ley entre organizaciones e individuos relacionados con las actividades de construcción en la zona. Actualmente, seguimos combatiendo las obras de construcción ilegales en la zona de conformidad con la ley».
Ante las firmes medidas del Comité del Partido y el gobierno local, a mediados de junio, el inversor que construía sin licencia el alojamiento familiar Pho Nui, en la subzona 10 de Moc Chau, desmanteló voluntariamente la obra, a pesar de que la inversión ascendía a miles de millones de dongs. El Sr. Tran Duc Duy, propietario del alojamiento familiar Pho Nui, en la subzona 10 de Moc Chau, comentó: «Por no investigar a fondo, construí una obra que infringía las normas. Cuando el gobierno me lo informó, comprendí que estaba infringiendo las normas. Desmantelé voluntariamente la obra para devolver el terreno».
La Sra. Le Thi Thanh Thuy, presidenta del Comité Popular del Municipio de Moc Chau, declaró: «Desde principios de año, el municipio ha movilizado a cuatro familias para desmantelar voluntariamente las construcciones ilegales. Estamos decididos a abordar las construcciones ilegales según las directrices de la provincia y el plan del Comité Popular del Distrito de Moc Chau para la gestión del ordenamiento urbanístico».
Actualmente, el distrito de Moc Chau se centra en promover la planificación detallada como base para la gestión de la inversión en construcción, la gestión de órdenes de construcción y la gestión territorial. Difunde, divulga y educa sobre la legislación en materia de gestión territorial, construcción y urbanismo en la zona. Corrige y actúa con prontitud contra organizaciones e individuos que incumplen la ley. Ofrece una línea directa para que organizaciones e individuos informen a las autoridades locales cuando detecten infracciones.
Fortalecer la inspección, el examen y la supervisión en la gestión de la construcción para garantizar el cumplimiento de las normativas legales sobre planificación de la construcción y gestión de la inversión en construcción; mejorar la eficacia y eficiencia de la planificación, la gestión de terrenos, minerales y órdenes de construcción en la localidad; abordar con firmeza las infracciones y prohibir las zonas prohibidas. Al mismo tiempo, orientar a organizaciones e individuos para que implementen proyectos de desarrollo socioeconómico y turístico de conformidad con las normativas legales, contribuyendo así al desarrollo de Moc Chau.
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