El "súper estafador" Cao Thuy Chinh fue condenado a cadena perpetua. La gente debe estar atenta al comprar bienes raíces.

Cao Thuy Chinh en la Agencia de Policía de Investigación de la Policía Provincial de Thanh Hoa . Foto: Policía de Thanh Hoa.

Cao Thuy Chinh nació el 30 de abril de 1997 en el distrito de Thieu Hoa, provincia de Thanh Hoa. Desde 2021, Chinh se dedica al comercio de bienes raíces, inicialmente obteniendo ganancias pero luego perdiendo su depósito y sufriendo pérdidas. Para tener dinero para pagar deudas y gastos personales, desde octubre de 2021, Chinh pretende cometer fraude para apropiarse de propiedades.

Para llevar a cabo sus acciones, Chinh proporcionó información falsa sobre sus conexiones con líderes de departamentos, agencias y sucursales de la provincia de Thanh Hoa, por lo que Chinh pudo subastar derechos de uso de tierras en proyectos y comprar muchas parcelas de tierra a precios más baratos que el precio del mercado para que la gente confiara en él y le diera dinero, para luego cometer el acto de apropiación. Entre finales de 2021 y julio de 2022, Chinh cometió fraude y apropiación de bienes contra 36 víctimas que confiaron en la información proporcionada por Chinh.

En concreto, a finales de 2021, debido a que conocía al Sr. Bui Van Long y a la Sra. Lai Thi Hue (distrito de Dong Hai, ciudad de Thanh Hoa) que querían comprar bienes raíces, Chinh los presentó a muchos líderes de departamentos, sucursales y sectores de la provincia para que Chinh pudiera recomprar muchos terrenos a un precio más barato que el precio de mercado. Actualmente, Chinh ha adquirido varias parcelas de tierra en el sitio de Nam Cong Cheo, ciudad de Trieu Son, distrito de Trieu Son y el sitio de subasta de la comuna de Tho The, distrito de Trieu Son a precios " diplomáticos ". Por confianza, la Sra. Hue y el Sr. Long acordaron comprar tierras de Chinh y le dieron dinero en numerosas ocasiones, por un total de más de 13 mil millones de VND. Chinh utilizó todo el dinero para pagar deudas y gastos personales, no para comprar y vender tierras como se acordó.

En noviembre de 2021, el Sr. Le Trong Dung (distrito de Dong Tho, ciudad de Thanh Hoa) participó en la subasta de los lotes de tierra n.° 58, 59 y 60 en la comuna de Tan Tho, distrito de Nong Cong, provincia de Thanh Hoa, pero el Sr. Dung no ganó la subasta. En ese momento, Chinh participó en la subasta en el lugar mencionado anteriormente e invitó a su esposo Trinh Minh Tien a ser el nombre en los documentos de la subasta. Como resultado de la subasta, Tien ganó la subasta del lote número 60, pero no ganó la subasta de los lotes números 58 y 59. Sin embargo, Chinh dio información falsa de que ganó la subasta de los lotes 58, 59 y 60 y luego acordó vendérselos al Sr. Dung por más de 3 mil millones de VND. Chinh gastó 1.000 millones de VND para pagar el dinero y el certificado de derecho de uso de la tierra del lote 60 para el Sr. Dung, el monto restante de más de 2.000 millones de VND Chinh lo utilizó para gastos personales.

En noviembre de 2021, Chinh compró documentos de subasta de tierras en la comuna de Tan Tho, distrito de Nong Cong, provincia de Thanh Hoa y ganó la subasta del lote número 53 por más de mil millones de VND, pero solo pagó un depósito. En ese momento, el Sr. Le Dinh Khang también participó en la subasta, pero no ganó, por lo que el Sr. Khang propuso recomprar el lote 53 de Chinh. Chinh acordó venderle al Sr. Khang por 1.000 millones (menor que el precio que Chinh compró para generar confianza en el Sr. Khang). El señor Khang confió y transfirió mil millones de VND a Chinh. Después de recibir el dinero del Sr. Khang, Chinh no pagó para hacer un libro rojo para el Sr. Khang, sino que lo utilizó para gastos personales. Pago vencido, resultado de subasta del lote número 53 fue cancelado. El señor Khang pidió dinero muchas veces, pero Chinh no pagó.

Utilizando los trucos mencionados anteriormente, Cao Thuy Chinh cometió un fraude por un monto total de 81.005.306.499 VND (más de 81 mil millones de VND) a 36 víctimas. Por lo tanto, el 13 de marzo de 2024, el Tribunal Popular Provincial de Thanh Hoa celebró un juicio público de primera instancia del caso penal de Cao Thuy Chinh por fraude y apropiación de propiedad. El Tribunal de Primera Instancia condenó a Cao Thuy Chinh a cadena perpetua por el delito de "apropiación fraudulenta de propiedad" previsto en el punto a), cláusula 4, artículo 174 del Código Penal de 2015.

Cao Thuy Chinh, a pesar de su corta edad, ha cometido fraude con una gran cantidad de activos, muchas víctimas, muchas veces. Vale la pena mencionar que las víctimas en este caso son todas personas con conocimientos en el campo inmobiliario, pero debido a que confiaron demasiado en los trucos engañosos de Chinh, le dieron dinero a Chinh muchas veces.

A través del caso anterior, se recomienda a las personas ser cautelosas y vigilantes en las transacciones inmobiliarias de gran valor. Para evitar riesgos al realizar transacciones inmobiliarias, las personas necesitan investigar cuidadosamente el terreno que desean comprar antes de decidir realizar la transacción. En el caso de compra de terreno o casa residencial, antes de realizar el depósito, el comprador necesita averiguar información sobre la propiedad a comprar, como: Información sobre el vendedor, corredor de bienes raíces, empresa de ventas, documentos de autorización para la compra y venta del inversionista; ¿Qué derechos tiene el vendedor sobre el terreno, la casa que está vendiendo, los documentos personales del vendedor y los certificados de la casa y el terreno? Para conocer esta información, los compradores deben acudir al Comité Popular del distrito, pueblo, ciudad o proyecto inversor para obtener información completa sobre el terreno o lote que pretenden comprar y averiguar toda la información y los antecedentes del vendedor para evitar perder dinero como las víctimas en el caso de Cao Thuy Chinh mencionado anteriormente.

Río Lo (CTV)

Fuente: https://baothanhhoa.vn/sieu-lua-cao-thuy-chinh-bi-tuyen-phat-chung-than-nguoi-dan-can-de-cao-canh-giac-khi-mua-bat-dong-san-245642.htm