El Departamento de Construcción de Hanoi refuerza la inspección de los pisos de negociación inmobiliarios

(Dan Tri) - Las empresas inmobiliarias y los pisos de negociación de bienes raíces deben completar sus perfiles de capacidad, recopilar información y enviar informes al Departamento de Construcción antes del 31 de diciembre.

El Departamento de Construcción de Hanói acaba de emitir un documento solicitando la inspección y revisión de los mercados inmobiliarios de la zona. Esta medida busca garantizar el cumplimiento de las disposiciones de la Ley de Negocios Inmobiliarios, a la vez que mejora la transparencia y la eficiencia de la gestión del mercado.

De acuerdo con el Artículo 60 de la Ley de Negocios Inmobiliarios, la agencia estatal provincial de gestión de negocios inmobiliarios tiene el derecho y la responsabilidad de gestionar, supervisar e inspeccionar, periódica o imprevistamente, las operaciones de los parqués inmobiliarios. Esta agencia también tiene la facultad de otorgar, renovar y revocar licencias de operación, así como de suspender o terminar temporalmente las operaciones de los parqués inmobiliarios.

El inciso 10 del artículo 83 de esta Ley establece que las salas de comercio inmobiliario que operaban antes de la entrada en vigor de la Ley pero que aún no cumplen las condiciones, deben complementarlas dentro de los 6 meses contados a partir de la fecha de entrada en vigor de la Ley.

El Departamento de Construcción de Hanoi revisará e inspeccionará los pisos de negociación de bienes raíces (Foto de la ilustración: Ha Phong).

En cuanto a las condiciones de funcionamiento de las salas de comercio de bienes raíces, de acuerdo con el artículo 55, el gerente y operador de una sala de comercio de bienes raíces debe tener derecho a administrar una empresa en Vietnam de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Empresas; completar un curso de capacitación sobre administración y operación de salas de comercio de bienes raíces y obtener un certificado de una institución de capacitación.

Según el Artículo 54, las salas de negociación inmobiliaria deben establecerse y registrarse para su funcionamiento. La sala debe emitir y publicar los procedimientos de transacción; registrar un lugar fijo de operación y contar con las instalaciones físicas y técnicas necesarias para garantizar su funcionamiento.

Con base en los fundamentos jurídicos anteriores, el Departamento de Construcción de Hanoi solicita a los Comités Populares de los distritos, pueblos y ciudades que ordenen a los departamentos y oficinas funcionales inspeccionar y revisar los pisos de comercio inmobiliario en el área; compilar una lista e informar al Comité Popular de la Ciudad (a través del Departamento de Construcción); y al mismo tiempo clasificar los pisos que están calificados y no calificados para operar.

Las empresas inmobiliarias y los pisos de negociación de bienes raíces deben completar sus perfiles de capacidad, recopilar información e informar al Departamento de Construcción antes del 31 de diciembre.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm