Modificación de algunas regulaciones sobre recuperación de tierras, compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras |=> Publicado en el periódico Bac Giang

(BGDT) - El Comité Popular de la provincia de Bac Giang acaba de emitir la Decisión No. 21 sobre la modificación y complementación de una serie de artículos de los reglamentos emitidos junto con la Decisión No. 10 del 21 de mayo de 2019 del Comité Popular de la provincia de Bac Giang; Decisión No. 70 del 14 de diciembre de 2021 del Comité Popular de la provincia de Bac Giang que modifica y complementa una serie de artículos de los Reglamentos sobre recuperación de tierras, compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras aplicables en la provincia de Bac Giang.

Foto ilustrativa.

En concreto, se modifican y complementan varios artículos del Reglamento sobre recuperación de tierras, compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras aplicables en la provincia de Bac Giang, emitido junto con la Decisión n.º 10 del Comité Popular Provincial, de 21 de mayo de 2019. En particular, se modifica y complementa el punto c, cláusula 1, artículo 5, con el siguiente texto: «El valor total de la compensación de los puntos a) y b) de esta cláusula será determinado por la organización encargada de la compensación por la limpieza del terreno y presentado al Comité Popular Distrital para su aprobación, sin que supere el 100 % del valor de la nueva construcción de viviendas y obras con estándares técnicos equivalentes a los de las viviendas y obras dañadas».

Se modifican y complementan las cláusulas 3, 4, 5 y 6 del artículo 13, como sigue: «3. El Comité Popular a nivel comunal es responsable de determinar las tierras agrícolas destinadas a fines públicos, de conformidad con la cláusula 4 del artículo 132 de la Ley de Tierras. Si la parcela no está sujeta a las disposiciones de la cláusula 4 del artículo 132 de la Ley de Tierras, se podrá utilizar uno de los siguientes documentos para su consideración:

Contratos o documentos que muestren el contenido del contrato de arrendamiento, contrato o contrato entre el Comité Popular a nivel comunal; representantes de aldeas, caseríos y zonas residenciales; organizaciones políticas y sociales a nivel comunal y de caserío con hogares e individuos y firmados por representantes de dichos hogares e individuos.

En los registros a nivel de aldea y comuna establecidos antes del 1 de julio de 2004, hay nombres de hogares e individuos con el contenido de contratación y arrendamiento de tierras; presentación de productos para implementar el arrendamiento de tierras agrícolas utilizadas para fines públicos, confirmado por el Comité del Partido colectivo, los líderes, el Frente de la Patria de la aldea, caserío, área residencial y la persona que llevó a cabo la asignación de tierras en ese momento (si todavía está viva).

Documentos establecidos entre el Comité Popular de la comuna o el líder de la aldea, caserío o zona residencial con el hogar o individuo antes del 1 de julio de 2014 y confirmados por el representante del hogar o individuo que utiliza la tierra como tierra agrícola utilizada para fines públicos.

En caso de que durante el proceso de determinación del tipo de tierra no haya consenso entre el Comité Popular a nivel comunal, los líderes de la aldea, caserío, zona residencial y los hogares e individuos que utilizan la tierra, el Comité Popular a nivel de distrito organizará una conferencia para recopilar opiniones de la gente donde se encuentra la tierra como base para la conclusión.

El 100% del dinero de apoyo se paga al presupuesto estatal administrado por el Comité Popular a nivel comunal y solo se utiliza con el propósito de invertir en la construcción de obras de infraestructura que sirvan a propósitos públicos a nivel comunal.

Además, la Decisión también reemplaza y deroga varias frases del Reglamento sobre recuperación de tierras, compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras aplicadas en la provincia de Bac Giang, emitido junto con la Decisión No. 10 de fecha 21 de mayo de 2019 del Comité Popular Provincial y la Decisión No. 70 de fecha 14 de diciembre de 2021 del Comité Popular Provincial. Enmienda y complementa varios artículos del Reglamento sobre recuperación de tierras, compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras aplicadas en la provincia de Bac Giang, emitido junto con la Decisión No. 10 de fecha 21 de mayo de 2019 del Comité Popular Provincial y la Decisión No. 40 de fecha 20 de agosto de 2021 del Comité Popular Provincial de Bac Giang. Promulga reglamentos sobre límites de asignación de tierras, límites de reconocimiento de tierras, área mínima de tierra para división de tierras y condiciones para la división y consolidación de tierras aplicadas en la provincia de Bac Giang...

Garantizar una compensación justa y adecuada cuando se adquieran tierras

Uno de los puntos nuevos del Proyecto de Ley de Tierras (modificado) que muchos expertos comentaron es que la compensación, el apoyo y el reasentamiento deben ir un paso más allá, garantizando la publicidad, la transparencia y armonizando los intereses del Estado, las personas cuyas tierras se recuperan y los inversionistas, para que las personas cuyas tierras se recuperan tengan un lugar donde vivir, asegurándoles una vida igual o mejor...

Nueva vida para las personas reasentadas

(BGDT) - Para implementar proyectos para parques industriales, clústeres (IC), tráfico, nuevas áreas residenciales (KDC), etc., los distritos de Viet Yen y Lang Giang (Bac Giang) han tenido métodos efectivos, haciendo que las personas cuyas tierras fueron recuperadas se entusiasmen y pronto estabilicen sus vidas.

TS

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