Aumentar la oferta para satisfacer las necesidades de vivienda de las personas

El Primer Ministro Pham Minh Chinh emitió el Despacho Oficial No. 190/CD-TTg solicitando al Ministerio de Construcción coordinar con los ministerios, sucursales y localidades para implementar decididamente soluciones para aumentar la oferta, reducir los precios de las viviendas y los bienes raíces y estabilizar el mercado para satisfacer las necesidades reales de vivienda de las personas.

Según el Primer Ministro , en los últimos tiempos, el Gobierno ha dado numerosas instrucciones drásticas y soluciones oportunas para eliminar dificultades, acelerar la ejecución de proyectos inmobiliarios y controlar y estabilizar el mercado. Sin embargo, en algunas zonas y localidades, los precios de los bienes raíces y la vivienda han aumentado continuamente, superando con creces la capacidad financiera de la población.

Para promover con prontitud los proyectos de inversión y aumentar la oferta de viviendas, el primer ministro Pham Minh Chinh solicitó a los ministerios, las delegaciones y las localidades que se centraran en perfeccionar las instituciones, las políticas y las leyes de vivienda; minimizar los trámites administrativos para crear las condiciones necesarias para que las personas adquieran vivienda propia; fortalecer la gestión del mercado inmobiliario, las actividades comerciales y las transferencias inmobiliarias; y centrarse en dirigir e impulsar la promoción del desarrollo de vivienda social para superar la meta de 100.000 viviendas sociales en 2025.

El Primer Ministro instó a los ministerios, las delegaciones y las localidades a implementar con determinación soluciones para aumentar la oferta y satisfacer las necesidades de vivienda de la población. Foto: Thanh Xuan

El Primer Ministro encargó al Ministerio de Construcción la supervisión de la investigación, revisión y finalización de los documentos legales sobre vivienda e inmuebles para resolver con prontitud las dificultades y problemas que surgen en la práctica. En particular, es necesario proponer soluciones para controlar los precios y garantizar el cumplimiento de las normas del mercado, la gestión estatal y el derecho de la población a la vivienda y el alojamiento; así como desarrollar urgentemente políticas de alquiler y arrendamiento de viviendas para personas de bajos ingresos.

El Ministerio de Finanzas informa urgentemente sobre las políticas de impuestos inmobiliarios antes del 15 de octubre; coordina con el Ministerio de Construcción y los ministerios pertinentes para investigar e implementar la transformación digital para conectar los procedimientos de transacciones inmobiliarias, notarización, impuestos y registro de transacciones de tierras en el entorno electrónico.

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente necesita completar rápidamente los documentos legales relacionados con el sector de la tierra, especialmente la planificación, los planes de uso de la tierra, la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, la determinación del precio de la tierra... para eliminar las dificultades y obstáculos relacionados con los precios de la tierra; fortalecer el papel del Estado en el control de los precios de la tierra y las regulaciones sobre la recaudación de tarifas por uso de la tierra para garantizar el cumplimiento de las leyes de la tierra y los ingresos de las personas.

El Gobernador del Banco del Estado gestiona de manera proactiva la política monetaria con flexibilidad y eficacia; tiene soluciones para gestionar, valorar y evaluar cuidadosamente al otorgar crédito a proyectos inmobiliarios que muestran señales de "inflación" y "elevación de precios".

Las localidades revisan la estructura organizativa, consolidan un Comité Directivo sobre política de vivienda y mercado inmobiliario provincial; aceleran la ejecución de proyectos y cumplen con los objetivos de vivienda social a tiempo. Encargan a las unidades competentes la revisión, organización y publicación de la información sobre proyectos y la ubicación de terrenos previstos para la inversión en vivienda social; implementan estrictamente la normativa sobre la reserva de terrenos para viviendas de trabajadores en parques industriales y el 20% de terrenos residenciales en proyectos de vivienda comercial y zonas urbanas para la inversión en vivienda social, de acuerdo con la ley.

Los presidentes de los Comités Populares de las provincias y de las ciudades centrales deben reducir y reformar inmediatamente los procedimientos administrativos; organizar los recursos humanos en los campos de planificación, tierra, construcción, vivienda y bienes raíces; establecer rápidamente planes y publicitar proyectos, nuevas áreas urbanas, proyectos de vivienda, especialmente proyectos de vivienda social; fortalecer la inspección y supervisión de las actividades de corretaje de bienes raíces en el área para evitar "difundir rumores" y "perturbar" el mercado.

Fuente: https://baodaklak.vn/tin-moi/202510/tang-nguon-cung-dap-ung-nhu-cau-nha-o-cho-nguoi-dan-811080b/