Enfocarse en remover dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos inmobiliarios para localidades y negocios.

Lunes, 11 de marzo de 2024 | 17:44:32

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En la mañana del 11 de marzo, el camarada Tran Hong Ha, miembro del Comité Central del Partido y viceprimer ministro, presidió una conferencia en línea del Grupo de Trabajo del Primer Ministro, de conformidad con la Decisión 1435/QD-TTg, del 17 de noviembre de 2022, sobre la revisión, el impulso y la orientación para la eliminación de dificultades y obstáculos en la ejecución de proyectos inmobiliarios para localidades y empresas tras la promulgación de nuevas leyes. El camarada Nguyen Quang Hung, miembro del Comité Permanente Provincial del Partido y vicepresidente permanente del Comité Popular Provincial, asistió a la reunión en el puente Thai Binh .

El viceprimer ministro Tran Hong Ha habla en la reunión.

En los últimos tiempos, gracias a la participación activa y la coordinación sincronizada de ministerios, ramas y autoridades locales, el mercado inmobiliario ha experimentado numerosos cambios positivos. El Gobierno ha emitido numerosos documentos que orientan, abordan y eliminan dificultades y obstáculos en materia de planificación, vivienda social, renovación de viviendas antiguas, permisos de construcción, transferencias de proyectos, etc., para que las localidades promuevan el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario. Sin embargo, el mercado inmobiliario aún enfrenta numerosas dificultades y desafíos. La principal razón es que la economía del país se encuentra en proceso de recuperación, por lo que el mercado inmobiliario no ha evolucionado como se esperaba. Muchos proyectos inmobiliarios han encontrado dificultades en su implementación, como la suspensión o el aplazamiento de avances, dificultades para acceder a préstamos y trámites legales; un alto poder adquisitivo; una oferta limitada en el mercado; y la disminución del número de proyectos de desarrollo inmobiliario recientemente aprobados y finalizados, lo que ha provocado una oferta limitada que ha provocado un aumento de los precios de la vivienda.

El camarada Nguyen Quang Hung, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial, Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial y delegados asistieron a la conferencia en el puente Thai Binh.

En la conferencia, los ministerios, las sucursales y las localidades se centraron en discutir soluciones para eliminar las dificultades para promover el desarrollo del mercado inmobiliario, tales como: compensación por la limpieza del sitio; determinación de los precios de la tierra y cálculo de las tarifas por su uso; ajuste de la planificación, eliminación de los problemas del entorno institucional y de inversión; acelerar el progreso de los proyectos inmobiliarios, especialmente los proyectos de vivienda social...

En su intervención en la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha solicitó al Grupo de Trabajo del Gobierno que siguiera centrándose en completar las tareas y soluciones asignadas por el primer ministro en la Decisión n.º 1435/QD-TTG sobre la revisión, el impulso y la orientación para la eliminación de dificultades y obstáculos en la ejecución de proyectos inmobiliarios para localidades y empresas; la implementación efectiva del Proyecto "Inversión en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030" y el "Programa de Crédito de 120 billones de VND"; la instación y orientación a las localidades para que revisen, establezcan y ajusten los planes maestros, los planes de zonificación y los planes detallados de construcción que sirvan de base para la ejecución de proyectos inmobiliarios en la zona; y el fortalecimiento de la inspección y el examen de los procedimientos de determinación del precio del suelo para los proyectos. Las localidades revisarán proactivamente los procedimientos legales, especificarán las dificultades y problemas de cada proyecto para solicitar a las autoridades competentes que los consideren y resuelvan de acuerdo con sus funciones y atribuciones. reestructurar y reestructurar la lista de proyectos y productos para adaptarse a la capacidad de implementación de las empresas y las condiciones reales de la localidad; revisar y reestructurar proactivamente las fuentes de capital, especialmente las fuentes de capital crediticio, para centrarse en la implementación y finalización de cada proyecto para evitar la dispersión de la inversión; reajustar los segmentos y precios de bienes raíces para adaptarse al mercado para garantizar la liquidez y crear flujos de capital para mantener las operaciones.

El viceprimer ministro Tran Hong Ha también solicitó al Grupo de Trabajo del Primer Ministro que absorba completamente las recomendaciones y propuestas de la conferencia como base para implementar soluciones en el futuro.

Thanh Thuy

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