Los "otros beneficios" de Techcombank en el primer trimestre aumentaron drásticamente gracias a la venta de su sede en 191 Ba Trieu (Hanoi), ganando más de 1,7 billones con un beneficio de más de 730 mil millones de VND.
El informe financiero consolidado del primer trimestre del Banco Conjunto Tecnológico y Comercial de Vietnam (Techcombank, TCB) indicó que el banco registró "otras ganancias" por más de un billón de VND en el primer trimestre de este año, más del doble que en el mismo período del año anterior. De estas, la actividad que representó la mayor proporción fue la liquidación de bienes inmuebles de inversión.
En concreto, los ingresos de esta actividad superaron los 1.775 mil millones de VND, con un coste de venta de 1.044 mil millones de VND. Las ganancias por la liquidación de inmuebles de inversión llevaron a Techcombank a superar los 730 mil millones de VND, un avance significativo en el primer trimestre de este año.
Anteriormente, este banco sólo tenía una propiedad de inversión, el edificio ubicado en 191 Ba Trieu, Hai Ba Trung, Hanoi , que se registró por primera vez en el informe financiero auditado en 2012.
El inmueble, antigua Torre B del proyecto Vincom Center Hanói, fue adquirido por Techcombank a Vingroup a finales de 2011 y posteriormente rebautizado como Torre Techcombank. El banco ha utilizado el terreno como sede durante los últimos 10 años.
A principios de este año, Techcombank anunció la reubicación de su sede de 191 Ba Trieu al edificio Techcombank en 6 Quang Trung, Hoan Kiem, Hanoi.
Los beneficios extraordinarios procedentes de otras actividades también ayudaron a que los resultados empresariales de Techcombank redujeran parcialmente la caída del primer trimestre.
En los primeros tres meses de este año, el banco registró un beneficio antes de impuestos de más de 5.600 billones de VND, un 17 % menos que en el mismo período del año anterior. De estos, el rubro con mayor impacto fueron los ingresos netos por intereses —el principal activo del banco—, que disminuyeron casi un 20 % hasta los 6.527 billones de VND.
El mayor beneficio neto por servicios y otras actividades contribuyó a que los ingresos operativos totales de Techcombank disminuyeran algo más del 7 %. Sin embargo, la carga de provisiones y gastos operativos amplió la caída de los beneficios.
Al cierre del primer trimestre, los activos totales de Techcombank alcanzaron los 723.500 billones de VND, un aumento de más del 3 % con respecto a principios de año. De estos, los préstamos pendientes de pago a clientes aumentaron un 10,6 % con respecto al cierre del año anterior.
Minh Son
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