Eliminación de obstáculos y dificultades para las zonas industriales costeras

En la zona costera de la provincia de Lam Dong, actualmente se están desarrollando varios parques industriales a gran escala; sin embargo, el proceso de implementación ha encontrado numerosas dificultades y obstáculos.

El Parque Industrial Tan Duc está en construcción (Foto: Ngoc Lan)

En cuanto al proyecto del Parque Industrial Tan Duc (300 hectáreas) en la comuna de Tan Minh, durante el último año, el inversor ha comenzado la construcción de los elementos de la fase 1 de acuerdo con el permiso otorgado. Según la Junta de Administración de Parques Industriales de Lam Dong , la primera fase del proyecto está actualmente completa en aproximadamente el 90%. Esto incluye la construcción de caminos internos, sistemas de iluminación, estaciones de bombeo de agua y una planta de tratamiento de aguas residuales. Además, el sector eléctrico local está invirtiendo en una red eléctrica de 22 kV para abastecer al parque industrial. Actualmente, el Parque Industrial Tan Duc ha atraído un proyecto de inversión nacional (capital registrado de 100 mil millones de VND) y está en proceso de negociar acuerdos de arrendamiento de terrenos con otros siete proyectos (capital registrado total de 1,6 mil millones de VND).

Mientras tanto, el Parque Industrial Son My 1 (1.070 hectáreas) en la comuna de Son My fue inaugurado oficialmente por el inversor a finales de agosto de 2022. Tres proyectos con un capital social total de 5.400 millones de dólares estadounidenses ya han recibido la aprobación de inversión. Sin embargo, hasta la fecha, el Parque Industrial Son My 1 no ha comenzado la construcción debido a obstáculos para completar los trámites de exención del canon de arrendamiento de tierras y la entrega de terrenos según lo requerido; además, la limpieza de terrenos enfrenta numerosas dificultades. En la comuna de Son My, también se encuentra el proyecto del Parque Industrial Son My 2 - Fase 1 (468,35 hectáreas), que se está acelerando para garantizar que la limpieza de terrenos se realice según los procedimientos establecidos.

Durante el proceso de implementación, los parques industriales antes mencionados necesitan esfuerzos enfocados para resolver obstáculos y dificultades con el fin de acelerar el progreso del proyecto. Por ejemplo, la evaluación y aprobación de los planes de compensación para los 33 archivos/7,3 hectáreas restantes (para terrenos residenciales y agrícolas dentro de áreas residenciales) en el Parque Industrial Tan Duc aún es lenta y prolongada. Además, la intersección de la Carretera Nacional 1A y el Parque Industrial Tan Duc sigue sin terminar debido a problemas de compensación y limpieza de tierras. Para el Parque Industrial Son My 1, la adquisición de tierras, la compensación y la limpieza de la zona prioritaria de 375 hectáreas aún son lentas, con 7 organizaciones/226,86 hectáreas que aún no están de acuerdo con el plan de compensación. De manera similar, en el Parque Industrial Son My 2 - Fase 1, la adquisición de tierras, la compensación, la limpieza y la selección de un consultor para la valoración de tierras también progresan lentamente.

Para abordar las dificultades y obstáculos que enfrentan los parques industriales costeros de la provincia, la Junta de Administración de los Parques Industriales de Lam Dong propuso recientemente soluciones específicas para cada proyecto. Por ejemplo, en el caso del Parque Industrial de Tan Duc, solicitó al Comité Popular Provincial que instruya a los departamentos, agencias y localidades pertinentes (comuna de Tan Minh) a que se concentren en acelerar la finalización de la compensación y el desmonte de los terrenos restantes y la intersección de la Carretera Nacional 1A con el parque industrial. Además, solicitó al Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras que establezca con prontitud un Centro Regional de Desarrollo del Fondo de Tierras para implementar la compensación y el desmonte de los terrenos del proyecto, de acuerdo con la normativa.

En relación con los proyectos de la Fase 1 de los Parques Industriales Son My 1 y Son My 2, además de implementar la compensación y el desmonte según lo previsto, se solicita a los departamentos y unidades pertinentes que apoyen y orienten al Comité Popular de la Comuna de Son My en la determinación de los precios específicos de los terrenos, la compensación y la adquisición de terrenos, de acuerdo con la normativa. En concreto, los inversores en infraestructura de los proyectos de parques industriales deben coordinarse activamente para completar la compensación y el desmonte, obtener fondos suficientes para el pago de la compensación y centrarse en acelerar el avance de la construcción de la infraestructura de acuerdo con los permisos de construcción emitidos.

A finales de julio de 2025, el presidente del Comité Popular Provincial de Lam Dong, Ho Van Muoi, visitó e inspeccionó los proyectos del Parque Industrial Tan Duc, el Parque Industrial Son My 1 y el Parque Industrial Son My 2 (Fase 1) en la zona costera de Lam Dong. Posteriormente, solicitó a las partes interesadas que se coordinaran proactivamente para resolver las dificultades y obstáculos y así acelerar la construcción de la infraestructura del parque industrial, creando condiciones favorables para la rápida implementación y puesta en marcha de proyectos secundarios.

Fuente: https://baolamdong.vn/thao-go-vuong-kho-cho-cac-khu-cong-nghiep-ven-bien-386383.html