Otros tres proyectos inmobiliarios en Binh Duong han visto "desbloqueados" sus derechos de uso del suelo.

Perspectiva del proyecto Gio Riverside

El Comité Popular de la provincia de Binh Duong acaba de aprobar el cambio de uso del suelo de los terrenos de Dong Nam Construction, Trading and Service Company Limited para implementar el proyecto de la zona residencial Ngai Thang en el barrio de Binh Thang, ciudad de Di An.

En el momento de la valoración de terrenos en julio de 2022, la superficie convertida en suelo residencial urbano es de 18.979 m², y el precio medio del terreno es de 21,2 millones de VND/m².

Se solicita el cambio de uso del suelo a instalaciones educativas y de formación con una superficie de 8.160 m². El precio del terreno es de 14,2 millones de VND/m², con un plazo de uso de 70 años, y de 7,3 millones de VND/m² para terrenos con un plazo de uso restante de 35 años y 11 meses.

Este proyecto, denominado comercialmente The Gio Riverside , es desarrollado por An Gia Real Estate Group (código bursátil: AGG). El edificio cuenta con 40 plantas sobre rasante y 3 sótanos, albergando 3.000 apartamentos. Se encuentra junto a la autopista de Hanói , la intersección de Tan Van, la circunvalación 3, la estación de autobuses de Suoi Tien, la línea 1 del metro y el centro comercial Aeon Mall Bien Hoa.

Actualmente, el inversor An Gia se está reuniendo y estableciendo contactos con socios y distribuidores para ampliar los canales de distribución, de cara al plan de lanzar el proyecto The Gio Riverside en el primer trimestre de 2025.

El siguiente proyecto aprobado por el Comité Popular Provincial para el cálculo de las obligaciones financieras en función del precio del terreno es el terreno de la Compañía Anónima de Inversión Inmobiliaria Phat Khang, que ejecuta el proyecto de vivienda Phat Khang en el barrio de Dong Hoa, ciudad de Di An.

La valoración del terreno se realizará en enero de 2022. La superficie destinada a uso residencial urbano es de 8.265 m², y el Estado la adjudica mediante el pago de tasas por su uso. El precio medio por metro cuadrado del terreno residencial urbano, a largo plazo, es de 24,3 millones de VND.

El último proyecto aprobado por el Comité Popular de la provincia de Binh Duong para el cálculo de las obligaciones financieras en función del precio del terreno es el de la empresa Bcons Land Real Estate Joint Stock Company, que cambió el uso del suelo para construir el complejo comercial, de servicios, oficinas y apartamentos Bcons en el barrio de Dong Hoa, ciudad de Di An.

La valoración del terreno se realizará en mayo de 2022. Se ha modificado el uso del suelo urbano en una superficie de 20.696 m². El uso del suelo es a largo plazo y se rige por la cesión de terrenos estatales con cobro de tasas. El precio medio del suelo es de 26,1 millones de VND/m².

Fuente: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm