El mercado inmobiliario enfrenta dificultades y el Primer Ministro ordena resolverlas

El viceprimer ministro Tran Hong Ha firmó y emitió el Despacho Oficial 469/CD-TTg sobre la eliminación de obstáculos y la promoción del desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

El viceprimer ministro Tran Hong Ha acaba de firmar un comunicado oficial para eliminar obstáculos y promover el mercado inmobiliario. (Foto: Tran Khang)

El telegrama decía:

El mercado inmobiliario desempeña un papel importante en el ecosistema económico y está directamente relacionado con numerosos sectores económicos: construcción, servicios, turismo, alojamiento, producción de materiales, finanzas, banca, etc., afectando la cadena de producción, como materiales, hierro y acero, electrodomésticos, mercado de capitales, crédito, mercado laboral, etc., lo que incide en la estabilidad macroeconómica, el crecimiento, la seguridad social y el empleo. Una buena gestión y desarrollo del mercado inmobiliario creará condiciones favorables para atraer inversiones, movilizar cuantiosos recursos internos y contribuirá a impulsar el desarrollo socioeconómico del país.

Sin embargo, en los últimos tiempos, el mercado inmobiliario se ha enfrentado a muchas dificultades debido a razones objetivas como: epidemias, ciclos de crecimiento del mercado, reducción del crecimiento económico y dificultades del mercado.

Además, las principales causas son subjetivas, tales como: el establecimiento, la aprobación y el ajuste de la planificación aún son lentos; el ajuste de los proyectos de inversión aún está estancado; la implementación de los proyectos es lenta y prolongada; el acceso al capital crediticio, al capital de bonos y a los valores aún es difícil;

La construcción de viviendas sociales, la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos no han cumplido con los requisitos; los precios de los terrenos no han sido determinados; algunas localidades han carecido de iniciativa y determinación para dirigir y resolver las dificultades y los problemas dentro de su autoridad, así como para coordinar con las agencias centrales para resolver las dificultades; la información del mercado no es lo suficientemente transparente; la estructura de los productos inmobiliarios no es razonable; las leyes se superponen y la aplicación de las leyes no es unificada ni consistente.

Ante esa situación, el Primer Ministro solicitó:

Los ministerios, las sucursales, las localidades y las empresas implementarán estricta y efectivamente las tareas y soluciones asignadas por el Gobierno y el Primer Ministro en la Resolución No. 33/NQ-CP del 11 de marzo de 2023, el Despacho Oficial No. 1164/CD-TTg del 14 de diciembre de 2022, el Despacho Oficial No. 178/TTg-CN del 27 de marzo de 2023, el Despacho Oficial No. 194/CD-TTg del 1 de abril de 2023, el Aviso No. 133/TB-VPCP del 16 de abril de 2023 y en las decisiones e instrucciones anteriores del Primer Ministro.

Los ministerios, sectores y localidades deben considerar esta tarea urgente e importante, que debe abordarse desde la perspectiva de que el problema recae en la autoridad del nivel al que pertenece. Los ministerios y sectores deben centrarse en orientar a las localidades sobre las normativas en sus ámbitos para resolver los problemas actuales, en lugar de dar respuestas evasivas.

El Primer Ministro solicitó: Al Ministerio de Construcción, al Banco Estatal de Vietnam, al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, al Ministerio de Planificación e Inversión, al Ministerio de Finanzas, al Ministerio de Seguridad Pública, al Ministerio de Justicia, al Ministerio de Información y Comunicaciones, a la Inspección Gubernamental, a los Comités Populares de las provincias y ciudades administradas centralmente... de acuerdo con su autoridad para inspeccionar e instar a la implementación de los telegramas y conclusiones del Primer Ministro, e informar al Primer Ministro sobre la situación y los resultados de la implementación a la Oficina del Gobierno el día 25 de cada mes.

Kommentar (0)