El viceprimer ministro Tran Hong Ha colabora con el Ministerio de la Construcción y la Asociación de Arquitectos de Vietnam en el diseño de un modelo de vivienda social. - Foto: VGP/Minh Khoi

Ante las dificultades en el proceso de coordinación entre el Ministerio de Construcción y la Asociación de Arquitectos de Vietnam para la organización del concurso de diseño de viviendas sociales, el Viceprimer Ministro solicitó aclaraciones sobre el enfoque y el papel de cada parte e hizo hincapié en la necesidad de tener una mentalidad sistemática e integral para este tipo de vivienda particularmente importante.

El Viceprimer Ministro enfatizó: La vivienda social es vivienda urbana, parte integral del desarrollo urbano. La construcción de vivienda social debe enmarcarse en el desarrollo urbano general, estrechamente vinculada a la arquitectura, la planificación y las normas técnicas.

El Viceprimer Ministro valoró muy positivamente la propuesta de la Asociación de Arquitectos de celebrar un concurso para diseñar modelos de vivienda social, pero afirmó que la implementación debe ser integral, desde las ideas arquitectónicas hasta los diseños técnicos, garantizando el cumplimiento de las condiciones geológicas y las normas de prevención y extinción de incendios, la estructura constructiva y una clara orientación hacia la arquitectura, la identidad cultural y las características regionales.

Combinando arquitectura, estructura e ingeniería para la estandarización y la replicación.

El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, afirmó que las necesidades prácticas exigen modelos de diseño típicos, reconocidos por las autoridades competentes, lo que ayuda a agilizar los trámites y la rápida ejecución de los proyectos de vivienda social. - Foto: VGP/Minh Khoi

El arquitecto Hoang Thuc Hao, vicepresidente de la Asociación de Arquitectos de Vietnam, declaró que después de que el Primer Ministro asignara al Ministerio de Construcción la presidencia y a la Asociación de Arquitectos la coordinación de la organización del concurso de diseño de viviendas sociales, la Asociación creó un equipo de expertos, recopiló las tareas de diseño y elaboró ​​las bases del concurso, teniendo en cuenta todos los factores pertinentes para cada región, con numerosos modelos diferentes para zonas montañosas, llanuras, zonas de minorías étnicas y terrenos poco fértiles...

Algunos de los objetivos del concurso son establecer un marco estructural común para un desarrollo equitativo, evitando la fragmentación. A partir de la estructura general, cada modelo de vivienda mostrará características regionales específicas, tanto climáticas como culturales, para garantizar su adecuación a las condiciones de vida reales. Se busca la unificación estética y la sincronización en la planificación arquitectónica. Se anima al equipo de arquitectos a colaborar con el equipo de expertos en estructuras y construcción para elegir la solución técnica óptima para cada condición geológica específica.

El concurso está abierto, y las asociaciones locales de arquitectos pueden proponer diseños adecuados, con la participación de expertos en estructura, estratigrafía, geología y construcción.

El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, afirmó que las necesidades prácticas requieren modelos de diseño típicos reconocidos por las autoridades competentes, lo que ayuda a acortar los trámites y a implementar rápidamente los proyectos de vivienda social.

En la reunión, numerosos expertos y empresas compartieron iniciativas para mejorar la calidad y la eficacia de la implementación de los programas de vivienda social. Algunas opiniones destacaron la necesidad de organizar un concurso de diseño de vivienda social con dos partes bien diferenciadas: la arquitectónica, que busca orientar la estética y la identidad regional; y la técnica, que pretende estandarizar los diseños típicos, especialmente en función de la superficie de las manzanas, que oscila entre 25 y 77 m².

Las soluciones técnicas propuestas deben ser viables, adaptables a diversas condiciones geológicas y deben presentarse en forma de manual o aplicación informática para construir un sistema de "búsqueda de modelos de viviendas inteligentes" que ayude a las localidades a acceder y aplicar el sistema fácilmente, con el fin de simplificar el proceso de evaluación y concesión de licencias para la construcción de viviendas sociales.

La emisión de modelos de vivienda social debe ser flexible, actualizada y abrir un espacio creativo para inversores y arquitectos, garantizando la calidad de las obras y la posibilidad de replicarlas en la práctica.

Cabe destacar que algunas empresas afirman haber desarrollado con éxito tecnología avanzada para cimentaciones, reduciendo costes, y están dispuestas a transferirla gratuitamente a programas de vivienda social.

Organizar concursos de arquitectura a nivel regional y municipal.

El viceprimer ministro solicitó al Ministerio de Construcción y a la Asociación de Arquitectos de Vietnam que coordinaran la redefinición del tema del concurso para el diseño de modelos viables de vivienda social, evitando expectativas que excedan la capacidad real. - Foto: VGP/Minh Khoi

Para concluir la reunión, el Viceprimer Ministro afirmó que el concurso de diseño de vivienda social no debe limitarse a aportar ideas arquitectónicas, sino que debe aspirar a visualizar la vivienda social en su conjunto en la ciudad, garantizando identidad, arquitectura y seguridad estructural. Asimismo, se busca agilizar los trámites y crear condiciones favorables para que los inversores en el desarrollo de vivienda social puedan elegir e implementar correctamente los procesos y la normativa legal en materia de arquitectura y construcción, corrigiendo y superando la situación caótica y el desarrollo urbano descontrolado.

El Viceprimer Ministro solicitó al Ministerio de Construcción y a la Asociación de Arquitectos de Vietnam que coordinaran la redefinición del tema del concurso para el diseño de modelos viables de vivienda social, evitando expectativas que excedan la capacidad real.

Según el Viceprimer Ministro, si el diseño de la vivienda social alcanza entre un 50 % y un 60 % de avance, es posible agilizar el proceso de obtención de licencias a nivel local. Con los modelos de vivienda social que cumplen con los estándares, solo es necesario completar los requisitos técnicos y de prevención y extinción de incendios, lo que permite reducir el tiempo de obtención de licencias a un tercio. Sin embargo, no se debe esperar que este modelo de diseño se aplique a todo tipo de construcciones. En cambio, es necesario definir el modelo de vivienda social como un sistema de recomendaciones técnicas y estéticas que ayude a las localidades a elegir el más adecuado a su planificación, paisaje, identidad cultural, estilo de vida y características geológicas y del terreno.

El enfoque del diseño de vivienda social no puede limitarse a cada apartamento. Cada diseño debe considerar la función, la estructura, el precio, los materiales y las instituciones sociales como escuelas, hospitales, parques infantiles, actividades comunitarias, etc. Asimismo, debe existir coherencia entre la vivienda social y la arquitectura urbana general.

Además, el Viceprimer Ministro sugirió que la Asociación de Arquitectos organice concursos para definir la arquitectura a nivel regional, municipal o de áreas específicas. Por ejemplo, el concurso de diseño arquitectónico orientado al desarrollo regional y urbano-rural busca concretar el espíritu de la Ley de Arquitectura, contribuyendo así a la construcción de una identidad arquitectónica regional y garantizando la armonía en la planificación.

Otra línea de investigación es el concurso de diseño de viviendas para zonas remotas, zonas con población de minorías étnicas y zonas afectadas por desastres naturales como inundaciones y deslizamientos de tierra. Estos modelos deben garantizar la sencillez técnica, ser acordes con la identidad local y no requerir licencias complejas. Esto también sirve de guía a las organizaciones patrocinadoras a la hora de construir viviendas para personas en zonas de difícil acceso.

El viceprimer ministro sugirió que se convoque un concurso científico , y no solo uno artístico, para elaborar un conjunto de recomendaciones técnicas sobre cimientos, geología, estructuras y materiales. Los resultados serían investigaciones, datos y estudios que contribuirían a agilizar los trámites de evaluación y concesión de licencias. Esta tarea corresponde a expertos en construcción y técnicos, más que a arquitectos. «Si la normativa técnica es demasiado compleja, los arquitectos no podrán llevarla a cabo. Debemos coordinar tres áreas: arquitectura, estructura y construcción», afirmó el viceprimer ministro.

Según baochinhphu.vn

Fuente: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html