¿Puedo comprar una casa en Hanoi con un ingreso de 20 millones de VND/mes?

Respondiendo a esta pregunta, muchos expertos dicen que el problema de comprar una casa a plazos con un ingreso de 20 millones de VND es difícil, pero aún es factible. Sin embargo, debido al método de pago en cuotas, los clientes deben considerar una serie de factores como las tasas de interés de los préstamos bancarios, la estabilidad laboral, el crecimiento futuro de los ingresos, etc. para estar seguros de que podrán pagar la deuda, incluso pagarla antes de lo previsto.

En particular, para poder comprar una casa, cada persona debería ahorrar alrededor del 50% de sus ingresos cada mes. Por ejemplo, con un ingreso de 20 millones/mes, puedes ahorrar unos 10 millones al mes. Entonces, después de un año, ahorrarás 120 millones de VND. Después de unos 5 años tendrás 600 millones de VND. Esta cantidad de dinero puede ayudarle a comprar un apartamento barato por menos de 2 mil millones de VND con una tasa de préstamo bancario del 70%.

Por lo tanto, con un ingreso de 20 millones de VND al mes, se necesitan al menos 5 años de ahorro antes de poder considerar comprar una casa.

Con un ingreso de 20 millones de VND al mes, solo deberías pensar en comprar una casa después de 5 años de ahorrar. (Ilustración: Cong Hieu)

Al comprar una casa a plazos, los compradores deben considerar especialmente y buscar información precisa sobre la tasa de interés anual. Por lo general, la tasa de interés que ofrecen los bancos a 6-12 meses es muy buena. Pero a partir de 1 a 5 años, la tasa de interés aumentará con el tiempo. Por lo tanto, es necesario un cálculo cuidadoso para evitar estresarse demasiado por la deuda.

Los expertos aconsejan que sólo se debe comprar una casa cuando se tiene el 50% de capital propio y se pide prestado al banco el 50% del valor del apartamento. Esto le ayudará a no sentirse demasiado estresado y agobiado por la cantidad de deuda y los pagos de intereses mensuales.

Según el Sr. Vo Hong Thang, Director de Servicios de Consultoría y Desarrollo de Proyectos del Grupo DKRA, el segundo principio 50/50 a seguir es que el monto del pago de la cuota no debe exceder el 50% del ingreso mensual. El 50% restante se utiliza para gastar en las necesidades básicas de la vida; regenerar la mano de obra para seguir ganando dinero. Con una cantidad asequible de alrededor de 10 millones de VND al mes, un préstamo de alrededor de 1.000 millones de VND es razonable.

Además, es necesario elaborar un plan de gastos detallado para equilibrar y controlar la gestión del gasto. Primero, haz una lista de todos tus gastos de vida, dividiéndolos en esenciales y no esenciales para que puedas eliminarlos fácilmente.

Los gastos esenciales incluyen alquiler, electricidad, agua, gas, comida, etc. Los gastos innecesarios como entretenimiento, compras, viajes , etc. deben limitarse para crear hábitos de gasto razonables y alcanzar los objetivos lo antes posible.

Ngoc Vy

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Fuente: https://vtc.vn/thu-nhap-20-trieu-dong-thang-co-mua-duoc-nha-ha-noi-ar797759.html