¿Cuánto ganan los agentes inmobiliarios?

El sector inmobiliario siempre se ha considerado uno de los campos con mayor potencial de ingresos en Vietnam. En particular, los agentes inmobiliarios suelen ser conocidos por su imagen dinámica, educada y sobre todo por sus ingresos “ilimitados” si saben aprovechar la oportunidad. Entonces, ¿cuál es el ingreso real de un corredor inmobiliario? ¿Qué factores determinan los ingresos en esta profesión? Aprendamos más específicamente a través del siguiente artículo.

Oportunidades y desafíos de la industria de corretaje de bienes raíces

Una carrera como corredor de bienes raíces puede ser muy lucrativa, pero también conlleva mucho estrés y riesgo. No todos los meses hay transacciones, a veces todo el trimestre no tiene comisión si el mercado está tranquilo o la estrategia de acercamiento al cliente no es efectiva.

Sin embargo, con la fuerte urbanización y la creciente demanda de viviendas, especialmente en áreas como Ciudad Ho Chi Minh, Hanoi , Da Nang, etc., la profesión de corretaje sigue siendo una opción atractiva para aquellos que aman la flexibilidad, los ingresos ilimitados y están dispuestos a hacer un esfuerzo.

Estructura de ingresos de un bróker

A diferencia de otras profesiones con salarios mensuales fijos, los ingresos de los corredores inmobiliarios provienen principalmente de las comisiones por cada transacción exitosa. Sin embargo, algunas empresas todavía pagan salarios fijos para apoyar a los empleados en las etapas iniciales, que van desde 4 a 8 millones de VND/mes, dependiendo de la política de cada lugar.

La mayor parte de los ingresos provendrán de comisiones, que normalmente oscilan entre el 1% y el 5% del valor de la transacción. Con apartamentos, terrenos o casas adosadas que valen miles de millones de dongs, con una sola transacción exitosa, los corredores pueden recibir desde varias decenas hasta varios cientos de millones de dongs.

Por ejemplo, si una casa se vende por 3 mil millones de VND y la comisión es del 2%, el corredor puede recibir 60 millones de VND. En un mes, si cierras 2 o 3 productos, tus ingresos pueden superar los 100 millones de VND, o incluso más si se trata de un producto de alta gama o un terreno de gran tamaño.

Factores que afectan los ingresos

No todos los que trabajan como agentes inmobiliarios tienen unos ingresos altos desde el principio. El nivel de ingresos depende de muchos factores como:

• Experiencia y habilidades de ventas: Las personas con experiencia, buen conocimiento del mercado, buenas habilidades de consultoría y negociación cerrarán tratos fácilmente y tendrán ingresos más estables.
• Origen del producto: Trabajar en una empresa con un buen origen de productos, productos atractivos y un estatus legal claro ayudará a los corredores a acercarse y vender productos fácilmente.
• Zona de operación: Algunas grandes ciudades como Hanoi, Ho Chi Minh City o Da Nang son puntos calientes para el desarrollo inmobiliario. Por lo tanto, aquellos que buscan trabajo inmobiliario en Da Nang , Hanoi o Ho Chi Minh City se enfrentan a muchas oportunidades para aumentar sus ingresos gracias al fuerte desarrollo del mercado.
• Red de clientes: Los corredores con una base de clientes familiar y una alta reputación personal tendrán una mejor tasa de cierre de acuerdos que los recién llegados.

Ingresos por nivel de industria

En el sector inmobiliario, los ingresos de los agentes varían en gran medida según la experiencia y la ubicación. Los recién llegados a menudo reciben salarios base bajos o comisiones bajas debido a la falta de habilidades y base de clientes. Sin embargo, si trabajas seriamente, tu ingreso mensual promedio aún puede llegar a estar entre 5 y 15 millones de VND.

Después de acumular de 1 a 2 años de experiencia, los corredores comienzan a tener una base más sólida en conocimientos, habilidades de ventas y relaciones en la industria. Gracias a ello, los ingresos pueden mejorar significativamente, llegando a menudo a entre 20 y 50 millones de VND al mes, incluso más para aquellos que son trabajadores y tienen buena capacidad para cerrar negocios.

A nivel de líder de equipo o gerente de ventas, los ingresos mensuales aumentan significativamente a través de una combinación de comisiones personales y bonificaciones de ventas en equipo. Los ingresos comunes varían entre 50 y 100 millones de VND, dependiendo de la efectividad del liderazgo del equipo. Con un rendimiento excelente, esta cifra puede superar ampliamente el promedio.

Algunos brokers, después de mucho tiempo trabajando, habrán acumulado capital y experiencia y pasarán al rol de inversor. Ellos mismos invierten en bienes raíces y negocian directamente sus productos. En esta etapa, los ingresos ya no son una cifra fija sino que pueden fluctuar mucho, dependiendo del tamaño de las operaciones de inversión.

A través de este artículo hemos explicado ¿Cuánto es el ingreso de un corredor de bienes raíces? La industria de corretaje de bienes raíces no sólo brinda ingresos atractivos sino también una oportunidadde explorar sus propios límites. El éxito siempre está abierto a aquellos que perseveran y están dispuestos a asumir desafíos. Visita Tuyendung43 para explorar oportunidades laborales en el sector inmobiliario en Da Nang y desarrollar una carrera digna de tus esfuerzos.

Fuente: https://baoquocte.vn/thu-nhap-cua-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-la-bao-nhieu-315575.html