¿Cuánto ganan los agentes inmobiliarios?

El sector inmobiliario siempre se ha considerado uno de los sectores con mayor potencial de ingresos en Vietnam. En particular, los agentes inmobiliarios suelen ser conocidos por su imagen dinámica y educada, y sobre todo por sus ingresos ilimitados si saben aprovechar la oportunidad. Entonces, ¿cuál es realmente el ingreso de los agentes inmobiliarios? ¿Qué factores determinan los ingresos en esta profesión? Descubrámoslo con más detalle en el siguiente artículo.

Oportunidades y desafíos de la industria de corretaje de bienes raíces

La intermediación inmobiliaria puede ser una carrera muy lucrativa, pero también conlleva mucha presión y riesgo. No todos los meses hay transacciones; a veces, no hay comisiones durante todo el trimestre si el mercado está flojo o la estrategia de atención al cliente es ineficaz.

Sin embargo, con la fuerte urbanización y la creciente demanda de viviendas, especialmente en áreas como Ciudad Ho Chi Minh, Hanoi , Da Nang, etc., la profesión de corretaje sigue siendo una opción atractiva para aquellos que aman la flexibilidad, los ingresos ilimitados y están dispuestos a hacer un esfuerzo.

Estructura de ingresos de un bróker

A diferencia de otras profesiones con salarios mensuales fijos, los ingresos de los agentes inmobiliarios provienen principalmente de las comisiones por cada transacción exitosa. Sin embargo, algunas empresas aún pagan salarios fijos para apoyar a los empleados en las primeras etapas, que oscilan entre 4 y 8 millones de VND al mes, según la política de cada lugar.

La mayor parte de los ingresos provendrá de comisiones, que suelen oscilar entre el 1% y el 5% del valor de la transacción. Con apartamentos, terrenos o casas adosadas valoradas en miles de millones de dongs, con una sola transacción exitosa, el corredor puede recibir desde varias decenas hasta varios cientos de millones de dongs.

Por ejemplo: Si se vende una casa por 3 mil millones de VND y la comisión es del 2%, el agente puede recibir 60 millones de VND. En un mes, si se cierran dos o tres productos, los ingresos pueden superar los 100 millones de VND, incluso más si se trata de un producto de alta gama o un terreno para un proyecto grande.

Factores que afectan los ingresos

No todos los que trabajan como agentes inmobiliarios tienen ingresos altos desde el principio. El nivel de ingresos depende de muchos factores, como:

• Experiencia y habilidades de ventas: Las personas con experiencia, buen conocimiento del mercado, buenas habilidades de consultoría y negociación cerrarán tratos fácilmente y tendrán ingresos más estables.
• Origen del producto: Trabajar en una empresa con un buen origen de productos, productos atractivos y un estatus legal claro ayudará a los corredores a acercarse y vender productos fácilmente.
• Área de operación: Algunas grandes ciudades como Hanói, Ciudad Ho Chi Minh o Da Nang son focos de desarrollo inmobiliario. Por lo tanto, quienes buscan trabajo en el sector inmobiliario en Da Nang , Hanói o Ciudad Ho Chi Minh tienen muchas oportunidades para aumentar sus ingresos gracias al fuerte desarrollo del mercado.
• Red de clientes: Los corredores con una base de clientes familiar y una alta reputación personal tendrán una mejor tasa de cierre de acuerdos que los recién llegados.

Ingresos por nivel de industria

En el sector inmobiliario, los ingresos de los agentes fluctúan considerablemente según su experiencia y puesto. Los recién llegados suelen recibir salarios base bajos o comisiones bajas debido a la falta de habilidades y clientela. Sin embargo, si trabajan con seriedad, el ingreso mensual promedio puede alcanzar entre 5 y 15 millones de VND.

Tras acumular uno o dos años de experiencia, los corredores adquieren una base más sólida de conocimientos, habilidades de venta y relaciones en el sector. Gracias a ello, sus ingresos pueden mejorar significativamente, llegando a menudo a entre 20 y 50 millones de VND mensuales, incluso más para quienes son diligentes y tienen una buena capacidad para cerrar tratos.

A nivel de líder de equipo o gerente de ventas, los ingresos mensuales aumentan significativamente gracias a una combinación de comisiones personales y bonificaciones por ventas de equipo. El ingreso promedio oscila entre 50 y 100 millones de VND, dependiendo de la eficacia del liderazgo del equipo. Con un excelente desempeño, esta cifra puede superar con creces el promedio.

Algunos corredores, tras un largo periodo de trabajo, han acumulado capital y experiencia, y pasan a ser inversores. Invierten en bienes raíces ellos mismos y negocian directamente sus productos. En esta etapa, los ingresos ya no son una cifra fija, sino que pueden fluctuar considerablemente, dependiendo del tamaño de las inversiones.

En este artículo, explicamos cuánto gana un agente inmobiliario. El sector inmobiliario no solo ofrece ingresos atractivos, sino que también brinda la oportunidadde explorar tus límites. El éxito siempre está al alcance de quienes son perseverantes y están dispuestos a aceptar desafíos. Visita Tuyendung43 para explorar oportunidades laborales en el sector inmobiliario en Da Nang y desarrollar una carrera que valga la pena.

Fuente: https://baoquocte.vn/thu-nhap-cua-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-la-bao-nhieu-315575.html