Al hablar en la conclusión de la Conferencia Nacional sobre la Eliminación de Dificultades y Obstáculos y la Promoción del Desarrollo de la Vivienda Social esta tarde (6 de marzo), el Primer Ministro Pham Minh Chinh enfatizó que el Estado ha emitido una serie de mecanismos y políticas para reducir los costos y precios de la vivienda social, pero se debe garantizar la calidad, los estándares y las regulaciones; y la infraestructura para el transporte, los servicios sociales, la salud, la cultura, la educación , los deportes, la electricidad, el agua, etc., deben estar sincronizados y ser convenientes.
El Primer Ministro evaluó que, recientemente, la construcción de viviendas sociales ha logrado ciertos resultados, avances y cambios, pero en comparación con los requisitos y expectativas, aún no se ha logrado; a nivel nacional se han implementado 655 proyectos de vivienda social con una escala de 593,428 unidades.
Sin embargo, muchas localidades se están quedando atrás del cronograma de implementación establecido en el Proyecto. El desembolso del fondo de crédito preferencial de 120 billones de VND para vivienda social sigue siendo lento y enfrenta dificultades. Aún existen obstáculos y desafíos para las empresas que invierten en vivienda social en cuanto al acceso a terrenos, procedimientos de inversión y construcción, procesos de licitación, crédito y políticas preferenciales.
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El primer ministro da instrucciones en la conferencia sobre vivienda social (foto: VGP). |
Para alcanzar los objetivos establecidos y generar cambios positivos, el Primer Ministro ordenó a los ministerios, agencias y localidades implementar tareas y soluciones específicas. En concreto, el Ministerio de Construcción recibió la tarea de liderar la revisión de los obstáculos institucionales, procesales y procedimentales existentes, identificar quién los resolvería, determinar el plazo y presentar los resultados, garantizando la claridad en las responsabilidades, tareas, plazos y resultados. Además, el Primer Ministro instruyó a las agencias que debían modificar las leyes, decretos y circulares pertinentes, proponiendo enmiendas al Gobierno y presentándolas a la Asamblea Nacional.
Enfatizando la necesidad de políticas preferenciales, el Primer Ministro solicitó que estas se presentaran en marzo o, a más tardar, en abril. Las autoridades locales deben planificar y ajustar los planes de vivienda social en consecuencia, concluyéndolo a más tardar en el segundo trimestre; cualquier obstáculo deberá abordarse mediante propuestas. El Ministerio de Construcción revisará las normas, reglamentos y estándares relacionados con la vivienda social (como altura, materiales de construcción, etc.).
Las autoridades locales deben desarrollar la infraestructura de manera coordinada para satisfacer las necesidades, invirtiendo en servicios públicos si es necesario; pueden considerar la adjudicación de contratos para proyectos de vivienda social e infraestructura simultáneamente, pero es crucial prevenir la corrupción, las malas prácticas y el despilfarro.
El Primer Ministro solicitó un estudio sobre las tasas de interés adecuadas; un aumento de las tasas de interés es posible, pero debe hacerse con rapidez, ya que los proyectos prolongados desperdician tiempo, esfuerzo y confianza. Cada tarea debe completarse de forma exhaustiva y correcta.
El Primer Ministro solicitó la creación de un fondo nacional de vivienda (que se completará en marzo); la aprobación de la lista de personas elegibles para comprar, arrendar o alquilar viviendas sociales, con base en una base de datos poblacional integrada y con estándares y criterios establecidos; un mecanismo para apoyar la deslocalización de tierras a nivel local; la movilización de recursos sociales, personas y asociaciones público-privadas; y la asignación de fondos presupuestarios locales a través del Banco de Política Social. El Banco Estatal de Vietnam no incluirá préstamos para vivienda social en la "sala" de crédito de los bancos.
"La Oficina del Gobierno asumirá el liderazgo en la revisión y reducción de al menos el 30% de los procedimientos administrativos en 2025. Hacer que las personas necesitadas esperen cinco o diez años para obtener una vivienda social no es muy efectivo", ordenó el Primer Ministro.
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