Noticias matutinas 24/08: ¿Será fácil impulsar los precios de los terrenos en la zona de Hoai Duc tras la subasta?

Personas realizan trámites relacionados con el seguro social en Hanói - Foto: NAM TRAN

Más personas recibirán prestaciones de la seguridad social a partir de 2025.

Noticias del Ministerio de Trabajo, Inválidos de Guerra y Asuntos Sociales : la Ley de Seguro Social de 2024, que entrará en vigor el 1 de julio de 2025, presenta muchas novedades con 11 capítulos y 14 artículos, lo que supone un aumento de 2 capítulos y 16 artículos en comparación con la ley actual.

El objetivo es complementar las prestaciones de pensiones sociales para formar un sistema de seguro social de múltiples capas.

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El límite mínimo de las pensiones sociales hereda y se desarrolla en parte a partir de la normativa sobre las prestaciones sociales mensuales para las personas mayores que no perciben pensiones ni prestaciones mensuales de la seguridad social.

La edad para recibir prestaciones de pensión social se reduce a 75 años (actualmente 80 años).

Las personas de hogares pobres y casi pobres solo necesitan tener entre 70 y menos de 75 años para disfrutar de los beneficios.

Complemento de la prestación mensual para empleados que no tienen derecho a pensión y no tienen la edad suficiente para recibir prestaciones de jubilación social.

En consecuencia, los ciudadanos vietnamitas que estén en edad de jubilación pero que no tengan suficiente tiempo para cotizar a la pensión (menos de 15 años de cotización) y que aún no tengan la edad suficiente para recibir las prestaciones de la pensión social (menos de 75 años) recibirán un subsidio mensual en forma de cotizaciones y seguro médico gratuito.

La condición es no recibir seguro social al mismo tiempo.

La Ley de Seguros Sociales amplía el ámbito de la participación obligatoria en el seguro social a los propietarios de negocios de hogares con actividad empresarial registrada, empleados a tiempo parcial, trabajadores no profesionales a nivel de comuna, aldea y grupo residencial, etc.

Además, la nueva ley también añade numerosas prestaciones por enfermedad y maternidad, aumenta las oportunidades de acceder a las prestaciones de jubilación (reduce el número mínimo de años de cotización de 20 a 15 años)...

Es probable que los precios de los terrenos en la zona de Hoai Duc aumenten tras la subasta.

La subasta de terrenos en la comuna de Tien Yen, distrito de Hoai Duc (Hanoi), finalizó a las 4:30 am del 20 de agosto; el precio más alto alcanzado fue de 133,3 millones de VND/ ^m2 y el más bajo de 91,3 millones de VND/ ^m2 .

Diecinueve parcelas de terreno en la comuna de Tien Yen (distrito de Hoai Duc, Hanói) acaban de ser subastadas. Foto: DANH KHANG

Según la herramienta de historial de precios de la plataforma tecnológica Batdongsan.com.vn, el precio de la subasta ganadora mencionada anteriormente fue entre 2 y 3 veces superior al rango de precios habitual.

En concreto, el precio medio de venta de terrenos en la comuna de Tien Yen durante el segundo trimestre de 2024 fue de 43 millones de VND/ ^m2 . En el último año, los precios de los terrenos en esta localidad han aumentado en más de un 48%.

Además, los datos muestran que los precios de venta en las comunas vecinas del distrito de Hoai Duc fluctuaron entre 22 y 62 millones de VND/ ^m2 en el segundo trimestre de 2024.

El Sr. Dinh Minh Tuan, director de la región Sur de este canal de información inmobiliaria, comentó que los resultados de las subastas de terrenos con precios tan elevados encarecerán el coste de la limpieza de terrenos para nuevos proyectos.

Dado que el precio de subasta es de 2 a 3 veces superior a la media, los propietarios de terrenos de la zona circundante tienen la mentalidad de aumentar el precio de venta de sus propiedades.

Sin mencionar que el repentino aumento de los precios de la tierra también puede crear una tendencia a la especulación inmobiliaria, cuando muchas personas se apresuran a comprar terrenos con la esperanza de obtener ganancias del continuo incremento de los precios, según el Sr. Tuan.

Venta de la deuda de cien mil millones del propietario de una famosa cadena de restaurantes en Ciudad Ho Chi Minh

La empresa Global Group Auction Company anunció recientemente la subasta de la deuda de Ngoc Suong JSC a petición de Sacombank.

La deuda mencionada anteriormente se originó a partir del contrato de crédito entre Ngoc Suong y Sacombank desde 2009.

Las obligaciones totales de deuda a junio de 2019 superan los 121 mil millones de VND. De los cuales, la deuda principal asciende a 48.7 mil millones de VND, y la mayor parte corresponde a intereses vencidos y devengados.

La garantía de la deuda consiste en 4 derechos de uso de la tierra en el área de Bai Lao, aldea de Binh Lap, comuna de Cam Lap, ciudad de Cam Ranh, provincia de Khanh Hoa.

Finalidad del uso del suelo: Terreno comercial, alquiler anual, plazo hasta junio de 2057.

El precio inicial de la deuda de Ngoc Suong supera los 52.680 millones de VND.

La empresa Ngoc Suong Joint Stock Company tiene su sede en el número 33 de la calle Le Quy Don, barrio Vo Thi Sau, distrito 3, Ciudad Ho Chi Minh. El Sr. Tran Anh Dung es el representante legal. Esta empresa posee una cadena de restaurantes con presencia en diversas localidades, como Ciudad Ho Chi Minh, Khanh Hoa...

Ciudad Ho Chi Minh construye un proyecto para responder a incidentes químicos.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh acaba de encomendar al Departamento de Industria y Comercio la dirección del desarrollo de un proyecto de prevención y respuesta a incidentes químicos para anticipar los riesgos y situaciones que puedan causar incidentes químicos (incendio, explosión, fuga, derrame que cause dispersión química, causando daños o riesgo de daños a las personas, la propiedad y el medio ambiente).

Las autoridades realizan simulacros de incendio en el depósito de gas de Nha Be - Foto: LE PHAN

Asimismo, se incluyen planes y procedimientos de respuesta para situaciones previstas. Se deben desarrollar normas de coordinación y programas de simulacros para garantizar la disponibilidad de recursos cuando surjan situaciones reales.

En los próximos meses, los departamentos y dependencias realizarán estadísticas sobre el número de establecimientos que producen, comercializan, utilizan, conservan y transportan productos químicos (gas licuado de petróleo, gasolina, productos químicos) que operan en la ciudad de Ho Chi Minh.

Organizar investigaciones y estudios de instalaciones de producción química a gran escala, almacenes y zonas de almacenamiento que presenten riesgo de incidentes químicos. Asimismo, pronosticar y estimar el impacto de dichos incidentes en las personas y el medio ambiente circundante.

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Fuente: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-24-8-de-day-gia-ban-dat-quanh-khu-vuc-hoai-duc-sau-vu-dau-gia-20240822143309257.htm