El 13 de noviembre, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa emitió un documento asignando al Departamento de Justicia la tarea de presidir y coordinar con las unidades pertinentes para inspeccionar y aclarar información sobre la Compañía Anónima Hoan Cau Nha Trang (abreviada como Compañía Hoan Cau) solicitando una suspensión temporal de la subasta de "terrenos residenciales que no forman unidades residenciales" en el Proyecto del Área de Turismo y Entretenimiento de Song Lo (proyecto Song Lo).
Proyecto del área de turismo y entretenimiento de Song Lo (Foto: Trung Thi).
También relacionado con el incidente mencionado, en septiembre pasado, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa emitió un documento solicitando la suspensión de los procedimientos relacionados con la forma de "terrenos residenciales que no forman unidades residenciales" hasta que el propósito del uso de la tierra se ajuste de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras, y ya no exista "terrenos residenciales que no formen unidades residenciales".
Según el documento de la Compañía Hoan Cau, aunque la provincia ordenó suspender temporalmente los procedimientos, el banco y el organizador de la subasta subastaron 75 terrenos con precios iniciales de hasta miles de millones de VND en el proyecto Song Lo. Por lo tanto, la Compañía Hoan Cau solicitó suspender temporalmente la subasta a la espera de que el inversor modificara el uso del terreno según las instrucciones de la provincia de Khanh Hoa.
Según el organizador de la subasta, el banco subastó los terrenos mencionados con el fin de recuperar la deuda.
Las estadísticas del Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Khanh Hoa muestran que en toda la provincia hay 17 "proyectos de terrenos residenciales sin formar unidades residenciales", principalmente en la ciudad de Nha Trang y en el norte de la península de Cam Ranh (distrito de Cam Lam).
La forma de "terreno residencial que no forma unidades residenciales" en Khanh Hoa se está ajustando para fines de uso de acuerdo con las regulaciones (Foto: Trung Thi).
A finales de 2020, la conclusión de la Inspección Gubernamental indicó que "los terrenos residenciales que no forman unidades residenciales" en Khanh Hoa no están regulados según la legislación vigente.
La Inspección Gubernamental indicó que la existencia del tipo de "terrenos residenciales que no forman unidades residenciales" en zonas turísticas plantea un riesgo de disputas y demandas generalizadas con respecto a la duración de la propiedad y los derechos de uso de la tierra para los inversores secundarios que han recibido la transferencia, otorgado certificados de propiedad y derechos de uso de la tierra; y ejercido el derecho de residencia.
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