Implementación de la reducción de la tasa de interés para los préstamos de vivienda social

En consecuencia, el Gobierno acaba de emitir el Decreto No. 261/2025/ND-CP que enmienda y complementa una serie de artículos del Decreto No. 100/2024/ND-CP del Gobierno del 26 de julio de 2024 que detalla una serie de artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestión de la vivienda social y el Decreto No. 192/2025/ND-CP del Gobierno del 1 de julio de 2025 que detalla una serie de artículos y medidas para implementar la Resolución No. 201/2025/QH15 del 29 de mayo de 2025 de la Asamblea Nacional sobre la puesta a prueba de una serie de mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de la vivienda social. Específicamente, la tasa de interés preferencial del préstamo para la compra o alquiler con opción a compra de vivienda social; compra o alquiler con opción a compra de vivienda para las fuerzas armadas del pueblo; La tasa de interés para la construcción, renovación y reparación de viviendas en el Banco de Política Social es del 5,4%/año en lugar del 6,6%/año como antes. Además, para los préstamos firmados antes del 10 de octubre de 2025, la tasa de interés se ajustará para aplicar el saldo de capital real y el saldo de capital vencido (si lo hubiera).

Se está implementando un proyecto de vivienda en el barrio de Tan An. (Foto ilustrativa)

Hasta la fecha, los préstamos totales pendientes para vivienda social en la provincia de Dak Lak han alcanzado más de 348 mil millones de VND, con 1.111 clientes con préstamos pendientes (solo en los primeros 9 meses de 2025, se desembolsaron 40 mil millones de VND a 91 clientes).

Próximamente, el Banco de Política Social se coordinará activamente con el Comité del Partido y el Gobierno para revisar y sintetizar las necesidades de préstamos de los beneficiarios; fortalecer la promoción y difusión del programa de préstamos para vivienda social a toda la población para que lo conozcan y puedan acceder a él cuando lo necesiten. Al mismo tiempo, se centrará en la capacitación sobre el proceso, los procedimientos y los documentos de solicitud de préstamos a comunas, barrios, organizaciones que prestan servicios encomendados y grupos de ahorro y préstamo. Sobre esta base, se realizarán revisiones y desembolsos a los clientes necesitados y elegibles para préstamos, garantizando la transparencia y el cumplimiento de la normativa.

El programa de crédito preferencial para préstamos de vivienda social tiene como objetivo apoyar a las siguientes personas: personas con servicios meritorios a la revolución, familiares de mártires que cumplen los requisitos para recibir apoyo para mejoras de vivienda según lo dispuesto en la Ordenanza sobre trato preferencial para personas con servicios meritorios a la revolución; personas de bajos ingresos en zonas urbanas; trabajadores y obreros que trabajan en empresas, cooperativas y uniones cooperativas dentro y fuera de las zonas industriales; oficiales, soldados profesionales y suboficiales de las Fuerzas Armadas Populares; personal de defensa y funcionarios públicos que prestan servicio en el ejército, personas que trabajan en tareas de secretaría y personas que trabajan en otras organizaciones de secretaría que reciben salarios del presupuesto estatal; cuadros, funcionarios y empleados públicos; hogares pobres y casi pobres en zonas rurales, urbanas y rurales en zonas frecuentemente afectadas por desastres naturales y el cambio climático. El objetivo del programa es proporcionar préstamos para la compra o compra a plazos de vivienda social; la compra o compra a plazos de vivienda para las Fuerzas Armadas Populares; o para la construcción, renovación y reparación de viviendas.

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