Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Thanh Hoa: Mejorar la eficiencia y generar impulso para avances

En el período 2024-2025, en el contexto de muchos cambios en las instituciones y políticas legales, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Thanh Hoa aún mantiene la estabilidad, la iniciativa y la flexibilidad, completando gradualmente las tareas asignadas.

Un rincón de la ciudad de Thanh Hoa en la actualidad. (Foto ilustrativa)

Con el estrecho liderazgo y dirección del Comité Popular Provincial y el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, junto con la determinación de todos los cuadros, funcionarios y empleados, el Centro ha logrado muchos resultados positivos en 2024 y el primer semestre de 2025, creando una base sólida para seguir logrando avances en los últimos meses del año, tales como:

En el marco de las obras de compensación y desmonte, el Centro ha organizado la implementación de 11 proyectos con una superficie total de 30,38 hectáreas. Se ha confirmado la finalización del desmonte para que los inversores preparen los documentos necesarios para solicitar al Comité Popular Provincial la asignación de terrenos para dos proyectos con una superficie total de 196 hectáreas. Se garantiza el avance de los proyectos, lo que contribuye a la creación de un fondo de tierras limpias para el desarrollo de proyectos clave de la provincia.

En cuanto a la subasta de derechos de uso de suelo, el Centro ha organizado con éxito la subasta de tres terrenos, recaudando 29.828 millones de VND para el presupuesto estatal. Se están tomando medidas para continuar subastando numerosos terrenos, entre ellos: el terreno de Duc Loi Company Limited, en el distrito de Hac Thanh; las zonas de viviendas mixtas B.HH y E.HH en el área urbana de Dong Hai, en el distrito de Hac Thanh; la zona de viviendas de apartamentos en el distrito de Hac Thanh; la zona de servicios comerciales que presta servicios turísticos en la comuna de Cam Tu; y la zona residencial al este del centro administrativo del distrito de Sam Son.

En cuanto a la organización de la licitación de proyectos que utilizan terrenos, el Comité Popular Provincial ha aprobado a los inversores para 03 proyectos de uso de terrenos y está considerando aprobar la política de inversión para 04 proyectos de vivienda social. Además, el Centro ha organizado y está organizando el establecimiento y ajuste de la planificación detallada 1/500 para 14 parcelas de tierra (proyectos), con un área total de aproximadamente 369,35 hectáreas. De los cuales, 09 parcelas de tierra (proyectos) se han presentado para su evaluación y el Comité Popular Provincial ha aprobado la planificación detallada a escala 1/500 de 08 parcelas de tierra (proyectos); está presentando para evaluación, aprobación de tareas y presupuesto para la planificación 01 parcela de tierra (proyecto), y está organizando el establecimiento de la planificación para 04 parcelas de tierra (proyectos).

En cuanto a la inversión en construcción, el Centro ha invertido y completado la construcción del proyecto de Vivienda y Parque Verde en la zona urbana sur de la ciudad de Thanh Hoa, así como del Área de Reubicación HD-02 en la zona residencial de la Universidad Hong Duc. Actualmente, el Centro ha entregado estos proyectos al Comité Popular de la ciudad de Thanh Hoa (actualmente distrito de Hac Thanh) para su gestión y uso conforme a la normativa.

Perspectiva del proyecto de zona residencial y parque verde en el área urbana de la ciudad de Thanh Hoa Sur.

Para mejorar la eficiencia de la explotación del fondo de tierras, el Centro recomendó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que presentara al Comité Popular Provincial la Decisión n.º 77/2024/QD-UBND, de 11 de noviembre de 2024, que regula el orden y los procedimientos para el arrendamiento a corto plazo del fondo de tierras en la provincia de Thanh Hoa. Simultáneamente, asumió la gestión de los terrenos de la Compañía Duc Thanh en la comuna de Thanh My y completó la recepción y entrega de 25 antiguos edificios de la sede del equipo fiscal y terrenos para su gestión y explotación.

Decidido a llegar pronto a la meta

En los últimos meses de 2025, el Centro identificó claramente las tareas clave: Continuar implementando la limpieza de tierras y la limpieza del sitio en 9 proyectos, con un área total de limpieza de tierras completada de aproximadamente 18 hectáreas; organizar subastas de derechos de uso de la tierra para 8 proyectos de acuerdo con la lista aprobada por el Comité Popular Provincial; coordinar con el Departamento de Construcción para seleccionar inversionistas para 4 proyectos de vivienda social; presentar para evaluación y aprobación la planificación detallada para el Lote C6 en el Área Urbana Sur de la Ciudad de Thanh Hoa; Área residencial de reasentamiento al este del Parque Industrial Le Mon, Distrito Quang Phu, Área Residencial Hoang Phu, Provincia de Thanh Hoa; organizar el establecimiento de una planificación detallada para el área de servicio comercial general y viviendas al norte del Intercambiador de la Autopista Dong Xuan, Provincia de Thanh Hoa y el área que rodea la Estación de Ferrocarril de Alta Velocidad Norte-Sur, Distrito Dong Son; organizar el establecimiento y ajuste de la planificación para el Área Ho Thanh, Distrito Hac Thanh; establecer un plan para la explotación efectiva de la tierra y los bienes inmuebles asignados para la gestión.

Para lograr los objetivos establecidos en 2025, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Thanh Hoa ha estado coordinando estrechamente con los departamentos, sucursales y comités populares pertinentes de las comunas/barrios para manejar rápidamente las dificultades y los problemas para acelerar el progreso de la limpieza del sitio, entregar el sitio a tiempo, preparar documentos de subasta y licitación rápidamente, administrar y proponer planes de explotación efectivos para las tierras recuperadas y la propiedad pública.

Al mismo tiempo, seguir centrándose y fortaleciendo el trabajo de fomento y mejora de la capacidad profesional de todos los funcionarios, funcionarios públicos y empleados del Centro con el fin de construir un equipo de funcionarios con buena ética, profunda experiencia en el campo de trabajo y comprensión de las regulaciones legales en campos relacionados como terrenos, inversión en construcción, planificación, subastas, licitaciones, etc.

Con una orientación clara, soluciones sincrónicas y un alto espíritu de solidaridad y unidad, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Thanh Hoa se esfuerza por completar integralmente sus tareas para 2025, contribuyendo activamente al desarrollo sostenible de la provincia de Thanh Hoa.

Fuente: https://baoquocte.vn/trung-tam-phat-trien-quy-dat-thanh-hoa-nang-tam-hieu-qua-tao-da-but-pha-324832.html