El Centro VIDIFI Duyen Hai promueve la "logística verde" y aplica la transformación digital en sus operaciones.

Puerta de enlace logística del norte

Ubicado a la entrada de la autopista Hanoi - Hai Phong, junto a importantes puertos marítimos y aeropuertos internacionales, tranquilo pero lleno de movimiento, el Centro Logístico VIDIFI Duyen Hai (Parque Logístico VDH) está configurando gradualmente su posición como un enlace estratégico en la red logística del Norte, conectando eficazmente los principales parques industriales de Hai Phong, Hanoi, Quang Ninh, Bac Ninh y provincias vecinas con puertos marítimos internacionales.

El centro logístico VIDIFI Duyen Hai goza de una ubicación estratégica, conectando eficazmente grandes parques industriales en Hai Phong, Hanoi, Quang Ninh, Bac Ninh y provincias vecinas con puertos marítimos internacionales.

En declaraciones al periodista del periódico Finance - Investment, el Sr. Dao Manh Dang, subdirector de VIDIFI, Duyen Hai, compartió que el Centro no es solo un proveedor de servicios logísticos, sino también un socio estratégico en la construcción de un ecosistema logístico sostenible y eficaz.

La principal ventaja competitiva de VIDIFI Duyen Hai reside en su modelo integral: uno de los pocos centros logísticos que conecta simultáneamente autopistas, puertos marítimos y aeropuertos internacionales. Esta triple conexión no solo reduce el tiempo de tránsito, sino que también minimiza los costes de transporte interregional.

Con más del 70 % de sus clientes siendo empresas con inversión extranjera directa (IED), VIDIFI Duyen Hai demuestra el atractivo del modelo de logística integrada. La presencia de grandes corporaciones en los sectores de manufactura, importación-exportación y comercio electrónico no solo incrementa el valor económico del proyecto, sino que también crea una red de conexiones que se extiende por toda la región. En 2024, la tasa de ocupación en áreas funcionales como almacenes y oficinas se mantendrá por encima del 90 %, con un crecimiento de los ingresos del 5 %.

Sin limitarse al mercado nacional, VIDIFI Duyen Hai también está expandiendo activamente las rutas de transporte que conectan con la región de la ASEAN y mercados importantes como China, Japón y Corea.

Pasos sostenibles desde la elección de los materiales de construcción del almacén

En el contexto de la presión que enfrenta la industria logística vietnamita para lograr una transformación verde, y ante los cambios en las políticas ambientales en mercados importantes como la UE, EE. UU., etc., VIDIFI Duyen Hai se ha posicionado rápidamente no solo como un lugar para almacenar mercancías, sino también como una plataforma para promover la logística verde.

Desde la fase de infraestructura, VIDIFI Duyen Hai ha integrado soluciones de ahorro energético como sistemas de iluminación LED, techos solares y materiales de construcción ecológicos. El techo completo del almacén de VIDIFI Duyen Hai utiliza chapa ondulada BlueScope COLORBOND para garantizar la durabilidad de la fábrica y prolongar la vida útil del proyecto gracias a su alta resistencia a la corrosión y a las duras condiciones climáticas del norte. Este material también reduce la temperatura del techo, limitando así el consumo energético.

Todo el techo del almacén de VIDIFI Duyen Hai utiliza chapa ondulada COLORBOND con la tecnología AM-ACTIVATE de BlueScope para una alta resistencia a la corrosión, lo que aumenta la vida útil del proyecto en las duras condiciones climáticas del Norte.

VIDIFI Duyen aplica la transformación digital en las operaciones

VIDIFI Duyen Hai no se limita a la sostenibilidad de su infraestructura; también invierte en tecnología y transformación digital. En particular, su sistema inteligente de gestión de almacenes (SGA) no solo permite el seguimiento de mercancías en tiempo real, sino que también facilita el análisis de datos para pronosticar la demanda, optimizar el espacio y minimizar el desperdicio de recursos.

En particular, la empresa está especialmente interesada en invertir en la aplicación de tecnologías de IoT e inteligencia artificial (IA) en la gestión y las operaciones. Concretamente, los sensores de IoT ayudan a monitorizar la temperatura, la humedad y el consumo eléctrico en el almacén, garantizando así unas condiciones de almacenamiento óptimas con el menor consumo energético.

Mientras tanto, la IA apoya el diseño de rutas de envío eficientes en el consumo de combustible y analiza los ciclos de vida de los productos para que las empresas puedan recolectar, reutilizar o reciclar bienes de manera proactiva, un paso clave en la estrategia de desarrollo de la economía circular, un factor esencial para los productos o componentes electrónicos.

“En VDH, priorizamos la construcción de proyectos sostenibles, estéticos y que valoren el patrimonio, al tiempo que integramos tecnología WMS, IoT e IA para adaptarnos al futuro”, dijo el Sr. Dao Manh Dang, subdirector de VIDIFI Duyen Hai.

El 5º Foro Inmobiliario Industrial de Vietnam 2025, coorganizado por el periódico Finance-Investment y la Asociación Inmobiliaria Industrial de Vietnam (VIREA) bajo los auspicios del Ministerio de Finanzas, tendrá lugar en el Hotel JW Marriott Saigon, Ciudad Ho Chi Minh, el miércoles 29 de octubre de 2025.
Con el lema «Posición sólida, acogiendo el movimiento», el Foro se centrará en analizar el nuevo contexto del mercado en el marco de la dinámica global; clarificar la posición actual de Vietnam en el mapa de atracción de inversiones y la cadena de suministro regional; e identificar nuevas oportunidades de crecimiento para el sector inmobiliario industrial. El Foro también servirá de plataforma para que responsables políticos, expertos y empresas debatan sobre los nuevos modelos de parques industriales, las tendencias ecológicas, la digitalización, la integración de centros de datos y logística, así como los requisitos en materia de desarrollo de infraestructuras, reforma institucional, mejora de la competitividad regional y atracción de flujos de capital estratégico.
En el marco del Foro, el periódico Finance-Investment seguirá coordinando con VIREA la organización de la votación "Por un Futuro Verde" (Premios VIPF al Futuro Verde) . Esta votación tiene como objetivo incentivar y reconocer a los inversores con estrategias para el desarrollo de parques industriales ecológicos y parques industriales verdes; a los inversores secundarios que arriendan terrenos en parques industriales y a las empresas que ofrecen soluciones industriales verdes en los sectores de tecnología, energía, materias primas y soluciones ecológicas, impulsando así la producción hacia el desarrollo sostenible.
Para obtener más información sobre el Foro y la Encuesta, visite: https://vipf.vir.com.vn/