Antes de la 'hora G', muchas empresas del Parque Industrial Bien Hoa 1 se comprometieron a entregar las instalaciones

El Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Provincia de Dong Nai desmantela construcciones en terrenos que han sido entregados al Estado.

El alto consenso del sector empresarial es un factor clave para que la provincia de Dong Nai logre el objetivo de transformar el parque industrial más antiguo del país en una zona urbana moderna, asociada con la mejora medioambiental.

Plan completo de compensación y apoyo

Para implementar el Proyecto de Conversión del Parque Industrial Bien Hoa 1 en una zona urbana, comercial y de servicios, y mejorar el medio ambiente, la provincia necesita recuperar aproximadamente 329 hectáreas de terrenos actualmente utilizados por hogares, particulares y empresas. Hasta la fecha, el Comité Popular del Distrito de Tran Bien ha completado la recuperación de casi la totalidad de las tierras administradas por hogares. En el caso de las tierras actualmente utilizadas por empresas, la mayoría cuenta con planes de compensación y apoyo, incluidos los planes que se han finalizado para su aprobación.

Según el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras, los planes de compensación y apoyo se desarrollan, evalúan, consultan, explican y aprueban de conformidad con la normativa legal, garantizando así los legítimos derechos de las empresas. En caso de discrepancias en los planes, el centro ha coordinado con las unidades pertinentes para organizar diálogos directos que ayuden a las empresas a comprender claramente y aceptar la política provincial.

A nivel local, el Sr. Pham Duc Hoang, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Tran Bien, declaró: «Desde principios de julio de 2025, la localidad se ha movilizado activamente y ha resuelto exhaustivamente las recomendaciones políticas de la población. Gracias a ello, se han reubicado casi todos los bienes de la población en la zona prioritaria, con el objetivo de completar el 100 % del terreno para el 31 de julio. En el resto del área, el distrito está implementando medidas urgentes para garantizar que, para el 31 de agosto, se complete la limpieza del terreno de las 355 viviendas.»

Paralelamente a las dos unidades encargadas de las tareas principales mencionadas, el Grupo de Trabajo Especial para la Reubicación del Parque Industrial Bien Hoa 1 del Comité Popular Provincial ha planificado y está organizando los trabajos de reubicación sobre el terreno. El objetivo es contar con suficientes terrenos limpios en la zona prioritaria antes del 1 de agosto para que la provincia inicie el Proyecto del Centro Político -Administrativo y organice subastas de terrenos.

Ho Van Ha, miembro del Comité Provincial del Partido y vicepresidente del Comité Popular Provincial, enfatizó que la fecha límite para la entrega del terreno en el área prioritaria es el 1 de agosto. En caso de que se complete el proceso, se apruebe el plan y se hayan mantenido los diálogos, pero la empresa aún no cumpla, la provincia considerará aplicar medidas para recuperar el terreno de acuerdo con las disposiciones legales.

Según el líder del Comité Popular provincial, la política de reubicación del Parque Industrial Bien Hoa 1 se estableció hace muchos años. Actualmente, esta no solo es una tarea política importante, sino también urgente para mejorar el medio ambiente y promover el desarrollo urbano y socioeconómico de la provincia. Por lo tanto, obtener el consenso y el apoyo de la población y las empresas es clave para la implementación eficaz del proyecto.

Proyecto de Conversión de la Función del Parque Industrial Bien Hoa 1 en Área Urbana - Comercial - de Servicios y Área de Mejora Ambiental con una escala de aproximadamente 329 hectáreas, incluyendo: Área prioritaria de compensación y despeje de terreno para subasta y construcción de un centro político - administrativo con un área de aproximadamente 154 hectáreas, área urbana - de servicios - comercial con un área de aproximadamente 175 hectáreas

Acompañando y apoyando a las empresas para que se reubiquen con tranquilidad

Tras las campañas de difusión de la política y la organización de diálogos, el número de empresas comprometidas con la reubicación puntual ha aumentado significativamente. Muchas no solo firmaron el acuerdo, sino que también desmantelaron rápidamente sus activos para devolver pronto las instalaciones al Estado.

El Sr. Ngo Tien Tho, Director General de VICASA - VNSTEEL Steel Joint Stock Company, comentó: «Estamos totalmente de acuerdo con la política provincial de transformar la función del Parque Industrial Bien Hoa 1. La empresa ha cesado sus operaciones de forma proactiva, ha rescindido los contratos con los arrendatarios de la fábrica y ha solicitado a sus socios que se reubiquen rápidamente para entregar las instalaciones. Esto no solo representa una responsabilidad, sino que también demuestra la buena voluntad de cooperar y acompañar a la localidad».

El Sr. Phan Nho Hao, subdirector de Thai Yen Production - Trade and Service Company Limited, declaró: «La empresa ha alquilado terrenos en el Parque Industrial Bien Hoa 1 para prestar servicios de almacenamiento de contenedores, incluyendo numerosos contenedores de navieras extranjeras. Debido a los estrictos requisitos de ubicación del almacenamiento, la empresa no encontró una ubicación adecuada hasta el 20 de julio. Desde el 21 de julio, la empresa ha comenzado a trasladar unos 500 contenedores fuera del Parque Industrial».

“Estamos trabajando día y noche para despejar el sitio lo antes posible. Sin embargo, debido al impacto de las tormentas, los atascos y la poca llegada de barcos para recoger mercancías, la finalización del despeje del sitio podría extenderse unos días más”, compartió el Sr. Hao.

Según el Sr. Chu Tien Dung, subdirector del Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras, la mayoría de las empresas han mostrado su conformidad con la política de conversión de la provincia. Esto es una señal positiva; el centro seguirá coordinando con agencias, departamentos y sucursales para ayudar a las empresas a sentirse seguras al reubicarse y entregar sus tierras a tiempo, evitando así sanciones indeseadas.

Tras un diálogo con casi 30 empresas que alquilan fábricas en el Parque Industrial Bien Hoa 1 el 24 de julio, el Sr. Nguyen Quoc An, subdirector del Consejo de Administración de los Parques Industriales y Zonas Económicas de Dong Nai, evaluó que, hasta la fecha, la mayoría de las empresas han mostrado un alto grado de consenso con la política de convertir el Parque Industrial Bien Hoa 1 en una zona urbana civilizada y moderna, contribuyendo a la protección del medio ambiente. Las empresas de arrendamiento y las que alquilan fábricas han acordado rescindir el contrato y están reubicando urgentemente sus activos para ceder las instalaciones al Estado.

De hecho, inicialmente, muchas empresas temían que la reubicación afectara su producción, sus actividades y a sus trabajadores. Sin embargo, después de que las autoridades comunicaran y explicaran claramente la política, además de apoyar la introducción de una nueva ubicación, las preocupaciones se fueron resolviendo gradualmente. Este es un factor importante que garantiza el progreso y el éxito del proyecto de reconversión de la función de este antiguo parque industrial.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/truoc-gio-g-nhieu-doanh-nghiep-o-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-cam-ket-ban-giao-mat-bang-ba81d64/