Los expertos predicen que en 2025, el mercado inmobiliario turístico de la ciudad histórica de Ha Long - Quang Ninh entrará en una nueva era gracias a la expansión de la industria turística . Esta opinión se ve reforzada por el hecho de que se registraron numerosas megatransacciones antes del año nuevo, la más alta alcanzando los 98.500 millones de VND por una villa frente al mar.
El sector inmobiliario del complejo turístico de Ha Long registra numerosas transacciones por valor de cientos de miles de millones de VND.
En los últimos meses de 2024, el mercado inmobiliario turístico de la ciudad de Ha Long (provincia de Quang Ninh ), la capital turística del norte de Vietnam, se convirtió en el foco de atención con la aparición de muchas transacciones "mega", que se acercaron a cientos de miles de millones de VND.
La Sra. Le Mai Phuong, directora de la Región Norte de MGV Real Estate Services Joint Stock Company, afirmó que la compañía completó recientemente una transacción por cientos de miles de millones de VND en el proyecto InterContinental Residences Halong Bay. «El año pasado, los productos que MGV distribuyó en Halong obtuvieron resultados muy positivos. Muchas transacciones exitosas superaron los 50 mil millones de VND, y recientemente, una villa frente al mar se vendió por más de 98 mil millones de VND».
Según representantes de MGV, en el mercado de Ha Long, la empresa distribuye muchos productos inmobiliarios tipo resort de alto valor y alta gama, principalmente dentro del área urbana de Halong Marina Bay desarrollada por BIM Land (miembro de BIM Group), como InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences, etc.
La liquidez de estos productos comenzó a crecer con fuerza desde principios del verano, la temporada alta de turismo en Ha Long, y se ha mantenido estable hasta ahora, con un auge justo antes del Año Nuevo. Esto demuestra que los clientes han investigado a fondo y solo invierten cuando están realmente convencidos, afirmó la Sra. Phuong.
Los clientes de estos productos son inversores astutos interesados en su potencial a largo plazo. Sus gustos son increíblemente diversos, desde propiedades inmobiliarias de lujo como InterContinental Residences Halong Bay hasta villas de lujo con un estilo de vida de resort como Lagoon Residences. El denominador común es que ofrecen una alta calidad de vida, consolidando el estatus del propietario, y brindan oportunidades para la explotación empresarial a largo plazo. A pesar del alto valor de las transacciones, este segmento ha alcanzado una liquidez impresionante durante el último año, analizó el director de la Región Norte de MGV.
Oportunidades en vísperas de una “nueva era”
Al analizar el atractivo de los complejos turísticos en la bahía de Ha Long, especialmente en la zona urbana de Halong Marina, la Sra. Phuong añadió: «Los inversores valoran mucho estos productos, principalmente por su ubicación privilegiada con vistas a la bahía, mientras que el potencial de desarrollo restante es limitado. Además, las comodidades que satisfacen las necesidades de ocio y negocios, como la arquitectura, el paisajismo, el entretenimiento... y, en general, el potencial de desarrollo del destino han convencido a los clientes, lo que ha dado lugar a importantes transacciones en los últimos tiempos».
El impulso más esperado es, sin duda, el InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, el primer resort de playa de la marca InterContinental en el norte de Vietnam, cuya próxima apertura está prevista para la temporada turística de verano de 2025. Estos hoteles y resorts internacionales no solo contribuyen a consolidar la marca turística de la Bahía de Halong en el mapa turístico regional, sino que también crean una ventaja distintiva para el mercado inmobiliario de resorts.
Jesper Larsen, director general de InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, con más de 20 años de experiencia en el sector hotelero en China, Japón y Europa, declaró: «La bahía de Halong es una de las ciudades turísticas más famosas de Vietnam. InterContinental Hotels & Resorts es una de las primeras y más grandes marcas internacionales de hoteles de lujo del mundo, con más de 75 años de historia. Creemos que esta alianza creará experiencias memorables para los visitantes e impulsará aún más el desarrollo de la industria turística en la bahía de Halong».
InterContinental Halong Bay Resorts & Residences es el quinto proyecto de colaboración exitoso entre IHG y BIM Land, y marca un nuevo hito en su asociación que abarca más de una década con numerosos resorts y hoteles de lujo en Laos, Phu Quoc y ahora la bahía de Halong.
Se sabe que en 2025, una serie de proyectos clave de BIM Land en Ha Long, como el InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, el Grand Bay Halong Villas, el Lagoon Residences y el ICON40, entre otros, entrarán en fase de finalización y comenzarán a operar. "Esperamos que estos proyectos sean un punto de interés, atrayendo a un gran número de residentes y turistas, tanto nacionales como internacionales, impulsando así el mercado turístico de Ha Long y logrando nuevos avances", afirmó el Sr. Nguyen Trong Nhan, director de ventas de BIM Land.
Al comentar sobre las oportunidades de inversión en el primer mes de 2025, la Sra. Le Mai Phuong afirmó: «Una vez operativos, estos proyectos experimentarán una nueva ola de aumentos de precios, mientras que la oferta de nuevos productos con ubicaciones privilegiadas similares será difícil de encontrar. Por lo tanto, ahora se considera el momento ideal para que los inversores decidan invertir en proyectos potenciales a lo largo de la bahía patrimonial».
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