Van Phu - Invest anunció su informe financiero del segundo trimestre con mucha información importante.

Van Phu - Invest cerró el primer semestre de 2024 con unos ingresos netos de 291.800 millones de VND, un 80 % menos que en el mismo periodo del año anterior. Como resultado, las ganancias de la compañía en el primer semestre del año alcanzaron los 96.900 millones de VND, un 76 % menos que en el mismo periodo del año anterior.

Los resultados registrados reflejan en parte las dificultades del mercado en 2023 y los primeros meses de 2024, momento en el que muchas empresas del mismo sector registraron una fuerte caída de ingresos, bajas ganancias y algunas empresas incluso reportaron pérdidas.

Perspectiva del proyecto Terra – Bac Giang .

Según los directivos de Van Phu - Invest, el punto positivo de las operaciones de la empresa es que los ingresos del sector de servicios de alojamiento se mantienen. Esto no solo genera un flujo de caja estable para la empresa, sino que también demuestra, en parte, que las actividades turísticas tienden a recuperarse gradualmente tras años difíciles.

Además, en los últimos meses, las tasas de interés de los préstamos se han mantenido bajas, la economía está en camino de recuperarse y se pronostica que el mercado inmobiliario se calentará después de la aplicación temprana de tres nuevas leyes, que incluyen: la Ley de Negocios Inmobiliarios, la Ley de Tierras, vigente a partir del 1 de agosto de 2024, y la Ley de Instituciones de Crédito, vigente a partir del 1 de julio de 2024.

"La oferta y la absorción en las ciudades de primer nivel seguirán siendo los factores impulsores de la recuperación, junto con una recuperación más clara en el mercado de Ciudad Ho Chi Minh y las áreas vecinas", pronosticaron los líderes de Van Phu - Invest.

En cuanto al tamaño de los activos, el total de activos de la empresa ascendía a 11.970,5 mil millones de VND al 30 de junio de 2024, lo que representa una ligera disminución con respecto al inicio del año. El valor del efectivo y equivalentes de efectivo alcanzó los 300,3 mil millones de VND, un incremento del 56,9% con respecto al inicio del año, debido principalmente a la recuperación de algunas deudas por préstamos y a la transferencia de activos de la compañía. Esto contribuyó a que la empresa mejorara significativamente indicadores financieros como el índice de liquidez inmediata y el índice de liquidez corriente.

En el próximo tiempo, se espera que la compañía continúe teniendo mejoras en el flujo de caja gracias al registro de ingresos superpuestos de proyectos en curso como Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, The Terra - Bac Giang.

Según el plan, la compañía comenzará a entregar apartamentos de poca altura en el proyecto The Terra - Bac Giang y concentrará los recursos en la implementación del proyecto Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong.

Perspectiva de un área de poca altura que incluye villas en el proyecto The Terra - Bac Giang.

En cuanto a los inventarios, el valor del inventario de la empresa es de 3,807 mil millones de VND, un ligero aumento en comparación con el comienzo del año y concentrado principalmente en proyectos como The Terra - Bac Giang, Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, Song Khe - Noi Hoang...

Según los líderes empresariales, los productos inmobiliarios en estos proyectos pueden generar ingresos de alrededor de 2 billones de VND para las empresas en 2024, cuando el mercado reciba gradualmente los impactos positivos de la nueva política.

En cuanto a la deuda, el valor total de la empresa ascendía a 6.219.200 millones de VND al 30 de junio de 2024, lo que representa un aumento del 16,6 % con respecto al inicio del año. Por consiguiente, la empresa mantiene la orientación de su reestructuración financiera hacia la sostenibilidad, reduciendo la deuda a corto plazo y aumentando la deuda a largo plazo.

En concreto, el valor de los préstamos y deudas de arrendamiento financiero a corto y largo plazo fue de 2.157,9 mil millones de VND y 4.061,2 mil millones de VND, respectivamente, un 2,97% y un 24,47% más en comparación con el comienzo del año.

Un representante de Van Phu - Invest declaró que, con el capital movilizado del fondo VIAC Limited de la Comisión Nacional de Inversiones de Omán mediante la emisión de bonos convertibles a finales de 2021, ambas partes acordaron convertir dichos bonos en acciones de VPI al vencimiento. El precio de conversión, ajustado según la cláusula 6.2 del contrato, es de 23.271 VND por acción convertible, y el número de acciones convertibles asciende a 29,65 millones.

Una vez completada la conversión, VOI se convertirá en un accionista importante de Van Phu - Invest.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm