La Cámara de Comercio e Industria de Victoria (VCCI) "analiza" el borrador del decreto sobre datos inmobiliarios: Preocupación por las filtraciones de información personal.

(CLO) El Ministerio de la Construcción está elaborando un Decreto sobre la construcción y gestión de sistemas de información, bases de datos de vivienda y mercados inmobiliarios. Sin embargo, algunos puntos del borrador están recibiendo comentarios de la Cámara de Comercio e Industria de Vietnam (VCCI).

Según el borrador, cada proyecto de vivienda o área urbana tendrá un código de identificación único, que no se duplicará y permanecerá inalterable durante todo su ciclo de vida. A cada tipo de inmueble, como apartamentos, casas adosadas y villas, también se le asignará un código independiente, lo que facilitará la conexión y la recuperación de datos de forma rápida, precisa y coherente entre las distintas agencias.

Una vez finalizado, el sistema se convertirá en un "mapa digital" inmobiliario nacional, actualizado automáticamente, transparente y conectado desde el nivel central hasta el local, lo que ayudará a las personas y a las empresas a consultar fácilmente la información.

La Cámara de Comercio e Industria de Victoria (VCCI) analiza minuciosamente el borrador del decreto sobre datos inmobiliarios ante el temor a filtraciones de información personal. (Foto: CP)

De aprobarse, a partir de 2026, las personas físicas y jurídicas (nacionales y extranjeras) deberán proporcionar datos básicos como el tipo, la dirección, la superficie, el período de propiedad y la situación jurídica. Asimismo, deberán declarar detalladamente las viviendas sociales y los bienes públicos.

Según el plan, la infraestructura se completará en el cuarto trimestre de 2025, los datos se estandarizarán en la primera mitad de 2026 y el sistema entrará en funcionamiento oficialmente a partir del cuarto trimestre de 2026, con una prueba piloto en Hanoi , Hai Phong, Da Nang, Can Tho y Ciudad Ho Chi Minh, para luego extenderse a todo el país.

Respecto a este borrador, la Federación de Comercio e Industria de Vietnam (VCCI) señaló tres cuestiones.

En primer lugar, en el artículo 38, la VCCI considera que la normativa que permite al organismo gestor designar una organización cualificada y capaz de operar el sistema aún carece de criterios específicos. El borrador debe aclarar qué tipo de organización se requiere, cuáles son los estándares de capacidad y cómo se realiza la selección para garantizar la transparencia.

En segundo lugar, con respecto al artículo 39, la VCCI considera que la normativa relativa al método de explotación de datos no está unificada. El borrador menciona la «explotación escrita» para datos no publicados, pero la sección siguiente solo contempla el método de «emisión de cuentas». La VCCI solicita al Ministerio de la Construcción que revise y unifique la normativa, y que aclare los casos en que se deniega el derecho a explotar la información, a fin de evitar problemas al presentar la solicitud.

En tercer lugar, en el artículo 40 sobre divulgación de información, la VCCI señala que algunos datos del Apéndice I pueden incluir información personal (como números de identificación ciudadana). La divulgación completa podría afectar la privacidad de las personas. Por lo tanto, la VCCI recomienda divulgar únicamente información agregada, no datos personales.

La VCCI cree que completar los contenidos anteriores ayudará a que el proyecto de decreto sea más claro, transparente y viable, al tiempo que garantiza un equilibrio entre los requisitos de gestión estatal y los intereses de las organizaciones y personas que participan en el mercado.

Fuente: https://congluan.vn/vcci-soi-du-thao-nghi-dinh-du-lieu-nha-dat-lo-ngai-ro-ri-thong-tin-ca-nhan-10316393.html