¿Por qué muchas personas conducen coches para comprar viviendas sociales?

¿Por qué tantas personas conducen sus autos para participar en sorteos y comprar viviendas sociales en el área del proyecto NHS Trung Van? Esta es una pregunta de los lectores enviada a expertos e invitados en el debate en línea "Eliminando los cuellos de botella de la vivienda social" organizado por el periódico Thanh Nien la mañana del 31 de mayo en Hanoi .

Largas filas de coches se alineaban en la zona de la lotería de viviendas sociales del proyecto NHS Trung Van.

Al hablar sobre este tema, el Sr. Nguyen Huu Duong, presidente del Grupo Hoa Binh , explicó que muchas personas participaron, incluso se desplazaron hasta el lugar para participar en el sorteo de viviendas sociales (NOXH) del proyecto NHS Trung Van NOXH porque se trata de un terreno hermoso y las casas tienen un gran valor, de 35 a 45 millones de VND/ ^m2 .

"Por eso, si la gente gana y compra un apartamento, obtiene inmediatamente un beneficio del 100%, por eso mucha gente va en coche hasta allí para participar en el sorteo", dijo el señor Duong.

El Sr. Duong comentó que las personas de bajos ingresos, generalmente funcionarios públicos, deben trabajar a diario y disponen de poco tiempo para trámites y sorteos. La mayoría de quienes participan en los sorteos son personas ociosas con recursos económicos. En particular, comprar una casa aquí es como ganarse la lotería o un coche, por lo que la gente acude en masa.

Sr. Nguyen Huu Duong, Presidente del Grupo Hoa Binh

“Para limitar esta situación, la oferta debe ser suficiente para que la gente pueda limitar la diferencia entre la oferta y la demanda. Cuando la oferta y la demanda son suficientes, una casa con un precio de 19,5 millones de VND/ ^m2 solo se vende por unos 20 millones de VND/ ^m2 , entonces muy pocas personas vendrán a comprarla”, dijo el Sr. Duong.

Respecto a la selección de los sujetos que se registran para comprar viviendas sociales, el Sr. Bui Tien Thanh, Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano (Departamento de Construcción de Hanoi), dijo que esta responsabilidad recae en el inversor del proyecto de vivienda social.

Señor Bui Tien Thanh, Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano (Departamento de Construcción de Hanoi)

“Para evitar la selección de personas no deseadas, la ciudad de Hanói cuenta con un programa propio, asignado a la industria y a los Comités Populares de distritos y municipios para realizar un seguimiento periódico. De detectarse alguna irregularidad, se notificará directamente al Departamento de Construcción de Hanói para su análisis e investigación. En caso de detectarse personas no deseadas o fraude en la compra de viviendas sociales, la vivienda será recuperada de inmediato”, enfatizó el Sr. Thanh.

Encontrar soluciones para "desatar" la vivienda social

Mientras tanto, el Sr. Ha Quang Hung, Subdirector del Departamento de Gestión del Mercado de Vivienda e Inmobiliario ( Ministerio de Construcción ), declaró que actualmente la selección de los compradores de vivienda social se realiza mediante sorteo. Anteriormente, se utilizaba un sistema de puntuación basado en criterios que priorizaban a los beneficiarios de las políticas sociales. Sin embargo, este método tampoco resuelve el problema de fondo, e incluso ha generado factores negativos en el proceso de puntuación a nivel local.

"El método de lotería demuestra imparcialidad y transparencia. Sin embargo, para poder participar en la lotería, los participantes deben cumplir con las 10 condiciones vigentes estipuladas en el Artículo 49 de la Ley de Vivienda.

Señor Ha Quang Hung, Subdirector del Departamento de Gestión del Mercado de Vivienda e Inmobiliario (Ministerio de Construcción)

“También estamos creando un portal de información para que las personas elegibles puedan comprar viviendas sociales una vez que las autoridades locales hayan confirmado que cumplen con los requisitos para beneficiarse de las políticas de vivienda social. En ese portal, se podrá consultar la información ingresando el nombre de la persona que solicita la compra de la vivienda social, y además, se garantizará que cada persona solo podrá comprar una vivienda social una vez”, reveló el Sr. Hung.

Anteriormente, el 20 de mayo, el periódico Thanh Nien informó sobre la situación de muchas personas que conducían automóviles para participar en sorteos y comprar apartamentos en el proyecto de vivienda social NHS Trung Van.

En la zona del sorteo, los coches formaban una fila de unos 500 metros a ambos lados de la calle Tran Quy Kien, pasando la puerta del estadio del distrito de Cau Giay. Al finalizar el sorteo, el número de coches había disminuido considerablemente y la calle Tran Quy Kien estaba despejada.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/vi-sao-nhieu-nguoi-lai-o-to-di-boc-tham-mua-nha-o-xa-hoi-185230531165044856.htm