¿Por qué muchas personas conducen coches para comprar viviendas sociales?

¿Por qué tanta gente acude en coche a los sorteos para comprar viviendas sociales en la zona del proyecto NHS Trung Van? Esta es una pregunta que los lectores enviaron a los expertos e invitados del debate en línea "Eliminando los obstáculos para la vivienda social", organizado por el periódico Thanh Nien la mañana del 31 de mayo en Hanói .

Largas filas de coches se formaron en la zona de la lotería de viviendas sociales del proyecto NHS Trung Van.

Al compartir sobre este tema, el Sr. Nguyen Huu Duong, presidente del Grupo Hoa Binh , explicó que muchas personas participaron, incluso condujeron hasta el lugar para realizar el sorteo para comprar viviendas sociales (NOXH) en el proyecto NHS Trung Van NOXH porque esta es una tierra hermosa, las casas tienen un gran valor, de 35 a 45 millones de VND / ^m2 .

"Por eso, si alguien gana y compra un apartamento, inmediatamente obtiene una ganancia del 100%, por lo que mucha gente va allí para el sorteo", dijo el Sr. Duong.

El Sr. Duong explicó que las personas de bajos ingresos, generalmente funcionarios y empleados públicos, tienen que ir a trabajar todos los días y tienen poco tiempo para completar trámites y participar en sorteos. La mayoría de quienes asisten a los sorteos son personas sin recursos y tienen dinero. En particular, comprar una casa aquí es como ganarse la lotería o un coche, por lo que la gente acude en masa.

Sr. Nguyen Huu Duong, Presidente del Grupo Hoa Binh

Para limitar esta situación, es necesario que la oferta sea suficiente para que la gente limite la diferencia entre la oferta y la demanda. Cuando la oferta y la demanda son suficientes, una casa con un precio de 19,5 millones de VND/ ^m² se vende solo por unos 20 millones de VND/ ^m² , por lo que muy poca gente vendrá a comprarla, explicó el Sr. Duong.

Respecto a la selección de sujetos que se registran para comprar viviendas sociales, el Sr. Bui Tien Thanh, Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano (Departamento de Construcción de Hanoi), dijo que esta responsabilidad pertenece al inversor del proyecto de vivienda social.

Sr. Bui Tien Thanh, Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano (Departamento de Construcción de Hanói)

Para evitar la selección de sujetos incorrectos, la ciudad de Hanói cuenta con un programa propio, asignado a la industria, los Comités Populares de distrito y las localidades para realizar un seguimiento regular. De ser así, se notificará directamente al Departamento de Construcción de Hanói para su análisis e investigación. En caso de detectar sujetos incorrectos o fraude en la compra de viviendas sociales, la vivienda será recuperada de inmediato, enfatizó el Sr. Thanh.

Encontrar soluciones para 'liberar' la vivienda social

Mientras tanto, el Sr. Ha Quang Hung, subdirector del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario ( Ministerio de Construcción ), explicó que actualmente, el método de selección de compradores de vivienda social se basa en un sorteo. Anteriormente, existía un método de puntuación basado en criterios que priorizaban las políticas sociales. Sin embargo, este método tampoco resuelve el problema principal, e incluso surgieron factores negativos en el proceso de puntuación en las localidades.

El método de lotería demuestra equidad y transparencia. Sin embargo, para participar, los participantes deben cumplir con las 10 condiciones vigentes estipuladas en el artículo 49 de la Ley de Vivienda.

Sr. Ha Quang Hung, Subdirector del Departamento de Gestión de la Vivienda y el Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción)

También estamos creando un portal de información para quienes cumplan los requisitos para comprar vivienda social, una vez que las localidades hayan confirmado que cumplen los requisitos para beneficiarse de las políticas de vivienda social. Podemos acceder a dicho portal para verificar, escribir el nombre de la persona que se registra para comprar vivienda social y obtener la información, y también garantizar que los solicitantes solo puedan comprar vivienda social una vez, reveló el Sr. Hung.

Anteriormente, el 20 de mayo, el periódico Thanh Nien informó sobre la situación de muchas personas que conducían automóviles para asistir a sorteos para comprar apartamentos en el proyecto de vivienda social NHS Trung Van.

En el área del sorteo, los autos formaron una fila de unos 500 metros a ambos lados de la calle Tran Quy Kien, pasando la puerta del Estadio del Distrito de Cau Giay. Al final del sorteo, la cantidad de autos había disminuido significativamente, y la calle Tran Quy Kien también estaba despejada.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/vi-sao-nhieu-nguoi-lai-o-to-di-boc-tham-mua-nha-o-xa-hoi-185230531165044856.htm