¿Por qué la ciudad de Di An es una localidad que atrae inversiones y desarrolla fuertemente la vivienda en Binh Duong?

Estrategia de atracción de inversiones a largo plazo

La ciudad de Di An, provincia de Binh Duong, es una de las ciudades ubicadas en el área central de la región económica clave del sur, con una ubicación geográfica que limita con la ciudad de Thuan An (provincia de Binh Duong), la ciudad de Bien Hoa (provincia de Dong Nai) y la ciudad de Thu Duc (ciudad de Ho Chi Minh). Esta es una de las ciudades que atrae a muchos grandes inversores nacionales y extranjeros.

La ciudad de Di An es una localidad que atrae muy bien las inversiones.

Esta ciudad tiene la ventaja de estar convenientemente conectada al comercio regional, y está ubicada entre importantes rutas de tráfico como: Corredor económico dinámico Norte-Sur (conectado a la Carretera Nacional 1A, ferrocarril Norte-Sur); Corredor económico dinámico Este-Oeste que conecta la puerta fronteriza internacional de Moc Bai con la Carretera Nacional 22; Carretera de circunvalación que atraviesa la ciudad de Ho Chi Minh hasta el grupo de puertos de carga de 1K por vías navegables, ferroviarias y carreteras nacionales.

Según el informe del Comité Popular de la ciudad de Di An, en los primeros 6 meses de 2024, la situación económica de la ciudad de Di An tuvo una tasa de crecimiento estable, la mayoría de los valores alcanzados aumentaron en comparación con el mismo período.

En consecuencia, se estima que los ingresos totales por ventas minoristas de bienes y servicios ascienden a más de 69 billones de VND; Se estima que el valor de la producción industrial supera los 72 billones de VND. Los ingresos totales del presupuesto estatal fueron de 4.026 billones de VND, alcanzando más del 60% de la estimación asignada por el Comité Popular Provincial de Binh Duong y la Resolución aprobada por el Consejo Popular de la Ciudad, un aumento del 65,85% durante el mismo período.

Según el informe del Comité Popular de la ciudad de Di An, la ciudad tiene actualmente la densidad de población más alta del país, alrededor de 8.326 personas/km2, con un área natural de 600 hectáreas con 7 distritos y una población actual de más de 500.000 personas.

Esta es una de las ciudades más pobladas, destino de expertos, profesores y estudiantes para estudiar y trabajar aquí.

Al hablar con Nguoi Dua Tin, el Sr. Pham Van Bay, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Di An, dijo: "La ciudad de Di An, con más de 25 años de formación y desarrollo, siempre lleva dentro de sí las aspiraciones de construcción y desarrollo.

Di An está decidido a convertirse en uno de los satélites importantes de la región sudeste en el futuro y en un destino atractivo para grandes inversores, no sólo en la industria de servicios sino también en empresas de alta tecnología y empresas inmobiliarias.

El Sr. Pham Van Bay, Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Di An.

“Durante muchos años, los líderes de la ciudad siempre han incentivado a las empresas a invertir y desarrollarse en Di An. Para crear un entorno favorable, la ciudad ha organizado el desarrollo de una infraestructura completa y sistemática, conectando las regiones de forma conveniente y creando mecanismos, clarificando los mecanismos para que inversores y empresas se entiendan y se acompañen mutuamente en el desarrollo y la construcción del futuro”, compartió el Sr. Bay.

Según el vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Di An, atraer más empresas no es cuestión de un día, sino que requiere un proceso y un mecanismo para crear una fuerza impulsora que estimule y acompañe a las empresas.

Infraestructura de tráfico bien desarrollada, que conecta muchas áreas.

“Siempre escuchamos las necesidades y deseos de las empresas e inversionistas, y creamos las condiciones para ellos. Si los documentos y procedimientos no están completos, los devolveremos y daremos instrucciones claras para rehacerlos, de acuerdo con las normas”, informó el Sr. Pham Van Bay, vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Di An.

El sector inmobiliario espera un desarrollo próspero

La ciudad de Di An, con décadas de desarrollo, alberga una serie de famosos parques industriales como el Parque Industrial Song Than; Parque Industrial Binh Duong; Parque Industrial Tan Binh; Parque Industrial Tan Dong Hiep… además, hay muchos grupos de puertos secos y puertos fluviales que bordean Bien Hoa, provincia de Dong Nai.

La ubicación central ha ayudado a Di An a atraer una serie de inversores y un número cada vez mayor de trabajadores para trabajar y "establecerse" aquí.

Debido a esto, la ciudad de Di An también se esfuerza por atraer a muchos inversores y empresas inmobiliarias para construir y desarrollar viviendas en la zona.

De pie en Di An, se puede ver el centro del Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh y el desarrollo de proyectos de vivienda en esta área siempre es de interés para las empresas inmobiliarias.

Según Nguoi Dua Tin , muchas grandes corporaciones están actualmente construyendo proyectos en la zona antes mencionada para dar la bienvenida a la "ola" de expertos, inmigrantes, profesores y estudiantes que enseñan y estudian en la Villa Universitaria Nacional de Ciudad Ho Chi Minh.

Por ejemplo, Hung Thinh Corporation; Grupo Bcons; Sociedad Anónima Inmobiliaria Phu Dong; Grupo de zapatos Thai Binh; Corporación Grupo Pi; Corporación Grupo Vin; Un grupo Gia…

Los proyectos medios de estos inversores oscilan entre 600 y 2.000 apartamentos. Esta se considera la zona con el proyecto de apartamentos más activo en la provincia de Binh Duong en la actualidad.

La infraestructura de transporte genera impulso para el desarrollo inmobiliario.

Al hablar con Nguoi Dua Tin sobre el gran interés de muchas empresas por el mercado inmobiliario de Di An, el Sr. Nguyen Van Dung, director ejecutivo de Vuong Cat Group, comentó: «El mercado inmobiliario de Binh Duong, en general, y de Di An, en particular, ha sido durante mucho tiempo un destino predilecto para los inversores, debido a su alta densidad de población y alta demanda de vivienda. Además, su ubicación geográfica, muy cercana a Ciudad Ho Chi Minh, facilita el traslado a zonas vecinas. Además, actualmente, los proyectos en Di An son prácticamente legales, la demanda real de viviendas y la explotación de alquileres constituyen una fuente de ingresos. Esto motiva a los inversores a emprender proyectos».

Desde otra perspectiva, el Dr. Le Nhu Thach, presidente de la junta directiva de Bcons Group, comentó con Nguoi Dua Tin : «Di An cuenta con todos los elementos necesarios para el desarrollo económico y social. Actualmente, Di An cuenta con todo lo que las empresas necesitan para llevar a cabo proyectos, como ubicación geográfica, infraestructura vial, legalidad de los proyectos y mecanismos de políticas».

Sr. Le Nhu Thach, Presidente del Consejo de Administración de Bcons Group.

Di An es una zona que se compara con un triángulo, una zona de amortiguamiento económico de la región sureste al conectar con Ciudad Ho Chi Minh, Dong Nai... especialmente con la Villa Universitaria Nacional de Ciudad Ho Chi Minh. Este es uno de los puntos más atractivos para los inversores inmobiliarios. Cuando realizamos proyectos, debemos satisfacer las necesidades de quienes necesitan vivir, alquilar y trabajar, comentó el Sr. Thach.

Según el Sr. Le Nhu Thach, hay muchas razones para que una serie de proyectos inmobiliarios se trasladen a la zona fronteriza, incluidos mecanismos de las autoridades.

“Contar con el apoyo del gobierno para desarrollar proyectos de vivienda también es una condición especial. Por eso, las empresas acompañan a la localidad en su desarrollo hacia un futuro mejor, la prosperidad común, donde la vivienda real para las personas necesitadas es el objetivo que siempre perseguimos”, afirmó el Sr. Le Nhu Thach, presidente del Consejo de Administración del Grupo Bcons.

Atraer inversores, desarrollar proyectos inmobiliarios y de vivienda y servir a la gente es siempre la principal preocupación de la ciudad de Di An.

Al hablar con Nguoi Dua Tin , el Sr. Pham Van Bay, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Di An, espera que en los próximos años, la ciudad de Di An continúe atrayendo y atrayendo inversores en muchos campos diferentes para desarrollar y construir aún más un área urbana civilizada y afectuosa.

Nuestra aspiración inmediata es cumplir con los criterios para una zona urbana de tipo 1 para finales de 2025, aunque la ciudad de Di An no está en la planificación para una zona urbana de tipo 1 desde ahora hasta 2030. Sin embargo, Di An debe esforzarse por desarrollar su imagen urbana, rica en comercio, servicios y educación. ¿Cómo convertir a Di An en un destino para las personas y las empresas?, informó el Sr. Bay.

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/vi-sao-tpdi-an-la-dia-phuong-thu-attract-dau-tu-phat-trien-manh-nha-o-binh-duong-204240808231925056.htm