El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente acaba de anunciar el expediente de consulta para la evaluación de impacto ambiental del Proyecto de la Nueva Área Urbana en los distritos de Duong Kinh y Kien Thuy, en la ciudad de Hai Phong. El inversor del proyecto es Vinhomes Joint Stock Company (código bursátil: VHM).
En julio de 2022, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong aprobó el Plan de Zonificación a escala 1/2000 para la Nueva Área Urbana en los distritos de Duong Kinh y Kien Thuy. En julio de 2023, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong emitió una decisión que aprobaba a Vinhomes como inversor en este proyecto. A mediados de noviembre, la Ciudad de Hai Phong aprobó el proyecto con un plan detallado a escala 1/500.
Ubicación de la nueva área urbana de Duong Kinh, Kien Thuy (Fuente: Informe EIA).
La información del informe de evaluación de impacto ambiental (EIA) indica que el proyecto cuenta con una inversión total de 23.218 millones de VND (casi 1.000 millones de USD), incluyendo costos de implementación de 21.609.300 millones de VND y costos estimados de compensación por la limpieza del terreno de 1.608.700 millones de VND. Se prevé un avance de implementación de 5 años a partir de la fecha de la decisión de asignación de terrenos.
Información sobre el nuevo proyecto de área urbana en el que invirtió Vinhomes en Hai Phong (Fuente: Informe EIA).
El proyecto abarca una escala de uso del suelo de aproximadamente 240,57 hectáreas, con una superficie de aproximadamente 107,08 hectáreas en el distrito de Duong Kinh y 133,49 hectáreas en el distrito de Kien Thuy. El proyecto se ubica cerca de la autopista 5B que conecta Hanói con Hai Phong y Quang Ninh. La población estimada es de 48.000 personas.
En cuanto a la estructura del producto inmobiliario, Vinhomes planea construir en una superficie de 69,4 hectáreas. De ellas, 13,9 hectáreas se destinarán a viviendas sociales de alta gama (apartamentos de aproximadamente 10 plantas), 36,6 hectáreas a unas 5.000 casas adosadas y 18,8 hectáreas a unas 1.300 villas.
Obras comerciales, de servicios y públicas en una superficie de 28,9 hectáreas. Además, se construirán obras auxiliares como parques verdes y lagos paisajísticos en una superficie de más de 41,1 hectáreas, junto con un sistema de tráfico interno y otro que conecte con las zonas vecinas. En cuanto al paisajismo, se prevé la construcción de un campo de golf.
Se espera que el proyecto dure seis años en completarse, desde julio de 2023 hasta julio de 2029. Se espera que el proyecto entre en operación de prueba y comience a entregar casas y recibir residentes a partir de 2026.
En Hai Phong, Vinhomes ha desarrollado dos grandes áreas urbanas en Hai Phong, incluidas Imperia (78,5 hectáreas) y Mariana (casi 50 hectáreas) en 2017 y 2019.
En 2020, Vinhomes estableció Vinhomes Industrial Park Development Investment Joint Stock Company (VHIZ), expandiendo su negocio en el desarrollo de bienes raíces industriales en importantes ciudades con infraestructura marítima y vial desarrollada como Hai Phong y Quang Ninh.
En 2022, VHIZ recibió la transferencia del Proyecto del Complejo de Fabricación de Automóviles VinFast en la Zona Económica Dinh Vu Cat Hai e implementó rápidamente actividades de arrendamiento para proveedores que atienden a la industria de fabricación de automóviles, registrando por primera vez ingresos por alquiler e ingresos financieros por arrendamiento de bienes raíces industriales.
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Fuente
![[Foto] El Presidente Luong Cuong y el Secretario General de las Naciones Unidas, Antonio Guterres, presidieron la ceremonia de firma de la Convención de Hanoi.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/25/1761370409249_ndo_br_1-1794-jpg.webp)
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