۷۹ پروژه مسکونی تجاری واجد شرایط فروش هستند

عکس تصویرسازی.

اطلاعات مربوط به بازار مسکن و املاک و مستغلات در سه ماهه سوم سال 2025 که اخیراً توسط وزارت ساخت و ساز اعلام شده است، خاطرنشان می‌کند که در سه ماهه گذشته، 79 پروژه مسکونی تجاری واجد شرایط فروش مسکن در آینده بوده‌اند.

بر این اساس، عرضه از این ۷۹ پروژه واجد شرایط فروش معادل مقیاسی حدود ۳۲۴۴۹ واحد است؛ شامل ۱۵۶۴۹ آپارتمان و ۱۶۸۰۰ خانه شخصی؛ افزایشی حدود ۲.۶ درصد در مقایسه با سه ماهه دوم سال ۲۰۲۵ و افزایشی ۴۳ درصدی در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۴.

تعداد کل پروژه‌های مسکونی واجد شرایط فروش مسکن آتی در سه‌ماهه سوم، شامل مسکن تجاری و مسکن اجتماعی، به ۹۲ پروژه با مقیاس حدود ۳۷۹۸۷ واحد رسید؛ که از این تعداد، ۲۲۲۱۰ واحد آپارتمان و ۱۶۷۷۷ واحد خانه‌های مستقل هستند.

به ویژه برای پروژه‌های توسعه مسکن تجاری، ۱۳۳ پروژه برای سرمایه‌گذاری تأیید شده است؛ ۱۲۳۱ پروژه با مقیاس حدود ۶۱۸,۳۷۱ واحد در دست ساخت است که از این تعداد ۱۷۴,۰۴۷ آپارتمان و ۴۴۴,۳۲۴ خانه شخصی وجود دارد.

تعداد پروژه‌های مسکونی تجاری تکمیل‌شده در سه‌ماهه سوم، ۲۱ پروژه با مقیاس حدود ۹۴۹۶ واحد، شامل ۳۲۳۹ آپارتمان و ۶۲۵۷ خانه مسکونی بود - معادل ۲۰۰٪ نسبت به سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۵ و معادل ۱۳۱٪ نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۴.

وزارت ساخت و ساز ارزیابی کرد که در سه ماهه گذشته، عرضه پروژه‌های مسکن تجاری، مسکن اجتماعی و قطعات زمین (انتقال حقوق استفاده از زمین به همراه زیرساخت‌ها برای ساخت خانه توسط مردم) به طور قابل توجهی بهبود یافته است.

کل عرضه پروژه‌های مسکن تجاری، پروژه‌های مسکن اجتماعی و پروژه‌های سرمایه‌گذاری زیرساختی برای انتقال حق استفاده از زمین برای مردم جهت ساخت خانه‌های خود در سه‌ماهه سوم سال 2025 شامل موارد زیر است: سیاست‌های سرمایه‌گذاری مصوب: 113 پروژه مسکن تجاری؛ سرمایه‌گذاران واگذار شده، سیاست‌های سرمایه‌گذاری مصوب و سرمایه‌گذاران واگذار شده بدون مناقصه برای 93 پروژه مسکن اجتماعی.

در عین حال، تعداد کل پروژه‌های در حال ساخت ۱۷۷۹ پروژه با مقیاس حدود ۸۴۲،۶۵۹ آپارتمان، قطعه زمین است که از این تعداد، ۳۰۶۶۶۳ آپارتمان، ۴۴۴،۳۲۴ خانه شخصی و ۹۱۶۷۲ قطعه زمین به مردم برای ساخت خانه‌های خود واگذار شده است.

در سراسر کشور، در مجموع ۷۸ پروژه تکمیل‌شده با مقیاس حدود ۲۷۹۴۹ واحد، قطعه/قطعه زمین وجود دارد که از این تعداد، ۱۷۱۹۴ آپارتمان، ۶۲۵۷ خانه شخصی و ۴۴۹۸ قطعه/قطعه زمین به مردم برای ساخت خانه‌هایشان واگذار شده است.

یکی از راهکارهای پیشنهادی وزارت ساخت و ساز در ماه‌های پایانی سال، تمرکز بر بررسی و رفع موانع پروژه‌های املاک و مستغلات است. به ویژه رفع موانع در برنامه‌ریزی، پرداخت غرامت، پاکسازی محل، تخصیص/اجاره زمین برای اجرای پروژه تا پروژه‌های املاک و مستغلات به زودی تکمیل شوند و عرضه برای بازار ایجاد شود.

در کنار آن، تقویت مدیریت بازار املاک و مستغلات، فعالیت‌های تجاری و نقل و انتقالات املاک و مستغلات؛ ادامه نظارت و جمع‌آوری اطلاعات بازار برای ارائه سریع راه‌حل‌ها و سازوکارهای مدیریتی برای توسعه بازار املاک و مستغلات در مسیری پایدار، ایمن و پایدار.

منبع: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm