املاک و مستغلات دا نانگ در سه ماهه سوم سال 2025 به شدت بهبود یافت

خفاش.jpg — آپارتمان‌های پروژه Bau Tram Lakeside. عکس: XUAN SON

«داغ» در بخش زمین و آپارتمان

طبق داده‌های نظرسنجی از پلتفرم batdongsan.com.vn، قیمت زمین و آپارتمان در دا نانگ به طور همزمان افزایش یافته است. در سه ماهه سوم سال 2025، قیمت زمین در مقایسه با سه ماهه اول سال 2023، 68 درصد و قیمت آپارتمان 50 درصد افزایش یافته است. در این سه ماهه، نگو هان سون (33 درصد قیمت؛ 48 درصد سود) و سون ترا (41 درصد قیمت؛ 32 درصد سود) نیز به عنوان نقاط داغ ثبت شده‌اند.

آپارتمان‌های دا نانگ همچنین در بین شهرهای توریستی برتر با بهترین عملکرد سرمایه‌گذاری در دو سال گذشته قرار دارند و افزایش قیمت چشمگیری معادل +146 درصد در مقایسه با سه ماهه اول سال 2023 داشته‌اند.

در منطقه سابق کوانگ نام ، قطعات زمین همچنان بخش اصلی هستند و ۸۳٪ از علاقه را به خود اختصاص می‌دهند. دین بان (با افزایش قیمت ۳۶٪) و نوی تان (با افزایش قیمت ۲۲٪) به لطف موج سرمایه‌گذاری در مناطق صنعتی و مناطق اقتصادی مرزی در حال ظهور هستند.

آقای ها نگیم، مدیر شعبه دا نانگ batdongsan.com.vn، گفت: «آپارتمان‌ها بیشتر مورد توجه قرار گرفته‌اند که نشان‌دهنده تغییر در راستای روند توسعه شهرهای مدرن است. در مورد زمین، اگرچه قیمت فروش در سال ۲۰۲۵ به شدت افزایش خواهد یافت، اما پس از ۶ سال، تنها کمتر از ۱۵ درصد از اوج خود در سال ۲۰۱۹ فراتر خواهد رفت. با روند توسعه جدید پس از ادغام و سطح قیمت جذاب، زمین دا نانگ هنوز جای رشد دارد.»

املاک و مستغلات نقش کلیدی در رانندگی دارند

طبق گزارش اداره آمار شهر دانانگ، سایر فعالیت‌های خدمات مصرفی در ماه سپتامبر، سه ماهه سوم و نه ماه اول سال 2025 به رشد مثبت خود ادامه دادند و املاک و مستغلات به لطف سیاست‌های اعتباری، زیرساخت‌ها و عرضه پروژه‌های جدید، نقش اصلی را در این زمینه ایفا کردند.

این گروه خدماتی همچنان جایگاه مهم خود را در ساختار تجاری-خدماتی تثبیت می‌کند و نقطه اتکایی برای رشد اجتماعی-اقتصادی شهر ایجاد می‌کند.

درآمد حاصل از سایر خدمات مصرفی در سپتامبر 2025، 4556 میلیارد دونگ ویتنام تخمین زده می‌شود که نسبت به مدت مشابه در سال 2024، 34.7 درصد افزایش یافته است. از این میزان، خدمات تجاری املاک و مستغلات مصرف‌کننده نهایی با افزایش 81.8 درصدی همچنان نقش اصلی را ایفا می‌کند.

بازار املاک و مستغلات دا نانگ در سه ماهه سوم سال 2025 به شدت بهبود می‌یابد. عکس: شوان سون

در سه ماهه سوم سال 2025، درآمد حاصل از سایر خدمات مصرفی به 14217 میلیارد دونگ ویتنام رسید که نسبت به سه ماهه قبل 5.8 درصد کاهش اما نسبت به مدت مشابه در سال 2024، 40.6 درصد افزایش داشته است. در این میان، گروه خدمات تجاری املاک و مستغلات با افزایش 94.7 درصدی، پیشرفت چشمگیری داشت و بیشترین سهم را در ساختار خدمات به خود اختصاص داد.

درآمد انباشته شده این گروه صنعتی در 9 ماه اول سال 2025 به 41117 میلیارد دانگ ویتنام رسید که نسبت به مدت مشابه در سال 2024، 45.2 درصد افزایش داشته است. در این میان، بیشترین افزایش در خدمات تجاری املاک و مستغلات برای مصرف نهایی بود که به 15289 میلیارد دانگ ویتنام (+104.7 درصد) رسید.

طبق گزارش اداره آمار شهر دانانگ، بازار املاک و مستغلات دانانگ در سه ماهه سوم سال 2025 به لطف سیاست‌های اعتباری حمایتی، تسریع زیرساخت‌های کلیدی و عرضه فراوان پروژه‌های جدید، بهبودی قوی را ثبت کرد.

پروژه خانه شهری و ویلا در منطقه مسکونی و خدماتی توین سون، بخش هوا کوانگ. عکس: شوان سون

بخش‌های هتل‌های زنجیره‌ای و ویلاهای تفریحی با رونق گردشگری مواجه شده‌اند، در حالی که زمین، خانه‌های شهری و آپارتمان‌های لوکس به لطف وضعیت حقوقی شفاف و موقعیت مکانی مطلوب، جذابیت خود را حفظ کرده‌اند.

به طور کلی، در 9 ماه اول، فعالیت‌های املاک و مستغلات شتاب رشد بالایی را حفظ کردند و نقطه روشن، منطقه مرزی سابق دانانگ - کوانگ نام بود که به لطف مزایای زیرساختی و اتصال بین منطقه‌ای حاصل شد.

طبق گزارش اداره آمار شهر دانانگ، بازار کلی توسط سه رکن اصلی پشتیبانی می‌شود: زیرساخت‌های تکمیل‌شده، سیاست‌های فعال برنامه‌ریزی حومه شهر و بازگشت سرمایه، که در نتیجه نقش دانانگ را به عنوان یک مرکز پویای املاک و مستغلات در منطقه مرکزی تأیید می‌کند.

منبع: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me-trong-quy-iii-2025-3305842.html