ویلای ۸۰۰ هکتاری کنار دریاچه با منظره ۸ کیلومتری آب: «تغییر تاج و تخت» املاک سوپر لوکس در آسیا

VTV.vn - وین هوم گرین پارادایس با ویلاهایی که بر روی سطح دریا، بزرگترین دریاچه لاگون ۸۰۰ هکتاری جهان، واقع شده‌اند، مفهوم املاک و مستغلات فوق لوکس را از نو تعریف می‌کند.

Đài truyền hình Việt Nam•02/12/2025

منظره ساحلی ۸ کیلومتری - استاندارد جدید لوکس در دنیای املاک و مستغلات فوق لوکس

در بازار جهانی املاک لوکس، یک ملک تنها زمانی به «حد الماس» می‌رسد که سه معیار را برآورده کند: ساحل طبیعی، چشم‌اندازهای بدون مانع و کیفیت چشم‌انداز در تمام طول سال. اینها عواملی هستند که خلیج سنتوزا (سنگاپور) را به نماد پیشرو در لوکس بودن در جهان تبدیل می‌کنند. ویلاها در اینجا از 20 تا 100 میلیون دلار آمریکا قیمت دارند.

اما حتی این «بنای یادبود» هم محدودیت‌های طبیعی خود را دارد. خلیج سنتوزا در یک خلیج باریک واقع شده است، بنابراین هیچ ویلایی بیش از چند کیلومتر چشم‌انداز آبی ندارد. خلیج نگوک در وین هومز گرین پارادایس از این محدودیت‌ها فراتر می‌رود.

Biệt thự trên mặt hồ 800ha với tầm nhìn 8km mặt nước: “Cuộc đổi ngôi” của tài sản siêu sang tại Châu Á- Ảnh 1. — نگوک بی در حال ترسیم مجدد نقشه املاک و مستغلات لوکس جهانی با تجربیاتی است که حتی در برترین شهرهای ساحلی جهان نیز به سختی یافت می‌شوند.

منطقه ویلاهای لوکس خلیج نگوک در کنار دریاچه لاگون ۸۰۰ هکتاری - بزرگترین تالاب طبیعی آب دریا در جهان - واقع شده است. این منطقه همچنین بزرگترین سطح دریاچه را در کل پروژه دارد، تا فاصله ۱ کیلومتری بین ۲. به لطف آن، ۱۰۰٪ ویلاها دارای ساحل خصوصی درست در پشت خانه هستند - امتیازی که فقط در گران‌ترین استراحتگاه‌های کره زمین ظاهر می‌شود.

دریاچه لاگون با فناوری مدرن فیلتراسیون با ظرفیت تا ۱۰۰۰۰۰ متر مکعب در ساعت اداره می‌شود و به طور مداوم شفافیت، شوری و رنگ آب را مطابق با استانداردهای بین‌المللی اقامتگاه حفظ می‌کند. در فصل خشک، آب دریا مستقیماً از اقیانوس به دریاچه هدایت می‌شود؛ در فصل بارندگی، سیستم فیلتراسیون به عنوان یک "رگ خونی مصنوعی" عمل می‌کند و تعادل همیشگی اکوسیستم را تضمین می‌کند. به لطف این، ساکنان می‌توانند از فضای سطح آب با همان کیفیت دریای طبیعی در محل خود لذت ببرند.

نکته برجسته‌ای که کلاس متفاوتی ایجاد می‌کند، چشم‌انداز نادر ویلاهای خلیج نگوک است که بسیاری از آنها به منظره‌ای بیش از ۸ کیلومتر از سطح دریاچه باز می‌شوند. این مزیتی است که تقریباً در هیچ پروژه‌ای یافت نمی‌شود: سطح آب آنقدر وسیع است که منظره کاملاً عاری از هرگونه محدودیتی است و افقی یکپارچه را می‌گشاید و احساس زندگی در کنار یک خلیج طبیعی را ایجاد می‌کند. در شرایطی که سطوح بزرگ آب به طور فزاینده‌ای کمیاب می‌شوند، این منظره هر ویلا را به "نسخه‌ای محدود از طبیعت" ارتقا می‌دهد، نوعی ملک با ارزش پایدار و تکرارنشدنی.

مکمل آن منظره میلیون دلاری، برج ۱۰۸ طبقه است - نمادی جدید از آرمان و هوش ویتنامی. این برج نه تنها به عنوان یک "فانوس دریایی" که کل کلانشهر را هدایت می‌کند، عمل می‌کند، بلکه وقتی از ویلاهای خلیج نگوک دیده می‌شود، یک برجستگی بصری ارزشمند ایجاد می‌کند.

Biệt thự trên mặt hồ 800ha với tầm nhìn 8km mặt nước: “Cuộc đổi ngôi” của tài sản siêu sang tại Châu Á- Ảnh 2. — ویلاهای خلیج نگوک مانند آثار هنری هستند که درست در کنار دریاچه ۸۰۰ هکتاری لاگون واقع شده‌اند و چشم‌اندازی تا ۸ کیلومتر دارند.

«دارایی‌های قدرتمند» در یک اکوسیستم جامع طبقه مرفه

اگر برجسته‌ترین مزیت خلیج نگوک از طول منظره یا عرض سطح آب ناشی شود، لایه دوم ارزش در اکوسیستم خدمات و امکانات لوکس نهفته است که لوکس‌ترین «خلیج میلیاردرها» در آسیا را ایجاد می‌کند.

مالکان فقط به چند دقیقه زمان نیاز دارند تا به این اقامتگاه ۶ ستاره دسترسی پیدا کنند - یک مقصد تفریحی لوکس برای نخبگان و بازرگانان جهانی، بندر قایق بادبانی لندمارک هاربر، بیمارستان بین‌المللی ۵ ستاره وینمیک با همکاری کلینیک کلیولند (ایالات متحده آمریکا)، مرکز خرید و مجتمع بازار شبانه به سبک کره‌ای کی-ویلیج، دو زمین گلف ۱۸ سوراخه طراحی شده توسط دو اسطوره تایگر وودز و رابرت ترنت جونز جونیور، یا بزرگترین پایتخت زندگی شبانه در خلیج جنوبی کازمو...

در زمینه رتبه‌بندی جهانی املاک لوکس که با سه معیار «سلامتی + ساحل + ESG» در صدر قرار دارد، خلیج نگوک وقتی نه تنها بر زیبایی‌شناسی و سلامت تمرکز می‌کند، بلکه بر تجربه زندگی و ماندگاری ارزش ملک نیز تأکید دارد، حتی بیشتر برجسته می‌شود.

آمارها نشان می‌دهد که شهرهای ESG در سراسر جهان افزایش قیمت املاک و مستغلات را ۲۵ تا ۴۰ درصد بالاتر از سطح عمومی ثبت کرده‌اند. املاک و مستغلات مربوط به سلامت ۱۰ تا ۲۵ درصد سریع‌تر از بازار افزایش می‌یابند. خانه‌های ساحلی همیشه حدود ۴۰ درصد ارزش‌گذاری بالاتری دارند. با همگرایی هر ۳ مزیتی که بازار جهانی به دنبال آن است، Ngoc Bay به یک نسخه نادر "۳ در ۱" تبدیل می‌شود و پتانسیل افزایش قیمت‌های چشمگیر و ارزش مالکیت بلندمدت را فراهم می‌کند که برای هر ملک دیگری به سختی قابل مقایسه است.

Biệt thự trên mặt hồ 800ha với tầm nhìn 8km mặt nước: “Cuộc đổi ngôi” của tài sản siêu sang tại Châu Á- Ảnh 3. — پل رفاه، خلیج نگوک را به دماغه مشاهیر متصل می‌کند

حاشیه رشد ارزش نگوک بی به لطف موقعیت استراتژیک آن در هسته TOD، بیشتر نیز شده است. درست در کنار منطقه ویلایی، ایستگاه دپوی راه‌آهن سریع‌السیر بن تان - کان جیو (که ساخت آن از 19 دسامبر آغاز می‌شود) قرار دارد؛ در مقابل، محور جاده فیوچر قرار دارد که مستقیماً به جاده دریایی کان جیو - وونگ تاو متصل می‌شود؛ در کنار آن، پل تین وونگ قرار دارد که مستقیماً به مرکز مالی بین‌المللی موی دانه وونگ و بندر بین‌المللی 5 ستاره لندمارک هاهور متصل می‌شود... وقتی ده‌ها ساختمان بلند ساخته شوند، نگوک بی به نقطه اتصال جدید در جنوب شهر هوشی مین تبدیل خواهد شد و مزیت افزایش تصاعدی قیمت املاک و مستغلات را ایجاد می‌کند.

همه این مزایا باعث می‌شود ویلاهای «خلیج میلیاردرها» فراتر از مفهوم املاک و مستغلات باشند. این یک دارایی قدرتمند است - جایی که هر متر مربع، ارزش سطح آب محدود، فناوری عملیاتی درجه یک و چشم‌انداز یک مرکز مالی-تفریحی-تفریحی پیشرو در منطقه را متبلور می‌کند. بنابراین، خلیج نگوک نه تنها مکانی برای زندگی است، بلکه نمادی از رفاه برای سرمایه‌گذارانی است که آینده را قبل از بقیه بازار می‌بینند.

منبع: https://vtv.vn/biet-thu-tren-mat-ho-800ha-voi-tam-nhin-8km-mat-nuoc-cuoc-doi-ngo-cua-tai-san-sieu-sang-tai-chau-a-100251202174303236.htm